東京都江戸川区北小岩2丁目14-2
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,055 万円 50.6m²の部屋
〜4,060 万円 78.44m²の部屋
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京成サンコーポ小岩の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
京成サンコーポ小岩の売却に役立つ情報をチェック!
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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全国140店舗以上の不動産ネットワーク
イエステーションは、全国に140店舗以上を展開。
仲介、買い取り事業だけではなく、相続、ローン相談、賃借人との退去交渉、借地権の相談も無料で行っております。
解体、土木事業も自社で行える金町店は、予期せぬ地中埋設物等が起きても工事業者の見積を横流しするだけの一般的な不動産会社とは対応力が違います。
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江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
社員画像
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
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11月3件のご売却依頼をいただきました。
11月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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専門スタッフがスピード対応致します!
業界歴15年以上のスタッフが不動産売買のみならず土地活用、相続コンサルティングなどお客様の様々なお悩みにご対応致します。税金・ローン等などもお客様に寄り添い、一緒に解決したします。
スピードをモットーにお客様へ最善の解決策をご提案して参りますのでどうぞ宜しくお願い致します!
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
社員画像
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
店舗内観
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
京成サンコーポ小岩の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
売出し中 価格 3,699万円 |
74.88m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 | |
3階 |
売出し中 価格 3,699万円 |
69.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 | |
1階 |
売出し中 価格 3,280万円 |
74.88m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2,055万円 (41万円 / m²) 50.6m²の部屋
〜4,060万円 (52万円 / m²) 78.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京成サンコーポ小岩が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 74.88m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
3,699万円 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
3,799万円 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
3,899万円 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
3,999万円 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
3,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
3,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4,099万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
4,199万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
3,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,560万円 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月 |
3,499万円 | 74.88m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
3,780万円 | 78.44m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,599万円 | 74.88m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3,980万円 | 78.44m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3,280万円 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
2,580万円 | 78.44m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月 |
2,380万円 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
1,980万円 | 69.07m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年12月 |
2,380万円 | 74.88m² | 4DK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,680万円 | 50.60m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,480万円 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,580万円 | 50.60m² | 3DK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
1,580万円 | 50.60m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,180万円 | 74.88m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
2,280万円 | 74.88m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,055万円 |
買取 | 1,233万円 〜 1,644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.87万円 / 月 50.6m²の部屋
〜
13.38万円 / 月 78.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
京成サンコーポ小岩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京成サンコーポ小岩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月 |
10.5万円 / 月 | 63.08m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
12.3万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
12.8万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京成サンコーポ小岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.87%、 2年前→1年前:-0.26%、 1年前→今年:2.14% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 京成サンコーポ小岩 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区北小岩2丁目14-2 |
交通 |
|
【外観】「京成小岩駅」徒歩4分のロケーション。総戸数109戸のビッグコミュニティ。
1/4【エントランス】【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。
2/4【駐車場】「駐車場(詳細要確認)」
3/4【周辺】江戸川区立北小岩小学校 254m
4/4築年月(築年数) | 1974年8月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 109戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設、京成建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、外断熱、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月5日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
柴又通コーポビアネーズ | 1,661万円 〜 3,235万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目4-5 |
1974年6月(築51年) 地上7階 / 全56戸 |
クラウンハイツ | 2,135万円 〜 3,475万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目4-3 |
1973年5月(築52年) 地上11階 / 全31戸 |
ルネ北小岩 | 1,697万円 〜 2,899万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-22 |
1973年7月(築52年) 地上10階 / 全90戸 |
ハイツ小岩 | 1,628万円 〜 4,316万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目4-5 |
1975年9月(築50年) 地上9階 / 全26戸 |
小岩ニューハイツ | 1,975万円 〜 3,319万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目32-11 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2大森マンション | 1,715万円 〜 2,140万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目12-10 |
1976年6月(築49年) 地上8階 / 全15戸 |
リバーサイドマンション江戸川 | 1,949万円 〜 2,931万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目15-2 |
1973年7月(築52年) 地上6階 / 全29戸 |
ファストセントラル | 1,331万円 〜 2,031万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目28-11 |
1975年5月(築50年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セザール小岩マンション | 1,476万円 〜 2,513万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目19-11 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全24戸 |
秀和小岩レジデンス | 1,578万円 〜 4,930万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目33-12 |
1973年11月(築52年) 地上10階 / 全113戸 |
コーポ浅路 | 1,770万円 〜 2,254万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目29-7 |
1975年1月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ南 | 665万円 〜 1,504万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目9-3 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全19戸 |
市川江戸川堤マンション | 3,070万円 〜 4,519万円 | 千葉県市川市市川南3丁目13-17 |
1975年1月(築51年) 地上9階 / 全97戸 |
ナガサキヤハビテーション | 988万円 〜 3,071万円 | 千葉県市川市市川3丁目28-5 |
1973年7月(築52年) 地上8階 / 全13戸 |
市川国府台マンション | 1,705万円 〜 3,717万円 | 千葉県市川市市川4丁目4-17 |
1972年11月(築53年) 地上11階 / 全92戸 |
高石マンション | 1,120万円 〜 1,728万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目1-15 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全 - 戸 |
カーサ市川 | 758万円 〜 2,249万円 | 千葉県市川市市川2丁目22-3 |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全1戸 |
高砂サマリヤマンション | 924万円 〜 2,240万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目11-5 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全64戸 |
サン市川ハイツ | 1,231万円 〜 5,614万円 | 千葉県市川市市川1丁目9-11 |
1974年6月(築51年) 地上14階 / 全63戸 |
ハイツ寿福 | 886万円 〜 1,804万円 | 千葉県市川市市川1丁目18-13 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾン市川 | 2,287万円 〜 5,355万円 | 千葉県市川市市川1丁目22-7 |
1973年3月(築52年) 地上10階 / 全72戸 |
小山マンション | 954万円 〜 1,516万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目31-6 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾンドール矢切 | 558万円 〜 739万円 | 千葉県松戸市下矢切76-1 |
1973年9月(築52年) 地上6階 / 全35戸 |
市川真間マンション | 2,349万円 〜 3,646万円 | 千葉県市川市新田5丁目4-19 |
1975年5月(築50年) 地上6階 / 全22戸 |
長瀬マンション | 1,851万円 〜 2,406万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目14-8 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション藤 | 1,299万円 〜 1,629万円 | 東京都江戸川区松本1丁目26-3 |
1975年11月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
新小岩スカイハイツ | 2,682万円 〜 4,027万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目10-17 |
1975年8月(築50年) 地上7階 / 全55戸 |
大雄マンション | 1,426万円 〜 2,850万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目11-6 |
1975年2月(築50年) 地上8階 / 全43戸 |
坂本マンション | 1,390万円 〜 1,957万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目34-2 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
青戸ハイツ | 1,608万円 〜 2,682万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目2-9 |
1975年12月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください