この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市東所沢5丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,748 万円 50.4m²の部屋
〜2,064 万円 50.4m²の部屋
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1992（平成4）年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年（平成4年12月18日）埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
店舗内観
地元密着、親身にスピーディーに対応
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,748万円50.4m²の部屋35万円 / m²
〜2,064万円50.4m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市東所沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市東所沢 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,867万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,842万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,748万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,725万円 | 98.7％ |
このマンションと、所沢市東所沢の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,748万円 (50.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,748万円 |
| 買取 | 1,049万円 〜 1,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.22万円50.4m²の部屋
〜9.18万円50.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイクネクストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイクネクストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2019年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 4階 | 2014年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 40万円 / 月 | 152.97m² | - / 1階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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メイクネクスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.44%、 2年前→1年前：0.13%、 1年前→今年：0.55% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メイクネクスト |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ザ・ダイソー 東所沢駅前店（263m）
【周辺】スーパーオザム東所沢店（582m）
【周辺】ローソンストア100 東所沢店（484m）
【周辺】キャンドゥ 東所沢店（737m）
【周辺】ヤオコー 東所沢店（787m）
【周辺】ビッグエー東所沢店（1068m）
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフレア東所沢 | 2,048万円 〜 2,465万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目4-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全3戸 |
| メイツ東所沢駅前 | 1,783万円 〜 2,610万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目1-8 |
1993年10月（築31年） 地上7階 / 全60戸 |
| アデランタル武蔵野 | 1,864万円 〜 2,231万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目9-2 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| レゾンデートル | 2,028万円 〜 2,836万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目6-2 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全3戸 |
| ライオンズステーションプラザ東所沢 | 2,013万円 〜 2,477万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6-4 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 東所沢第4サニーコート | 1,478万円 〜 1,985万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目6-5 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全50戸 |
| ダイアパレス東所沢 | 1,674万円 〜 2,252万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目14-3 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| ウイングヒルズ | 1,311万円 〜 1,978万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目5-4 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマンコーポ東所沢 | 1,383万円 〜 2,603万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目17-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全58戸 |
| アゼリヤパーク東所沢 | 1,544万円 〜 2,068万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目14-6 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| スクウェアビレッジ | 1,885万円 〜 2,318万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目3-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ソフィア東所沢 | 1,639万円 〜 2,155万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目32-2 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
| ハンビータウン | 1,313万円 〜 2,391万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目5-11 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| コートビレジ | 1,811万円 〜 2,253万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目6-13 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| フローレンスMORITA | 1,499万円 〜 2,014万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目16-2 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| ジェントルワン | 1,359万円 〜 1,634万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目1-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリシーヌ東所沢 | 1,857万円 〜 2,280万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30-14 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド東所沢 | 1,836万円 〜 2,421万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目6-3 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ダイアパレス東所沢3 | 2,302万円 〜 2,763万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目35-4 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| ダイアパレス東所沢2 | 2,004万円 〜 2,498万円 | 埼玉県所沢市東所沢4丁目1-2 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディ東所沢 | 2,241万円 〜 2,694万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目40-5 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| アプニール東所沢 | 1,554万円 〜 2,148万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目12-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ReNaXiA東所沢 | 422万円 〜 990万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目13-6 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュア東所沢 | 1,482万円 〜 2,074万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目9-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| アップルウェイ東所沢 | 1,779万円 〜 2,088万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目43-4 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| エステ・スクエア東所沢 | 1,297万円 〜 1,846万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目32-12 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロイヤルステージ東所沢 | 1,417万円 〜 1,830万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目21-6 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| アンシャンテ東所沢 | 1,452万円 〜 1,828万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目52-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン東所沢 | 1,210万円 〜 1,673万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目16-10 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| パークハイツ東所沢 | 1,388万円 〜 2,106万円 | 埼玉県所沢市大字松郷63-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全83戸 |
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