価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区高野清水町52-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
771万円19m²の部屋41万円 / m²
〜1,171万円22.14m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 771万円 |
| 買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.87万円19m²の部屋
〜6.41万円22.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フラットフジタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.99% 、 2年前→1年前：3.89% 、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラットフジタ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野清水町52-12 |
| 交通 |
|
【外観】存在感のある外観
【周辺】大学京都大学(吉田キャンパス 北部構内 農学部 理学部)まで837ｍ
【周辺】大学京都造形芸術大学まで1239ｍ
【周辺】スーパーフレスコミニ 田中里ノ前店まで403ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 川端高野店まで190ｍ
【周辺】インテリアコジマ×ビックカメラ 高野店まで466ｍ
【周辺】ショッピングセンターカナート洛北まで400ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグランドひかり 高野店まで508ｍ
【周辺】総合病院京都下鴨病院まで567ｍ
【周辺】大学京都大学まで1732ｍ
【周辺】専門学校京都コンピューター学院(洛北校)まで956ｍ
【周辺】専門学校京都芸術デザイン専門学校まで1173ｍ
【周辺】大学京都情報大学院大学まで755ｍ
【周辺】スーパー生鮮館なかむら 里の前店まで457ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションたかぎ | 676万円 〜 972万円 | 京都府京都市左京区高野清水町38-8 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| フレックス高野 | 523万円 〜 1,130万円 | 京都府京都市左京区高野西開町18-1 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| 明治館にしき | 644万円 〜 1,435万円 | 京都府京都市左京区高野西開町15-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| レジデンスシマダ1 | 709万円 〜 1,446万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町22-2 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイツタケイチ | 643万円 〜 999万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション鴨川北 | 545万円 〜 2,181万円 | 京都府京都市左京区高野蓼原町33-1 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全68戸 |
| ラヴィール | 756万円 〜 992万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町59 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェニックス1 | 735万円 〜 1,073万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町38-4 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェニックス2 | 735万円 〜 1,074万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町38-3 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 洛北館 | 699万円 〜 1,074万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町14 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全59戸 |
| ラ.メゾンドゥ.フルール | 736万円 〜 1,152万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町87-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジュネスイン京都 | 869万円 〜 1,275万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町16-4 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| ロイヤルハイツ万里小路 | 795万円 〜 2,234万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町21 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| 川端ハイツ | 930万円 〜 1,444万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町30-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全84戸 |
| コアロード糺の森 | 1,272万円 〜 3,263万円 | 京都府京都市左京区下鴨森本町22-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャンブル伊川 | 925万円 〜 1,337万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町37 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ樋ノ口 | 707万円 〜 1,041万円 | 京都府京都市左京区田中樋ノ口町32 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全60戸 |
| リバーロードタカノ | 581万円 〜 1,899万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町8 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全124戸 |
| デトムワン京大前 | 768万円 〜 1,251万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町45 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンシティーキョウリツ | 798万円 〜 1,081万円 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町46-2 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全59戸 |
| アトリエフォー | 988万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレール下鴨 | 1,687万円 〜 2,196万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町5-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルミエール高野 | 829万円 〜 3,133万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町2-4 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全37戸 |
| シティハイツ百万辺 | 680万円 〜 1,113万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町182-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス21 | 696万円 〜 1,226万円 | 京都府京都市左京区田中門前町61 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャロン下鴨 | 627万円 〜 985万円 | 京都府京都市左京区下鴨東本町14 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全6戸 |
| クリヨン | 781万円 〜 1,224万円 | 京都府京都市左京区一乗寺梅ノ木町59 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンライズ大山 | 773万円 〜 2,208万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町22-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全33戸 |
| カーサ・エステ | 1,088万円 〜 1,559万円 | 京都府京都市左京区高野玉岡町39-4 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイムフロイデン一乗寺 | 2,203万円 〜 4,671万円 | 京都府京都市左京区一乗寺払殿町56 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
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