広島県広島市西区天満町4-31
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,535 万円 35.14m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1898ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「フレスタ上天満店まで222ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島天満町店まで197ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで299ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立天満小学校まで210ｍ」
7/7フルリール天満町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フルリール天満町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,535万円 （44万円 / m²） 35.14m²の部屋
〜2,175万円 （59万円 / m²） 36.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(広島市西区天満町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,762万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,678万円 | 95.3％ |
| 築20年(9年後) | 1,573万円 | 89.3％ |
| 築25年(14年後) | 1,468万円 | 83.3％ |
| 築30年(19年後) | 1,362万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,535万円 |
| 4年後(築15年) | 95.3％ | 1,462万円 |
| 9年後(築20年) | 89.3％ | 1,371万円 |
| 14年後(築25年) | 83.3％ | 1,279万円 |
| 19年後(築30年) | 77.3％ | 1,187万円 |
このマンションと、広島市西区天満町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,535万円 (35.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 44万円 / m² |
フルリール天満町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.65%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：2.62% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,535万円 |
| 買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.3万円 / 月 35.14m²の部屋
〜
8.81万円 / 月 36.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フルリール天満町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルリール天満町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.68m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.68m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.68m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.68m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.68m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.68m² | 1LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.68m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.68m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイトバレー37 | 1,153万円 〜 1,594万円 | 広島県広島市西区上天満町12-5 |
2014年3月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク広島相生通り | 2,876万円 〜 5,172万円 | 広島県広島市西区上天満町10-5 |
2016年1月（築11年） 地上14階 / 全143戸 |
| カーザ天満 | 1,495万円 〜 2,372万円 | 広島県広島市西区天満町12-15 |
2015年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイリウォード観音町 | 1,209万円 〜 1,734万円 | 広島県広島市西区観音町10-14 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| Solana天満町 | 1,825万円 〜 2,515万円 | 広島県広島市西区天満町20-10 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| ASTER中広 | 1,704万円 〜 2,278万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目10-1 |
2014年11月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| ステイサム西十日市 | 1,143万円 〜 1,629万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-33 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャロンリッジ | 1,333万円 〜 1,761万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-25 |
2014年9月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンベルテ平和大通り | 1,310万円 〜 1,701万円 | 広島県広島市西区西観音町1-18 |
2014年11月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライフメント堺町2 | 1,284万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-17 |
2016年9月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| グリーンアベニュー | 1,591万円 〜 2,086万円 | 広島県広島市西区観音町6-7 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MCRESIDENCE | 1,035万円 〜 2,056万円 | 広島県広島市中区榎町6-8 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライフメントK小網町 | 1,619万円 〜 2,370万円 | 広島県広島市中区小網町4-12 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全14戸 |
| S・K・R土橋 | 1,733万円 〜 2,272万円 | 広島県広島市中区小網町3-23 |
2016年2月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| グラティチュードナカタニ | 1,519万円 〜 3,153万円 | 広島県広島市中区榎町1-23-2 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全17戸 |
| アルファステイツ平和大通り | 2,964万円 〜 5,430万円 | 広島県広島市中区小網町6-20 |
2017年10月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
| ゲミュートリッヒカイト | 1,618万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目30-8 |
2017年5月（築9年） 地上10階 / 全22戸 |
| GRACETOKAICHICITY | 1,345万円 〜 1,808万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-25 |
2017年8月（築9年） 地上8階 / 全24戸 |
| Palaisgrace中広 | 1,214万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目20-4 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラブリエ十日市 | 1,630万円 〜 2,354万円 | 広島県広島市中区広瀬町6-21 |
2016年2月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| ベルメゾンフローレンス | 1,981万円 〜 3,164万円 | 広島県広島市中区小網町7-22 |
2017年2月（築10年） 地上12階 / 全33戸 |
| パークナード平和大通り | 3,541万円 〜 4,997万円 | 広島県広島市中区小網町7-13 |
2017年2月（築10年） 地上14階 / 全37戸 |
| プランドール西観音 | 1,294万円 〜 1,784万円 | 広島県広島市西区西観音町18-5 |
2017年3月（築10年） 地上12階 / 全33戸 |
| ルネス舟入町 | 2,767万円 〜 3,724万円 | 広島県広島市中区舟入町5-7 |
2015年1月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| ルービンス十日市2 | 1,162万円 〜 1,753万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-24 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| Jibrand堺町 | 1,688万円 〜 3,165万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-6 |
2016年4月（築10年） 地上10階 / 全18戸 |
| terrace | 940万円 〜 1,369万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-3 |
2015年5月（築11年） 地上12階 / 全36戸 |
| カシマ河原町 | 1,448万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市中区河原町5-25 |
2017年3月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| ルービンス観音3 | 1,278万円 〜 1,729万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目15-19 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラース舟入中町 | 3,154万円 〜 5,044万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-27 |
2017年8月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フルリール天満町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区天満町4-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/18
1LDK 3階
2/18
1LDK 4階
3/18
1LDK 4階
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6/18
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8/18
1LDK 7階
9/18
1LDK 7階
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1LDK 8階
11/18
1LDK 8階
12/18
1LDK 9階
13/18
1LDK 9階
14/18
1LDK 10階
15/18
1LDK 10階
16/18
1LDK 11階
17/18
1LDK 11階
18/18| 築年月（築年数） | 2016年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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