埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目26-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,254 万円 22.07m²の部屋
〜1,869 万円 25.15m²の部屋
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店舗内観
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
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店舗内観
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください！
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ATLASCaro浦和常盤3丁目の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
23.62m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
22.12m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
22.12m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,254万円22.07m²の部屋57万円 / m²
〜1,869万円25.15m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区常盤)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市浦和区常盤 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,549万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,466万円 | 94.6％ |
| 築20年(10年後) | 1,382万円 | 89.2％ |
| 築25年(15年後) | 1,299万円 | 83.9％ |
| 築30年(20年後) | 1,216万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,254万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,186万円 | 94.6％ |
| 10年後(築20年) | 1,119万円 | 89.2％ |
| 15年後(築25年) | 1,051万円 | 83.9％ |
| 20年後(築30年) | 984万円 | 78.5％ |
このマンションと、さいたま市浦和区常盤の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,254万円 (22.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 77万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,254万円 |
| 買取 | 752万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.64万円22.07m²の部屋
〜8.61万円25.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ATLASCaro浦和常盤3丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにATLASCaro浦和常盤3丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.07m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.07m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ATLASCaro浦和常盤3丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ATLASCaro浦和常盤3丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目26-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパー「マルエツ 北浦和東口店まで700ｍ」マルエツ
【周辺】コンビニ「ファミリーマート北浦和東口駅前店まで550ｍ」ファミリーマート 北浦和東口駅前店
【周辺】ドラックストア「スギ薬局まで800ｍ」スギ薬局
【周辺】ショッピングセンター「イオン北浦和店まで1200ｍ」イオン北浦和店
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イニシア浦和常盤 | 3,264万円 〜 4,938万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全28戸 |
| プラウド浦和常盤マークス | 5,176万円 〜 7,826万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14 |
2013年12月（築11年） 地上14階 / 全51戸 |
| K2・H | 1,666万円 〜 2,224万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-7 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全25戸 |
| ミサーラ常盤 | 4,308万円 〜 6,989万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-25 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全30戸 |
| プラウド北浦和ガーデン | 4,990万円 〜 6,489万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目2-10 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全59戸 |
| ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 5,095万円 〜 7,777万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目1-11 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全118戸 |
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 5,225万円 〜 6,857万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目10-15 |
2016年4月（築9年） 地上13階 / 全24戸 |
| プレミスト浦和常盤SUITE | 4,292万円 〜 5,759万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目12-4 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全35戸 |
| ラセレソ | 1,539万円 〜 2,008万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目5-12 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアステージ | 1,781万円 〜 2,402万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-30 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノースゲートレジデンス浦和 | 2,233万円 〜 5,796万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目2-3 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| ステージワン北浦和 | 3,147万円 〜 4,081万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目16-6 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全23戸 |
| ライオンズ北浦和マークレジデンス | 5,706万円 〜 7,248万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3 |
2014年9月（築11年） 地上15階 / 全58戸 |
| M.T北浦和 | 3,677万円 〜 4,672万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-13 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| GIARDINO | 1,697万円 〜 2,569万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目36-16 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| プライズ浦和常盤公園 | 5,753万円 〜 8,473万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目8-16 |
2015年9月（築10年） 地上13階 / 全35戸 |
| リベリエ浦和仲町 | 2,015万円 〜 2,755万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-7 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| Soleadonueve | 1,205万円 〜 1,636万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目22-7 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全26戸 |
| プレシス北浦和 | 4,113万円 〜 5,464万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目23-9 |
2014年9月（築11年） 地上11階 / 全45戸 |
| 浦和常盤ザ・レジデンスウエスト | 4,668万円 〜 7,820万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14-24 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全295戸 |
| オーベル浦和仲町 | 5,130万円 〜 6,651万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-22 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| AQUALUMIERE | 2,011万円 〜 2,683万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-4 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全10戸 |
| プレミスト浦和常盤 | 4,329万円 〜 6,723万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目11-17 |
2015年5月（築10年） 地上6階 / 全86戸 |
| ザ・パークハウス浦和東仲町 | 6,041万円 〜 8,465万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-11 |
2016年5月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ブランシエラ浦和駒場 | 3,766万円 〜 5,078万円 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目22-1 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全146戸 |
| オーベル浦和レジデンス | 5,596万円 〜 8,049万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全119戸 |
| ATLASCaro北浦和2丁目 | 1,205万円 〜 2,733万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目23-4 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルネ北浦和 | 3,933万円 〜 5,345万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目23-21 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全60戸 |
| オークスURAWA | 2,037万円 〜 5,990万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町20-2 |
2014年4月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Caro東仲町 | 1,758万円 〜 2,350万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町17-8 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
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