ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区カサグランデ

カサグランデ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3-4
交通
JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩25分(約2.00km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,411 万円 61.96m²の部屋

2,361 万円 67.89m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2016年1月(築11年)
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LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】★平置き駐車場★

    【駐車場】★平置き駐車場★

    3/4
  • 【周辺】☆ローソンポプラ 小倉高浜店(270m)

    【周辺】☆ローソンポプラ 小倉高浜店(270m)

    4/4

カサグランデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カサグランデの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 カサグランデ3階7.6万円

賃貸募集中

賃料 7.6万円

61.96m² 2LDK 物件詳細

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九州圏版ランキング
小倉駅JR山陽新幹線ほか
33

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カサグランデは売ったらいくら?参考査定価格

1,411万円 (23万円 / m²) 61.96m²の部屋

2,361万円 (35万円 / m²) 67.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区上富野)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区上富野のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,789万円 100%
築15年(4年後) 1,672万円 93.5%
築20年(9年後) 1,525万円 85.2%
築25年(14年後) 1,378万円 77.0%
築30年(19年後) 1,230万円 68.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,411万円
4年後(築15年) 93.5% 1,319万円
9年後(築20年) 85.2% 1,203万円
14年後(築25年) 77.0% 1,087万円
19年後(築30年) 68.8% 971万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区上富野の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,411万円 (61.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 30万円 / m²

カサグランデ周辺の中古マンション価格推移情報

カサグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.72%、 2年前→1年前:-2.63%、 1年前→今年:8.72%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,411万円
買取 847万円 〜 1,129万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カサグランデは貸したらいくら?参考賃料

7.8万円 / 月 61.96m²の部屋

9.66万円 / 月 67.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カサグランデの賃料掲載履歴(20件)

カサグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 61.96m² 2LDK / 3階 2025年12月〜2026年1月
7.5万円 / 月 64.03m² 2LDK / 4階 2025年10月〜2025年11月
7.6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
7.3万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年5月
7.4万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
7.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月
7.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
7.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
7.6万円 / 月 64.00m² 2LDK / 5階 2022年10月〜2023年1月
7.6万円 / 月 64.03m² 2LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
7.3万円 / 月 61.96m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
8.1万円 / 月 67.89m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
7.6万円 / 月 61.96m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
8万円 / 月 67.89m² 3LDK / 3階 2020年4月
8.1万円 / 月 67.89m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2020年3月
7.6万円 / 月 64.03m² 2LDK / 5階 2020年1月〜2020年3月
7.3万円 / 月 61.96m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2019年12月
7.8万円 / 月 67.89m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年11月
8万円 / 月 67.89m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年11月
7.4万円 / 月 61.96m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルティアラ上富野 1,253万円 〜 2,231万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-39 2014年10月(築12年)
地上5階 / 全20戸
エルティアラ上富野2 1,302万円 〜 2,365万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-35 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全18戸
・RIO・LACOOCO・ 956万円 〜 3,582万円 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-2 2017年4月(築9年)
地上10階 / 全55戸
オークランドアサート小倉 1,326万円 〜 2,601万円 福岡県北九州市小倉北区長浜町2-8 2014年2月(築13年)
地上14階 / 全52戸
グレースコート砂津 899万円 〜 2,572万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目9-5 2014年2月(築13年)
地上8階 / 全20戸
エヴァーグリーンQ 884万円 〜 1,952万円 福岡県北九州市小倉北区大田町9-21 2017年7月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
GALAXIEヴィーラブライト 874万円 〜 2,228万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-20 2017年1月(築10年)
地上14階 / 全107戸
ザ・スクエアスイートレジデンス 924万円 〜 3,038万円 福岡県北九州市小倉北区大田町7-21 2014年2月(築13年)
地上13階 / 全 - 戸
ラ・ヴェリテ鍛冶町 937万円 〜 3,134万円 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目4-2 2014年1月(築13年)
地上12階 / 全32戸
デジーナ小倉 936万円 〜 5,490万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-26 2015年2月(築12年)
地上14階 / 全55戸
ニューサンリバー15番館 883万円 〜 1,764万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-7 2017年1月(築10年)
地上15階 / 全98戸
フェリシエ京町 1,329万円 〜 2,756万円 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 2015年8月(築11年)
地上9階 / 全54戸
エリオスコート中津口 946万円 〜 1,870万円 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-10 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全44戸
アイランド中津口 740万円 〜 1,558万円 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-43 2014年8月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
アクシオ小倉 924万円 〜 1,900万円 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-1 2015年3月(築11年)
地上13階 / 全 - 戸
リクシア足原 1,596万円 〜 2,270万円 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-6 2016年1月(築11年)
地上5階 / 全8戸
デザイナープリンセス・リバーサイド 1,221万円 〜 1,991万円 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-1 2014年10月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
アーティックス馬借ヘリテイジ 3,289万円 〜 6,658万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-15 2017年1月(築10年)
地上19階 / 全113戸
フェリシエ馬借 1,128万円 〜 3,663万円 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目6-4 2017年3月(築9年)
地上11階 / 全39戸
アクシオ三萩野 748万円 〜 1,644万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-11 2017年1月(築10年)
地上10階 / 全36戸
グランドパレス小倉香春口 2,053万円 〜 4,377万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 2014年1月(築13年)
地上14階 / 全79戸
MDIグランデラブロ香春口 855万円 〜 2,170万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目6-6 2017年1月(築10年)
地上10階 / 全36戸
ザ・ハウス足立の杜 2,439万円 〜 3,620万円 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-46 2015年4月(築11年)
地上14階 / 全45戸
グランドアイ香春口 922万円 〜 1,483万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町4-30 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全59戸
フェリシエ三萩野 1,018万円 〜 1,522万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-2 2014年8月(築12年)
地上11階 / 全80戸
グラーツィア畠中 775万円 〜 1,667万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-80 2014年11月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ユーベーシックリーフ三萩野 659万円 〜 1,959万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-22 2017年9月(築9年)
地上9階 / 全39戸
エリオスコート香春口 684万円 〜 2,147万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目12-24 2016年1月(築11年)
地上10階 / 全32戸
グランヒルズ三萩野 852万円 〜 3,492万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目6-31 2017年8月(築9年)
地上13階 / 全74戸
クルーズグラン・アリビオ 1,064万円 〜 1,493万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-7 2016年8月(築10年)
地上11階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カサグランデの売却に強い不動産会社 14社

カサグランデの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カサグランデから近い順に表示しています

株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社西部不動産 小倉駅北口店
物件から
1.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目13-23-201
  • JR山陽新幹線 小倉駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩1分

地域密着型、実家じまいに力を入れてます!

当社は、小倉駅より徒歩1分の所にて不動産の売買、仲介、買取り、管理等を行っております総合不動産会社です。
地域に密着型で、女性スタッフによる対応で安心してご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った不動産のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒土 耕吉
  • 免許番号福岡県知事(04)第015794号
株式会社福岡BDホーム
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目11-13 三郎丸メイゾン101
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅

創業16年地域社会の発展に貢献する。

不動産の売却・査定・相続・住み替えなど不動産のことなら何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 栄一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015792号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社奥村不動産
物件から
2.6
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社北九州不動産
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
6.6
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
YES株式会社
物件から
7.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
8.0
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社ケイズプレイス
物件から
12.5
  • 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目4番11号 ケイズプレイス黒崎2F
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩4分

「安心安全」がモットーです♪

不動産売買の専門家として、地域の市場動向を的確に分析し、納得のいく査定をご提案します。「早く・高く・安心して」売れるための戦略を、個別具体的に立案。豊富な取引実績と誠実な対応で、大切な資産の価値を最大限に引き出します。売却も購入も、まずは当社にご相談ください♪

社員画像

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  • 代表者片瀬 達寛
  • 免許番号福岡県知事(02)第018828号

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カサグランデの物件概要

マンション名称 カサグランデ
所在地
福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3-4 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 平和通駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • カサグランデ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • カサグランデ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/10
  • カサグランデ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/10
  • カサグランデ3LDK2階間取り

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    2LDK 4階

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  • カサグランデ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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築年月(築年数) 2016年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

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更新日:2026年1月9日

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