東京都江戸川区中葛西2丁目16-2
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,550 万円 25.85m²の部屋
〜1,927 万円 25.85m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,550万円 (60万円 / m²) 25.85m²の部屋
〜1,927万円 (75万円 / m²) 25.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(江戸川区中葛西)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,336万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,301万円 | 97.3% |
築20年(10年後) | 1,265万円 | 94.6% |
築25年(15年後) | 1,229万円 | 91.9% |
築30年(20年後) | 1,193万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 1,550万円 |
5年後(築15年) | 97.3% | 1,509万円 |
10年後(築20年) | 94.6% | 1,467万円 |
15年後(築25年) | 91.9% | 1,426万円 |
20年後(築30年) | 89.3% | 1,384万円 |
このマンションと、江戸川区中葛西の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,550万円 (25.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 67万円 / m² |
リブリ・First周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.32%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:3.76% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,550万円 |
買取 | 930万円 〜 1,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.22万円 / 月 25.85m²の部屋
〜
9.3万円 / 月 25.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リブリ・Firstの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブリ・Firstが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 9階 | 2021年12月 |
7.4万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 7階 | 2021年12月 |
7.6万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 7階 | 2021年11月 |
7.5万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.8万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 9階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 25.85m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 10階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.1万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
7.4万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.2万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.3万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.3万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SKgarden葛西 | 1,035万円 〜 3,973万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目3-3 |
2015年3月(築11年) 地上11階 / 全34戸 |
ヴィルヴィオ葛西 | 4,068万円 〜 5,156万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目2-6 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全23戸 |
ポルトボヌール | 3,087万円 〜 3,733万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目44-4 |
2016年5月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
セリシール | 3,381万円 〜 6,549万円 | 東京都江戸川区春江町5丁目25-3 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BLESS葛西 | 2,347万円 〜 5,542万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目24-11 |
2014年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイアン8KASAI | 1,612万円 〜 1,948万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目9-9 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
I-GATE | 2,788万円 〜 3,844万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目29-15 |
2017年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
すずらん | 1,506万円 〜 1,854万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目10-4 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドールモ・マーネ | 1,547万円 〜 1,919万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目39-6 |
2015年10月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーデルレジデンス一之江 | 4,437万円 〜 5,161万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目3-6 |
2016年8月(築9年) 地上4階 / 全38戸 |
ブランシエラ一之江 | 3,884万円 〜 4,477万円 | 東京都江戸川区春江町5丁目10-1 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全81戸 |
ルネサンスカサイザ・レジデンス | 3,753万円 〜 5,021万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラン・セレート | 2,679万円 〜 4,723万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目18-8 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレミスト葛西 | 5,240万円 〜 7,116万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目19-21 |
2015年3月(築11年) 地上15階 / 全56戸 |
Granvia | 2,601万円 〜 4,539万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目11-2 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
U-BIGHILLS | 1,193万円 〜 1,596万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-5 |
2017年12月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ船堀3ブライトステージ | 3,088万円 〜 6,346万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目5-23 |
2017年1月(築9年) 地上6階 / 全26戸 |
DANA | 1,631万円 〜 4,963万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目11-8 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全35戸 |
プラムヴィラージュ | 1,671万円 〜 4,724万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目30-11 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア葛西 | 5,050万円 〜 6,023万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目41-15 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全32戸 |
プレシス葛西ルジュール | 5,240万円 〜 6,520万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目23 |
2017年11月(築8年) 地上11階 / 全66戸 |
アトレ東葛西 | 1,559万円 〜 3,174万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目4-11 |
2017年3月(築9年) 地上11階 / 全29戸 |
エクセレントシティ船堀ステーションアベニュー | 4,268万円 〜 5,374万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目8-22 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全54戸 |
グランシャリオ | 2,836万円 〜 4,294万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-4 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンボヌール | 1,696万円 〜 2,097万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目22-53 |
2017年2月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス船堀 | 5,032万円 〜 9,629万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目8 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全254戸 |
BELLWOOD西葛西 | 1,779万円 〜 2,067万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目23-19 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VERXEEDURAYASU | 1,314万円 〜 1,666万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目9-42 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・グランヴィア | 2,181万円 〜 3,211万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目6-26 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ浦安9 | 3,231万円 〜 3,938万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目8-51 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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4月4件のご売却依頼をいただきました。
2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | リブリ・First |
---|---|
所在地 |
東京都江戸川区中葛西2丁目16-2
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください