価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区高野清水町47-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,634 万円 58.61m²の部屋
〜3,467 万円 58.61m²の部屋
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
「お手伝いできることはございませんか?」
弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
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第三くめマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,634万円58.61m²の部屋45万円 / m²
〜3,467万円58.61m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,634万円 |
買取 | 1,581万円 〜 2,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.73万円58.61m²の部屋
〜12.24万円58.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第三くめマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第三くめマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.8万円 / 月 | 76.26m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10.8万円 / 月 | 58.61m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2022年1月 |
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第三くめマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.88%、 2年前→1年前:6.25%、 1年前→今年:6.39% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第三くめマンション |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区高野清水町47-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イズミヤ 高野店まで320メートル
【周辺】ローソン 川端高野店まで150メートル
【周辺】ココカラファイン 出町柳店まで1000メートル
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフローラ下鴨東 | 2,255万円 〜 6,226万円 | 京都府京都市左京区高野清水町31-11 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全21戸 |
Waves | 1,120万円 〜 1,515万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町18 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
デ・リード北大路 | 1,530万円 〜 3,629万円 | 京都府京都市左京区高野西開町41 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全54戸 |
ハイツなおかつ | 924万円 〜 1,724万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町89-6 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
レーヴ・シマムラ | 987万円 〜 2,063万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町11-1 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全5戸 |
スカイウェイ洛北 | 1,078万円 〜 2,376万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町21-1 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全23戸 |
リバティ東大路 | 841万円 〜 2,386万円 | 京都府京都市左京区田中南大久保町69 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全27戸 |
ルピナス下鴨 | 1,703万円 〜 3,019万円 | 京都府京都市左京区下鴨森本町22-5 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
クローネ・マキ | 934万円 〜 1,620万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町74 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
フォルム洛北 | 2,807万円 〜 3,865万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町46-1 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
エースライフ洛北 | 3,154万円 〜 4,592万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町37-3 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
メドウマキ | 1,148万円 〜 1,736万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町51-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション高野東 | 876万円 〜 1,502万円 | 京都府京都市左京区田中北春菜町22-2 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
MYシャイン | 882万円 〜 1,348万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町30 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
ミィウィ下鴨 | 956万円 〜 6,464万円 | 京都府京都市左京区下鴨下川原町9 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
秀峰比叡 | 3,234万円 〜 5,613万円 | 京都府京都市左京区下鴨本町19 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
ライオンズマンション下鴨本町 | 983万円 〜 2,945万円 | 京都府京都市左京区下鴨本町19-6 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
ドミールマツダ | 815万円 〜 2,196万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町38-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラヤマカワ | 1,715万円 〜 3,513万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町107 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
リヴィエール鴨東 | 993万円 〜 1,569万円 | 京都府京都市左京区田中上柳町24 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
リバーコートシモガモ | 5,803万円 〜 9,910万円 | 京都府京都市左京区下鴨下川原町62-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全5戸 |
プロスパコート | 852万円 〜 1,735万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町81 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
カルチャーハウス | 620万円 〜 946万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町34 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
サンクレスト | 765万円 〜 4,725万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町12 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全14戸 |
ラ・ウェンゲン | 734万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市左京区一乗寺高槻町1 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
御所北ハイツ | 1,141万円 〜 2,484万円 | 京都府京都市上京区相生町114 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
アメニティプラザ | 1,921万円 〜 2,774万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町30 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
サウススプリングコート | 2,079万円 〜 3,738万円 | 京都府京都市左京区高野泉町1-21 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全5戸 |
第2百合マンション | 1,011万円 〜 1,896万円 | 京都府京都市左京区田中関田町28-9 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
アビタシオン鴨川 | 832万円 〜 6,444万円 | 京都府京都市上京区鶴山町1-12 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全61戸 |
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