福岡県春日市大土居2丁目129
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,158 万円 61.96m²の部屋
〜2,694 万円 67.89m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】小学校「春日市立春日南小学校まで1180ｍ」
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,158万円 （35万円 / m²） 61.96m²の部屋
〜2,694万円 （40万円 / m²） 67.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(春日市大土居)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,820万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,736万円 | 95.4％ |
| 築20年(9年後) | 1,630万円 | 89.6％ |
| 築25年(14年後) | 1,524万円 | 83.8％ |
| 築30年(19年後) | 1,418万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,158万円 |
| 4年後(築15年) | 95.4％ | 2,058万円 |
| 9年後(築20年) | 89.6％ | 1,933万円 |
| 14年後(築25年) | 83.8％ | 1,808万円 |
| 19年後(築30年) | 77.9％ | 1,682万円 |
このマンションと、春日市大土居の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,158万円 (61.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 30万円 / m² |
アイリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.44%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：2.29% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,158万円 |
| 買取 | 1,295万円 〜 1,727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 61.96m²の部屋
〜
8.52万円 / 月 67.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイリスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイリスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーネスト白水大池公園テラス | 2,480万円 〜 3,426万円 | 福岡県春日市昇町8丁目63-1 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全31戸 |
| パークアソシア春日フォレストシティ | 2,099万円 〜 3,432万円 | 福岡県春日市星見ヶ丘2丁目 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全49戸 |
| オーヴィジョン春日若葉台 | 2,337万円 〜 3,200万円 | 福岡県春日市若葉台東3丁目30 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全42戸 |
| アクロス春日セントラルコート | 2,321万円 〜 2,890万円 | 福岡県春日市大谷4丁目8-5 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全73戸 |
| アンピール春日2 | 2,254万円 〜 2,609万円 | 福岡県春日市昇町3丁目263 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全32戸 |
| エトワール・デュ・ノール | 2,173万円 〜 2,714万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目80 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルバガーデンパークサイド春日 | 2,825万円 〜 4,786万円 | 福岡県春日市光町1丁目58-2 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全17戸 |
| AlicTown博多南TheTERRACE | 2,675万円 〜 3,805万円 | 福岡県那珂川市松原1-8 |
2015年10月（築10年） 地上14階 / 全107戸 |
| プライムコート大野城2 | 2,235万円 〜 2,628万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目1-26 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムコート大野城1 | 2,162万円 〜 2,625万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目1-25 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全45戸 |
| カーサミーア | 2,490万円 〜 3,904万円 | 福岡県春日市春日公園5丁目13 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| Sunbathlife博多南 | 1,599万円 〜 2,516万円 | 福岡県那珂川市松木4丁目3-25 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーベンス博多南 | 1,763万円 〜 2,681万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目117 |
2016年10月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エイリックスタイル春日リフレ | 2,953万円 〜 4,104万円 | 福岡県春日市大和町4丁目35-1 |
2013年5月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティーナ博多南 | 2,209万円 〜 2,756万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目46 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レンブラント | 2,189万円 〜 2,559万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャイネス | 1,118万円 〜 3,406万円 | 福岡県春日市大和町4丁目32 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ春日2 | 2,590万円 〜 3,903万円 | 福岡県春日市宝町2丁目3-1 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全66戸 |
| サンリアン白木原grado | 2,786万円 〜 4,790万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目13-20 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| MJR大野城瑞穂町 | 3,376万円 〜 4,749万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-1 |
2014年10月（築11年） 地上14階 / 全61戸 |
| ラディアント | 2,327万円 〜 3,746万円 | 福岡県大野城市中央1丁目6-22 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンパレス春日原南町プレシス | 3,020万円 〜 4,007万円 | 福岡県春日市春日原南町2丁目15 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステラ弥永 | 2,176万円 〜 2,716万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目17-14 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラ・フェリシア | 1,585万円 〜 2,357万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目10-15 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ESPOIR3 | 1,477万円 〜 2,258万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-27 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| サクセス大野城 | 2,293万円 〜 3,622万円 | 福岡県大野城市中央1丁目9-10 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルーチェ | 2,776万円 〜 3,601万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目5-6 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| フェニックス大野城弐番館 | 2,467万円 〜 4,090万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目3-15 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全29戸 |
| エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ | 2,304万円 〜 3,556万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目177 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パステーク | 2,149万円 〜 2,490万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目1 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイリス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県春日市大土居2丁目129
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ガスその他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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