ホームズマンション売却マンション査定長野県長野市フォンターナ七瀬

フォンターナ七瀬はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県長野市大字鶴賀七瀬中町251

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,495 万円 40.47m²の部屋

2,000 万円 40.47m²の部屋

簡単
1分

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フォンターナ七瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォンターナ七瀬の売却に強い不動産会社 3社

フォンターナ七瀬の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォンターナ七瀬から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
0.6
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 長野店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 長野県長野市大字南長野西後町1597-1 長野表参道ビル1F
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ワタベアンドカンパニー
物件から
49.8
  • 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉2023番地2
  • しなの鉄道 中軽井沢駅 徒歩21分
  • 代表者設楽 力也
  • 免許番号長野県知事(04)第005126号

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フォンターナ七瀬は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,495万円40.47m²の部屋37万円 / m²

2,000万円40.47m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長野市大字鶴賀)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長野市大字鶴賀 / 専有面積:40m² )
変化割合
築9年(現在) 1,750万円 100%
築10年(1年後) 1,722万円 98.4%
築15年(6年後) 1,582万円 90.4%
築20年(11年後) 1,442万円 82.4%
築25年(16年後) 1,302万円 74.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,495万円 100%
1年後(築10年) 1,471万円 98.4%
6年後(築15年) 1,352万円 90.4%
11年後(築20年) 1,232万円 82.4%
16年後(築25年) 1,113万円 74.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長野市大字鶴賀の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,495万円 (40.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,495万円
買取 897万円 〜 1,196万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォンターナ七瀬は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.73万円40.47m²の部屋

8.95万円40.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォンターナ七瀬の賃料掲載履歴(8件)

フォンターナ七瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンターナ七瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
7.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
7.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年9月
7.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2023年9月
8.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
8.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
7.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年4月
8.3万円 / 月 40.47m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年3月

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フォンターナ七瀬周辺の中古マンション価格推移情報

フォンターナ七瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.05%、 2年前→1年前:-1.77%、 1年前→今年:8.11%

長野県の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長野市

長野県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フォンターナ七瀬
所在地 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町251
交通
  • 長野電鉄長野線 / 長野駅 徒歩16分
  • 長野電鉄長野線 / 市役所前駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2016年4月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 4戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

フォンターナ七瀬の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アリービオ東口 1,654万円 〜 4,427万円 長野県長野市七瀬20-27 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全28戸
レーベン長野南千歳 3,261万円 〜 5,524万円 長野県長野市南千歳2丁目21-1 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全42戸
レ・コンフォーティ長野駅東 2,630万円 〜 3,437万円 長野県長野市大字栗田2007 2016年8月(築9年)
地上9階 / 全18戸
チトセキューブ 1,140万円 〜 1,565万円 長野県長野市南千歳2丁目7-1 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
権堂イーストプラザSDポレスター長野大通り 2,604万円 〜 4,464万円 長野県長野市大字鶴賀権堂町2201-23 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全82戸
ファインステイジ柳町 2,450万円 〜 4,119万円 長野県長野市柳町 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全36戸
サーパス長野駅イーストテラス 3,808万円 〜 5,582万円 長野県長野市大字栗田1539 2015年8月(築10年)
地上15階 / 全56戸
アルファステイツ三輪田町 3,363万円 〜 4,348万円 長野県長野市大字三輪1326-9 2015年12月(築9年)
地上14階 / 全39戸
サーパス三輪田町 3,082万円 〜 4,780万円 長野県長野市大字三輪1297-20 2017年12月(築7年)
地上15階 / 全74戸
サーパス県町 3,142万円 〜 4,706万円 長野県長野市大字南長野県町528-13 2017年6月(築8年)
地上15階 / 全56戸
サンベルク善光寺下 1,591万円 〜 2,102万円 長野県長野市三輪7丁目7-8 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全4戸
ディセントラ 2,324万円 〜 2,916万円 長野県長野市若里4丁目16-15 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全10戸
サーパス長野吉田 2,783万円 〜 4,358万円 長野県長野市吉田2丁目11-6 2014年8月(築11年)
地上14階 / 全39戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォンターナ七瀬を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォンターナ七瀬の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォンターナ七瀬の売り時ですか?
フォンターナ七瀬がある長野市のマンションの価格は直近の3年間で11.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.05%、2年前→1年前:-1.77%、1年前→今年:8.11%)
長野県の直近3年間の変動(10.82%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日