東京都練馬区貫井1丁目22-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,314 万円 70.76m²の部屋
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リビオ練馬中村橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リビオ練馬中村橋の売却に役立つ情報をチェック!
リビオ練馬中村橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
売出し中 価格 6,080万円 |
68.12m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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5,314万円 (75万円 / m²) 70.76m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(練馬区貫井)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 4,987万円 | 100% |
築10年(1年後) | 4,952万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 4,772万円 | 95.7% |
築20年(11年後) | 4,591万円 | 92.1% |
築25年(16年後) | 4,411万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 5,314万円 |
1年後(築10年) | 99.3% | 5,276万円 |
6年後(築15年) | 95.7% | 5,084万円 |
11年後(築20年) | 92.1% | 4,892万円 |
16年後(築25年) | 88.4% | 4,700万円 |
このマンションと、練馬区貫井の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,314万円 (70.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 71万円 / m² |
リビオ練馬中村橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:2.04% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ練馬中村橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,314万円 |
買取 | 3,189万円 〜 4,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.72万円 / 月 70.76m²の部屋
〜
20.78万円 / 月 70.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ富士見台ガーデンテラス | 5,364万円 〜 7,850万円 | 東京都練馬区貫井1丁目26-7 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全39戸 |
めぞん桜こまち | 1,866万円 〜 7,848万円 | 東京都練馬区貫井1丁目43-1 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全22戸 |
ヴォーガコルテ中村橋 | 2,280万円 〜 3,931万円 | 東京都練馬区中村北4丁目12-4 |
2015年12月(築10年) 地上7階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス練馬美術の森 | 5,821万円 〜 7,375万円 | 東京都練馬区貫井1丁目7-6 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全68戸 |
エスペルーモ中村橋 | 2,091万円 〜 4,446万円 | 東京都練馬区中村北4丁目24-7 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全32戸 |
メゾンジェルメ | 2,393万円 〜 4,669万円 | 東京都練馬区中村北4丁目9-10 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
C'sLINQS富士見台 | 1,913万円 〜 2,657万円 | 東京都練馬区貫井3丁目13-17 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
BonSoleil | 3,333万円 〜 4,571万円 | 東京都練馬区貫井4丁目14-24 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全27戸 |
Branche中村橋 | 1,825万円 〜 6,009万円 | 東京都練馬区貫井5丁目1-12 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾン・プティシエル | 3,132万円 〜 4,857万円 | 東京都練馬区貫井2丁目1-26 |
2016年12月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス上鷺宮A棟 | 6,446万円 〜 7,768万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目8-22 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全261戸 |
ルーブル中村橋参番館 | 1,894万円 〜 2,805万円 | 東京都練馬区向山4丁目2-10 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス上鷺宮B棟 | 6,186万円 〜 8,813万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目8-22 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全261戸 |
BellaVita向山 | 1,457万円 〜 3,983万円 | 東京都練馬区向山1丁目14-7 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
ザ・パークハウス上鷺宮C棟 | 5,825万円 〜 9,293万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目8-22 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全261戸 |
ESPADA中村橋 | 1,911万円 〜 2,421万円 | 東京都練馬区中村北3丁目10-5 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア練馬中村橋 | 2,826万円 〜 6,674万円 | 東京都練馬区中村北3丁目11-1 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全37戸 |
ピアコートTM富士見台 | 1,487万円 〜 1,765万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目5-4 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
TheFusion中村橋 | 1,898万円 〜 2,478万円 | 東京都練馬区向山2丁目11-2 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストレジデンスナカムラバシ | 1,762万円 〜 3,866万円 | 東京都練馬区中村3丁目23-1 |
2016年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・デューク練馬中村橋 | 2,176万円 〜 2,862万円 | 東京都練馬区向山2丁目6-10 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全127戸 |
ウェストリヴィエール | 2,739万円 〜 3,912万円 | 東京都練馬区中村3丁目21-15 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユリカロゼ練馬 | 1,856万円 〜 3,593万円 | 東京都練馬区中村北2丁目13-13 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CLOVER九番館 | 1,502万円 〜 3,829万円 | 東京都練馬区中村3丁目19-4 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOKIWARESIDENCE | 3,297万円 〜 6,036万円 | 東京都練馬区中村南3丁目19-1 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全36戸 |
ブランシカ練馬高松 | 3,119万円 〜 4,767万円 | 東京都練馬区高松1丁目25-12 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全37戸 |
グレイスコート練馬 | 4,562万円 〜 5,687万円 | 東京都練馬区中村北1丁目20-11 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全23戸 |
BrancheSAGINOMIYA2 | 1,483万円 〜 4,679万円 | 東京都練馬区中村南3丁目18-5 |
2014年12月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
シルバレイ | 3,468万円 〜 4,119万円 | 東京都練馬区中村北1丁目22-11 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BCITYアパートメントトウキョウネリマ | 2,154万円 〜 2,618万円 | 東京都練馬区中村北1丁目22-23 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リビオ練馬中村橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | リビオ練馬中村橋 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区貫井1丁目22-7 |
交通 |
|
【外観】
1/9【外観】リビオ練馬中村橋
2/9【外観】エントランス
3/9【エントランス】安心のオートロック
4/9【周辺】練馬区立練馬第三小学校(399m)
5/9【周辺】練馬区立貫井中学校(283m)
6/9【周辺】西友中村橋店(704m)
7/9【周辺】おひさま保育園(507m)
8/9【周辺】保育所まぁむ 中村橋駅前園(186m)
9/9築年月(築年数) | 2016年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください