東京都足立区西新井本町1丁目15-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,543 万円 25.35m²の部屋
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Raffistar大師前ウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Raffistar大師前ウエストの売却に役立つ情報をチェック！
Raffistar大師前ウエストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
25.35m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
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1,543万円 （61万円 / m²） 25.35m²の部屋
〜1,967万円 （78万円 / m²） 25.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区西新井本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,079万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,037万円 | 96.1％ |
| 築20年(10年後) | 994万円 | 92.1％ |
| 築25年(15年後) | 952万円 | 88.2％ |
| 築30年(20年後) | 909万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,543万円 |
| 5年後(築15年) | 96.1％ | 1,483万円 |
| 10年後(築20年) | 92.1％ | 1,422万円 |
| 15年後(築25年) | 88.2％ | 1,361万円 |
| 20年後(築30年) | 84.2％ | 1,300万円 |
このマンションと、足立区西新井本町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,543万円 (25.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 54万円 / m² |
Raffistar大師前ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,543万円 |
| 買取 | 926万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.95万円 / 月 25.35m²の部屋
〜
9.37万円 / 月 25.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Raffistar大師前ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRaffistar大師前ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 8階 | 2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 9階 | 2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 7階 | 2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 6階 | 2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Raffistar大師前イースト | 1,473万円 〜 1,885万円 | 東京都足立区西新井本町1丁目15-8 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランフォース西新井アヴェニール | 1,599万円 〜 3,313万円 | 東京都足立区西新井栄町3丁目17-11 |
2013年10月（築12年） 地上9階 / 全40戸 |
| ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール | 1,431万円 〜 1,839万円 | 東京都足立区西新井6丁目2-22 |
2014年7月（築11年） 地上9階 / 全39戸 |
| ブルーシエル西新井大師 | 2,243万円 〜 3,850万円 | 東京都足立区西新井6丁目7-4 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全28戸 |
| エルドール | 2,554万円 〜 4,162万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目6-8 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・プリマベーラ | 1,479万円 〜 3,906万円 | 東京都足立区西新井2丁目4-11 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Vieuxrosemaison西新井本町 | 3,271万円 〜 4,043万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目14-13 |
2016年10月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| ユリカロゼ西新井 | 1,291万円 〜 2,981万円 | 東京都足立区西新井6丁目46-9 |
2016年11月（築9年） 地上7階 / 全44戸 |
| レーベン江北ブロードスクエア | 3,598万円 〜 5,998万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目24-12 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全124戸 |
| ライオンズ西新井グランフォート | 4,516万円 〜 7,077万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目15-14 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全68戸 |
| Yビル足立江北ティアラ | 1,451万円 〜 3,334万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目31-5 |
2014年12月（築11年） 地上8階 / 全15戸 |
| シティインデックス西新井 | 2,289万円 〜 2,959万円 | 東京都足立区梅島3丁目30-10 |
2013年12月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| レーヴリーズ西新井 | 3,339万円 〜 4,371万円 | 東京都足立区西新井7丁目4-9 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全25戸 |
| パークゲートメイツ西新井 | 3,409万円 〜 4,644万円 | 東京都足立区西新井3丁目6-11 |
2017年5月（築8年） 地上9階 / 全76戸 |
| モンリッシュ2 | 1,690万円 〜 2,052万円 | 東京都足立区江北5丁目1-1 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全26戸 |
| エヌ・トラスト6 | 938万円 〜 1,351万円 | 東京都足立区谷在家2丁目1-11 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| プラド大師西 | 3,350万円 〜 4,212万円 | 東京都足立区谷在家2丁目5-15 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| ジュイールパルフェ西新井 | 1,485万円 〜 3,327万円 | 東京都足立区栗原2丁目26-7 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークプレミアムメイツ西新井 | 3,520万円 〜 4,705万円 | 東京都足立区西新井3丁目17-1 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全240戸 |
| サンライズマンション | 1,746万円 〜 3,193万円 | 東京都足立区梅島3丁目39-13 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウェーブ西新井 | 1,133万円 〜 1,382万円 | 東京都足立区谷在家2丁目20-1 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| アンシア西新井 | 2,801万円 〜 4,435万円 | 東京都足立区関原2丁目13-10 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全42戸 |
| MAXIVニシアライ | 1,700万円 〜 2,121万円 | 東京都足立区谷在家2丁目8-5 |
2016年11月（築9年） 地上6階 / 全52戸 |
| AXAS西新井 | 1,755万円 〜 3,767万円 | 東京都足立区梅島3丁目6-19 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全61戸 |
| ハミングテラス | 4,148万円 〜 5,813万円 | 東京都足立区扇2丁目42 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全102戸 |
| グローベルタワー梅島 | 2,629万円 〜 4,776万円 | 東京都足立区梅島3丁目3-35 |
2017年3月（築8年） 地上15階 / 全52戸 |
| スカイグレード扇 | 1,438万円 〜 3,766万円 | 東京都足立区扇1丁目49-25 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレステージ江北 | 4,035万円 〜 4,782万円 | 東京都足立区江北4丁目11-6 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全92戸 |
| BelleEpoque | 2,402万円 〜 3,826万円 | 東京都足立区梅田7丁目17-8 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| パレスアネーロ | 1,427万円 〜 1,808万円 | 東京都足立区関原1丁目18-2 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Raffistar大師前ウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井本町1丁目15-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】駐車場
4/9
【地図】
5/9
【周辺】大師前駅(東武 大師線) 徒歩3分。 220m
6/9
【周辺】西新井駅(東武 大師線) 徒歩12分。 920m
7/9
【周辺】Ario西新井 徒歩8分。 640m
8/9
【周辺】舎人公園 徒歩35分。 2790m
9/9| 築年月（築年数） | 2015年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月24日]
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