価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府岸和田市大町365
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
385 万円 35.56m²の部屋
〜1,454 万円 106.61m²の部屋
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泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンピア久米田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格680万円 |
39.15m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
39.82m² | 2K | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
35.56m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
106.61m² | 5LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
385万円35.56m²の部屋11万円 / m²
〜1,454万円106.61m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンピア久米田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 61.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 798万円 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 850万円 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 430万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 980万円 | 99.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 530万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 980万円 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 1,080万円 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 530万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 1,298万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 730万円 | 59.20m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,080万円 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,180万円 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 780万円 | 61.33m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 880万円 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 980万円 | 75.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,080万円 | 75.81m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 530万円 | 61.33m² | 3K / 5階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 385万円 |
| 買取 | 231万円 〜 308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.45万円35.56m²の部屋
〜13.34万円106.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンピア久米田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンピア久米田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 35.56m² | 1DK / 6階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.82m² | 2K / 6階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 106.61m² | 5LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.15m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.15m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.15m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 59.20m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.20m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 85.95m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 30.78m² | - / 1階 | 2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 106.61m² | 5LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.93m² | 1LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.00m² | 2K / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.15m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンピア久米田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンピア久米田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市大町365 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】久米田保育園まで350m
【周辺】岸和田市立八木幼稚園まで615m
【周辺】岸和田市立八木小学校まで665m
【周辺】岸和田市立久米田中学校まで1254m
【周辺】ファミリーマート久米田駅前店まで213m
【周辺】サンエー久米田店まで287m
【周辺】エバグリーン岸和田久米田店まで397m
【周辺】岸和田小松里郵便局まで588m
【周辺】紀陽銀行久米田支店まで118m
| 築年月（築年数） | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小田町マンション | 376万円 〜 466万円 | 大阪府和泉市小田町2丁目7-8 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いずみマンション | 376万円 〜 449万円 | 大阪府岸和田市沼町20-11 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全9戸 |
| 岸和田ハイツA棟 | 337万円 〜 457万円 | 大阪府岸和田市並松町24-24 |
1974年8月（築51年） 地上5階 / 全38戸 |
| コープ泉風苑 | 291万円 〜 388万円 | 大阪府岸和田市土生町7丁目9-2 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全35戸 |
| 吉野ハイツ | 477万円 〜 802万円 | 大阪府泉大津市昭和町4-25 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンケイマンション1棟 | 283万円 〜 396万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目27-1 |
1974年7月（築51年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンケイマンション2棟 | 363万円 〜 468万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目27-2 |
1974年7月（築51年） 地上3階 / 全12戸 |
| 阪本アパート1棟 | 273万円 〜 709万円 | 大阪府和泉市阪本町376-128 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 松の浜団地 | 509万円 〜 700万円 | 大阪府泉大津市東助松町3丁目1-29 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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