福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,087 万円 61.96m²の部屋
〜1,735 万円 67.89m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】★平置き駐車場★
4/10
【周辺】ポプラ 小倉高浜店（151m）
5/10
【周辺】マルショク 富野店（668m）
6/10
【周辺】小倉上富野郵便局（573m）
7/10
【周辺】ファミリーマート 小倉富野インター店（714m）
8/10
【周辺】北九州小倉病院（213m）
9/10
【周辺】チャチャタウン小倉（1454m）
10/10カサグランデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,087万円 （18万円 / m²） 61.96m²の部屋
〜1,735万円 （26万円 / m²） 67.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(北九州市小倉北区上富野)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,227万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,122万円 | 91.4％ |
| 築20年(10年後) | 1,017万円 | 82.8％ |
| 築25年(15年後) | 911万円 | 74.2％ |
| 築30年(20年後) | 806万円 | 65.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,087万円 |
| 5年後(築15年) | 91.4％ | 994万円 |
| 10年後(築20年) | 82.8％ | 900万円 |
| 15年後(築25年) | 74.2％ | 807万円 |
| 20年後(築30年) | 65.6％ | 714万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区上富野の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,087万円 (61.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 20万円 / m² |
カサグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.55%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：-1.46% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,087万円 |
| 買取 | 652万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.71万円 / 月 61.96m²の部屋
〜
9.49万円 / 月 67.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.96m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルティアラ上富野 | 998万円 〜 1,687万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-39 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルティアラ上富野2 | 1,041万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-35 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全18戸 |
| ・RIO・LACOOCO・ | 768万円 〜 2,690万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-2 |
2017年4月（築9年） 地上10階 / 全55戸 |
| オークランドアサート小倉 | 1,097万円 〜 1,999万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町2-8 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| グレースコート砂津 | 782万円 〜 2,184万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目9-5 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全22戸 |
| エヴァーグリーンQ | 834万円 〜 1,797万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町9-21 |
2017年7月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GALAXIEヴィーラブライト | 764万円 〜 1,925万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-20 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全107戸 |
| ザ・スクエアスイートレジデンス | 801万円 〜 2,597万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-21 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェリテ鍛冶町 | 816万円 〜 2,688万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目4-2 |
2014年1月（築12年） 地上12階 / 全32戸 |
| デジーナ小倉 | 886万円 〜 5,085万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-26 |
2015年3月（築11年） 地上14階 / 全54戸 |
| ニューサンリバー15番館 | 772万円 〜 1,529万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-7 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全98戸 |
| フェリシエ京町 | 860万円 〜 1,899万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全56戸 |
| エリオスコート中津口 | 898万円 〜 1,724万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-10 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| アイランド中津口 | 688万円 〜 1,434万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-43 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクシオ小倉 | 870万円 〜 1,753万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-1 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全60戸 |
| リクシア足原 | 1,526万円 〜 2,138万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-6 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| デザイナープリンセス・リバーサイド | 764万円 〜 1,308万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-1 |
2014年10月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーティックス馬借ヘリテイジ | 2,757万円 〜 5,326万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-15 |
2017年1月（築9年） 地上19階 / 全113戸 |
| フェリシエ馬借 | 1,051万円 〜 3,338万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目6-4 |
2017年3月（築9年） 地上11階 / 全39戸 |
| アクシオ三萩野 | 736万円 〜 1,597万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-11 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドパレス小倉香春口 | 1,947万円 〜 4,102万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全79戸 |
| MDIグランデラブロ香春口 | 799万円 〜 2,011万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目6-6 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| ザ・ハウス足立の杜 | 2,423万円 〜 3,438万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-46 |
2015年4月（築11年） 地上14階 / 全45戸 |
| パークレーン香春口 | 850万円 〜 1,348万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町4-30 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全59戸 |
| フェリシエ三萩野 | 996万円 〜 1,454万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-2 |
2014年8月（築11年） 地上11階 / 全80戸 |
| グラーツィア畠中 | 773万円 〜 1,645万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-80 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユーベーシックリーフ三萩野 | 649万円 〜 1,916万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-22 |
2017年9月（築8年） 地上9階 / 全39戸 |
| エリオスコート香春口 | 642万円 〜 2,018万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目12-24 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全32戸 |
| グランヒルズ三萩野 | 846万円 〜 3,432万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目6-31 |
2017年8月（築8年） 地上13階 / 全74戸 |
| グランドパレス三萩野プラッツ | 1,761万円 〜 3,494万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 |
2016年1月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カサグランデ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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