この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府岸和田市下野町3丁目10-35
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,263 万円 46.55m²の部屋
〜2,007 万円 55.66m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,263万円 46.55m²の部屋 27万円 / m²
〜2,007万円 55.66m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岸和田市下野町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岸和田市下野町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,028万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,012万円 | 98.5％ |
| 築15年(6年後) | 931万円 | 90.6％ |
| 築20年(11年後) | 850万円 | 82.7％ |
| 築25年(16年後) | 769万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,263万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 1,244万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築15年) | 1,144万円 | 90.6％ |
| 11年後 (築20年) | 1,045万円 | 82.7％ |
| 16年後 (築25年) | 945万円 | 74.8％ |
このマンションと、岸和田市下野町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,263万円 (46.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 26万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,263万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.57万円 46.55m²の部屋
〜8.9万円 55.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サン・リヴァージュ岸和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.02% 、 2年前→1年前：2.57% 、 1年前→今年：-0.12% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・リヴァージュ岸和田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市下野町3丁目10-35 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋マンション！
【エントランス】オートロック！
【エントランス】エレベーター！
【駐車場】駐車場！
【周辺】万代岸和田磯上店まで2759m
【周辺】セブンイレブン岸和田春木泉町店まで841m
【周辺】スギ薬局岸和田上野店まで695m
【周辺】ウエルシア岸和田加守店まで934m
【周辺】ウエルシア岸和田春木店まで2076m
【周辺】ラパーク岸和田まで2282m
| 築年月（築年数） | 2015年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼル・サチ岸和田 | 1,087万円 〜 2,011万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目14-18 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマンフジスマート東岸和田駅前 | 2,612万円 〜 3,585万円 | 大阪府岸和田市土生町4丁目2-27 |
2013年10月（築11年） 地上15階 / 全65戸 |
| ドーマ泉大津 | 1,194万円 〜 2,676万円 | 大阪府泉大津市田中町9-6 |
2014年8月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューファーム | 971万円 〜 1,687万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目3-2 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジスマート泉大津駅前 | 2,458万円 〜 2,926万円 | 大阪府泉大津市田中町11-26 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全59戸 |
| プレセア和泉府中 | 2,269万円 〜 3,574万円 | 大阪府和泉市府中町1丁目21-25 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全52戸 |
| olivepalace | 858万円 〜 1,046万円 | 大阪府和泉市府中町1丁目21-5 |
2016年10月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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