この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区栄町46-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,826 万円 22.1m²の部屋
〜2,235 万円 22.57m²の部屋
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
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創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,826万円 22.1m²の部屋 83万円 / m²
〜2,235万円 22.57m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区栄町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区栄町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,488万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,477万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,422万円 | 95.6% |
築20年(11年後) | 1,367万円 | 91.9% |
築25年(16年後) | 1,312万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,826万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,813万円 | 99.3% |
6年後 (築15年) | 1,745万円 | 95.6% |
11年後 (築20年) | 1,678万円 | 91.9% |
16年後 (築25年) | 1,610万円 | 88.2% |
このマンションと、練馬区栄町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,826万円 (22.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 74万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,826万円 |
買取 | 1,096万円 〜 1,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.27万円 22.1m²の部屋
〜9.21万円 22.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィエントエコダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16% 、 2年前→1年前:1.80% 、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィエントエコダ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区栄町46-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ49m
築年月(築年数) | 2016年5月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
REILISSAKURADAIAZ | 2,076万円 〜 2,520万円 | 東京都練馬区桜台1丁目23-4 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全29戸 |
GROWSEKODAEKIMAE | 2,128万円 〜 2,576万円 | 東京都練馬区栄町33-11 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AZEST新桜台 | 2,338万円 〜 2,817万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目17-12 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツS | 1,127万円 〜 3,662万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-3 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全22戸 |
ピアコートTM桜台弐番館 | 1,682万円 〜 2,118万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-9 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュアーヴエス | 2,932万円 〜 4,971万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-13 |
2017年8月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トゥルハーモニー | 2,144万円 〜 4,774万円 | 東京都練馬区桜台1丁目3-6 |
2016年11月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
Fleurlamere | 3,282万円 〜 4,702万円 | 東京都練馬区桜台1丁目3-7 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全29戸 |
マキシブ桜台ベルグレード | 1,975万円 〜 2,469万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-16 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全21戸 |
グランヴァン練馬桜台 | 1,781万円 〜 2,443万円 | 東京都練馬区桜台2丁目45-12 |
2014年7月(築10年) 地上6階 / 全31戸 |
ビバリーホームズ練馬桜台 | 2,118万円 〜 4,913万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FAREsakuradai | 1,353万円 〜 1,636万円 | 東京都練馬区桜台1丁目6-2 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RESIDENCEDEAR | 1,224万円 〜 1,991万円 | 東京都練馬区桜台4丁目31-9 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴシティ武蔵野ミュジオ | 2,035万円 〜 3,848万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目25-6 |
2018年5月(築7年) 地上6階 / 全52戸 |
エルズステューディオ小竹向原 | 1,874万円 〜 2,549万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目71-1 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーリス江古田 | 1,770万円 〜 2,966万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目69-10 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレーミー桜台 | 1,289万円 〜 3,065万円 | 東京都練馬区桜台4丁目11-14 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントローズ江古田 | 3,338万円 〜 6,567万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目16-3 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全11戸 |
ARTESSIMOFERIO | 2,359万円 〜 3,187万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目25-8 |
2016年11月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イニシア江古田 | 5,608万円 〜 6,915万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目59 |
2015年12月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FUSION練馬桜台 | 1,939万円 〜 2,682万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目2-3 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
アリーチェ新江古田 | 2,352万円 〜 3,738万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目22-14 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
Theeko | 854万円 〜 1,993万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目46-4 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンレンハイム | 635万円 〜 3,608万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目23-10 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全40戸 |
KHANEGAN | 2,040万円 〜 2,513万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目46-2 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
XEBEC小竹向原 | 1,771万円 〜 2,569万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目21-15 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全60戸 |
EVERPRESENT | 2,052万円 〜 3,353万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目46-14 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ練馬 | 1,642万円 〜 9,103万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目24-9 |
2017年7月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランチェネリマ | 1,736万円 〜 4,323万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目26-18 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラ・グランディ小竹向原 | 1,685万円 〜 3,526万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目8-3 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全57戸 |
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