価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
934 万円 30.66m²の部屋
〜2,947 万円 76.54m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ゾンネンハイム大手門の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
66m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
66m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
934万円30.66m²の部屋30万円 / m²
〜2,947万円76.54m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゾンネンハイム大手門が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 1,799万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,299万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 2,090万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,499万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 2,599万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 1,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,678万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 1,888万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 1,700万円 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年6月 |
| 2,178万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,520万円 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 2,280万円 | 66.87m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,620万円 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 934万円 |
| 買取 | 560万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.52万円30.66m²の部屋
〜12.38万円76.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゾンネンハイム大手門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゾンネンハイム大手門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ゾンネンハイム大手門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ゾンネンハイム大手門 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-10 |
| 交通 |
|
【外観】大濠公園駅まで徒歩7分の立地
【エントランス】
【駐車場】駐輪スペースあり
【周辺】福岡市立 舞鶴小学校（846m）
| 築年月（築年数） | 1973年8月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンポートハイツ | 1,134万円 〜 2,299万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目5-32 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全48戸 |
| サンハイツ舞鶴 | 943万円 〜 4,060万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目6-23 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全56戸 |
| マンション西公園 | 1,447万円 〜 2,864万円 | 福岡県福岡市中央区西公園7-5 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全42戸 |
| 102大稲マンション | 787万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-27 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全32戸 |
| 大濠エクセル | 2,197万円 〜 4,878万円 | 福岡県福岡市中央区大濠公園3-32 |
1973年7月（築52年） 地上11階 / 全40戸 |
| 赤坂エクセル | 897万円 〜 4,247万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目8-26 |
1974年11月（築51年） 地上12階 / 全132戸 |
| 秀和警固レジデンス | 564万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目17-26 |
1974年7月（築51年） 地上11階 / 全72戸 |
| 大濠レナーク | 915万円 〜 3,284万円 | 福岡県福岡市中央区黒門2-1 |
1974年11月（築51年） 地上9階 / 全72戸 |
| 大濠パールシャトー | 1,806万円 〜 5,396万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目1-1 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全38戸 |
| 大濠ロイヤルハイツ | 4,693万円 〜 5,913万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目2-6 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全6戸 |
| ローズマンション大名 | 1,022万円 〜 2,266万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-42 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全29戸 |
| えがしらマンション | 789万円 〜 1,508万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-39 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン大濠 | 1,972万円 〜 4,544万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-32 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全12戸 |
| ローズマンション大濠 | 1,139万円 〜 3,765万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-15 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全65戸 |
| カーサ大濠 | 927万円 〜 2,507万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-45 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全31戸 |
| 福浜団地A | 1,133万円 〜 1,483万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-1 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 天神ハイム | 272万円 〜 393万円 | 福岡県福岡市中央区天神2丁目3-29 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 天神パインクレスト | 490万円 〜 4,088万円 | 福岡県福岡市中央区天神2丁目3-10 |
1975年6月（築50年） 地上13階 / 全218戸 |
| 大濠パークハイツ | 1,454万円 〜 2,761万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目11-1 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全69戸 |
| 福浜団地C | 1,825万円 〜 2,624万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-3 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全2戸 |
| 福浜団地D | 2,008万円 〜 2,625万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-4 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福浜団地E | 2,012万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-5 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大濠パークサイド | 437万円 〜 1,166万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-58 |
1974年8月（築51年） 地上11階 / 全73戸 |
| 福浜団地F | 1,159万円 〜 1,534万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2-6 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西公園下住宅6 | 929万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-6 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 日商岩井今泉マンション | 2,054万円 〜 5,520万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-28 |
1974年7月（築51年） 地上9階 / 全106戸 |
| 西公園下住宅7 | 1,054万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-7 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全240戸 |
| 西公園下住宅8 | 1,117万円 〜 1,436万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-8 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全240戸 |
| プレジデント桜坂 | 1,627万円 〜 3,040万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-6 |
1975年6月（築50年） 地上12階 / 全26戸 |
| 西公園下住宅9 | 1,135万円 〜 1,531万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-9 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全240戸 |
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