この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国立市東1丁目14-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,128 万円 28.1m²の部屋
〜2,670 万円 29.09m²の部屋
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店舗内観
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創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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当社は、国分寺エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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店舗内観
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店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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1985年創業の不動産売買専門会社
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,128万円28.1m²の部屋76万円 / m²
〜2,670万円29.09m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市東)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,532万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,521万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,467万円 | 95.8% |
築20年(11年後) | 1,414万円 | 92.3% |
築25年(16年後) | 1,360万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,128万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,114万円 | 99.3% |
6年後(築15年) | 2,039万円 | 95.8% |
11年後(築20年) | 1,965万円 | 92.3% |
16年後(築25年) | 1,890万円 | 88.8% |
このマンションと、国立市東の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,128万円 (28.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 77万円 / m² |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,128万円 |
買取 | 1,277万円 〜 1,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.63万円28.1m²の部屋
〜10.25万円29.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
RESIDIAKUNITACHI2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.98%、 2年前→1年前:6.05%、 1年前→今年:-2.09% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RESIDIAKUNITACHI2 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市東1丁目14-10 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】エントランス
【周辺】大学通り
【周辺】国立駅南口
【周辺】スーパー
【周辺】コンビニ
【周辺】nonowa
【周辺】郵便局
【周辺】ドラックストア
【周辺】コインパーキング
築年月(築年数) | 2015年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジディア国立 | 1,572万円 〜 2,165万円 | 東京都国立市東1丁目7 |
2017年9月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーデルグラン国立 | 4,325万円 〜 6,362万円 | 東京都国立市東1丁目4-19 |
2014年8月(築10年) 地上9階 / 全31戸 |
ヴェレーナ国立大学通り | 3,654万円 〜 7,129万円 | 東京都国立市東4丁目25-13 |
2016年1月(築9年) 地上3階 / 全14戸 |
ベルジュール国立中 | 4,482万円 〜 5,594万円 | 東京都国立市中3丁目11-33 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
リアン国立 | 2,018万円 〜 2,793万円 | 東京都国立市中1丁目2-35 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティテラス国立 | 4,394万円 〜 5,495万円 | 東京都国立市富士見台2丁目1-30 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全277戸 |
アベニール国立 | 1,965万円 〜 3,462万円 | 東京都国立市富士見台2丁目22 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェンネル国立 | 2,287万円 〜 2,774万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-7 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
クリオ西国分寺 | 5,245万円 〜 6,022万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目17-12 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全41戸 |
ブリリアントヒル翠 | 1,870万円 〜 4,179万円 | 東京都国立市谷保 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
マーベラス | 1,792万円 〜 2,350万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
2015年7月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズガーデン恋ヶ窪 | 1,710万円 〜 8,560万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル西国分寺 | 3,152万円 〜 4,458万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-7 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全61戸 |
コートポワール国立 | 1,086万円 〜 3,981万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オネスト | 1,694万円 〜 2,583万円 | 東京都国分寺市東戸倉1丁目6 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベン立川アンベリール | 4,324万円 〜 5,723万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月(築9年) 地上14階 / 全40戸 |
コリーヌ国分寺 | 2,387万円 〜 3,419万円 | 東京都国分寺市南町3丁目30-7 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全17戸 |
FRESCA | 1,385万円 〜 1,966万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-14 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
ザ・パークハウス国分寺緑邸 | 4,300万円 〜 6,020万円 | 東京都国分寺市本町4丁目6-9 |
2016年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス立川錦町 | 1,385万円 〜 1,726万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス国分寺プレイス | 3,974万円 〜 7,071万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-13 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全45戸 |
ライオンズ立川グランフォート | 5,102万円 〜 6,090万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全100戸 |
SUNNYVILLAGE | 1,425万円 〜 3,521万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AZEST立川 | 1,835万円 〜 2,217万円 | 東京都立川市高松町2丁目23-3 |
2016年4月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
EMINENCE | 1,589万円 〜 4,448万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月(築10年) 地上9階 / 全22戸 |
ウィルローズ国分寺 | 4,971万円 〜 5,995万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-33 |
2013年11月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE立川 | 1,420万円 〜 1,889万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全90戸 |
グランド・ガーラ立川 | 1,975万円 〜 2,469万円 | 東京都立川市曙町2丁目23-4 |
2017年9月(築7年) 地上14階 / 全168戸 |
パークホームズ立川 | 4,671万円 〜 8,063万円 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
2016年12月(築8年) 地上12階 / 全352戸 |
ステータス立川 | 2,345万円 〜 2,850万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-12 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全21戸 |
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