この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都武蔵野市西久保3丁目24-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,953 万円 54.08m²の部屋
〜5,733 万円 61.39m²の部屋
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,953万円54.08m²の部屋73万円 / m²
〜5,733万円61.39m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市西久保)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市西久保 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 5,133万円 | 100% |
築15年(5年後) | 4,959万円 | 96.6% |
築20年(10年後) | 4,786万円 | 93.3% |
築25年(15年後) | 4,613万円 | 89.9% |
築30年(20年後) | 4,440万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,953万円 | 100% |
5年後(築15年) | 3,819万円 | 96.6% |
10年後(築20年) | 3,686万円 | 93.3% |
15年後(築25年) | 3,552万円 | 89.9% |
20年後(築30年) | 3,419万円 | 86.5% |
このマンションと、武蔵野市西久保の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,953万円 (54.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 86万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,953万円 |
買取 | 2,372万円 〜 3,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
15.51万円54.08m²の部屋
〜19.61万円61.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルジュール武蔵野3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジュール武蔵野3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.8万円 / 月 | 61.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルジュール武蔵野3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.73%、 2年前→1年前:6.17%、 1年前→今年:3.36% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルジュール武蔵野3 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市西久保3丁目24-5 |
交通 |
|
【外観】
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【外観】
築年月(築年数) | 2015年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアスタ武蔵野マークテラス | 6,034万円 〜 7,692万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目6-7 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全26戸 |
ザ・パークハウス武蔵野 | 4,686万円 〜 7,024万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目2-26 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全128戸 |
クロフトコテージ | 2,209万円 〜 3,521万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目5-5 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
ラクセリア武蔵野中町 | 2,187万円 〜 1億 2,564万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目7 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス三鷹櫻邸 | 7,363万円 〜 9,387万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目11-20 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
avenir吉祥寺 | 2,616万円 〜 3,395万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目11-21 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
ザ・パークハウス武蔵野中町 | 6,550万円 〜 1億 2,033万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目13-9 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全129戸 |
LAPIS三鷹 | 3,408万円 〜 4,326万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目25 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
ベルジュール武蔵野中町 | 3,105万円 〜 3,977万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目22-4 |
2015年9月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレーヴ三鷹 | 2,345万円 〜 3,089万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目26-3 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド武蔵野レジデンス | 6,108万円 〜 7,582万円 | 東京都武蔵野市境3丁目18-12 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全25戸 |
多加はしBLD. | 2,206万円 〜 3,414万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-31 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全17戸 |
ローレルコート三鷹 | 4,768万円 〜 7,232万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-26 |
2014年10月(築10年) 地上14階 / 全40戸 |
ポリフォニー三鷹 | 3,588万円 〜 5,553万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目2-5 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全8戸 |
ラ・フローラ武蔵野8 | 1,893万円 〜 4,390万円 | 東京都武蔵野市関前5丁目6 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全37戸 |
アトラス三鷹レジデンス | 3,533万円 〜 8,492万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-15 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全95戸 |
ラフィネ | 2,359万円 〜 3,292万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目22-2 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プルーマ武蔵野 | 1,511万円 〜 2,660万円 | 東京都武蔵野市境3丁目2 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ三鷹ステーションレジデンス | 4,943万円 〜 6,302万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-29 |
2017年5月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヒラソル三鷹 | 2,232万円 〜 4,994万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-18 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド武蔵境 | 4,058万円 〜 8,166万円 | 東京都武蔵野市境南町1丁目1-14 |
2015年11月(築9年) 地上3階 / 全1戸 |
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 4,466万円 〜 9,639万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目4-6 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全77戸 |
セイガステージ西東京柳沢 | 3,197万円 〜 4,084万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目10-26 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全21戸 |
ブリリアントパレス | 3,787万円 〜 6,365万円 | 東京都武蔵野市境1丁目2-22 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全78戸 |
ソフィアイン三鷹 | 2,288万円 〜 2,918万円 | 東京都三鷹市上連雀5丁目30-20 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
吉祥寺オリーブの庭東棟 | 2,371万円 〜 3,109万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目17-14 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
CLOVER六番館 | 1,222万円 〜 1,651万円 | 東京都練馬区関町南4丁目24-10 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 6,264万円 〜 8,356万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目8-9 |
2014年1月(築11年) 地上3階 / 全59戸 |
パークホームズ吉祥寺御殿山 | 7,115万円 〜 9,085万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目16-10 |
2014年2月(築11年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ | 2,663万円 〜 4,719万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目2 |
2017年4月(築8年) 地上8階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください