価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,104万円 59.59m²の部屋 19万円 / m²
〜1,411万円 61.23m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西公園下住宅8が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,150万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,200万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,100万円 | 60.24m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,104万円 |
買取 | 663万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.07万円 59.59m²の部屋
〜7.19万円 61.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
西公園下住宅8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.97% 、 2年前→1年前:3.77% 、 1年前→今年:3.51% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西公園下住宅8 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造5階建/4階部分総戸数:240戸(敷地全体)
【地図】
【周辺】ハイマート福浜店 徒歩4分。 300m
【周辺】福岡市立福浜小学校 徒歩5分。 380m
【周辺】福岡福浜郵便局 徒歩4分。 280m
【周辺】唐人町駅(福岡地下鉄 空港線) 徒歩11分。 860m
【周辺】福岡福浜郵便局 徒歩4分。 300m
築年月(築年数) | 1971年11月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 240戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西公園下住宅7 | 978万円 〜 1,257万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-7 |
1971年11月(築53年) 地上5階 / 全240戸 |
西公園下住宅9 | 1,119万円 〜 1,504万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-9 |
1971年11月(築53年) 地上5階 / 全240戸 |
西公園下住宅6 | 911万円 〜 1,156万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-6 |
1971年11月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
西公園下住宅10 | 738万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-10 |
1972年6月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
西公園下住宅3 | 726万円 〜 951万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-3 |
1971年11月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
西公園下住宅4 | 943万円 〜 1,214万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-4 |
1971年11月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
西公園下住宅2 | 827万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-2 |
1971年12月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西公園下住宅5 | 1,068万円 〜 1,497万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-5 |
1971年6月(築53年) 地上5階 / 全240戸 |
西公園下住宅1 | 1,515万円 〜 1,883万円 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-1 |
1972年6月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
大濠エクセル | 2,164万円 〜 4,818万円 | 福岡県福岡市中央区大濠公園3-32 |
1973年7月(築51年) 地上11階 / 全40戸 |
メゾン大濠 | 1,929万円 〜 4,484万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-32 |
1973年11月(築51年) 地上6階 / 全12戸 |
ゾンネンハイム大手門 | 915万円 〜 2,896万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-10 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全79戸 |
グレースマンション浄水 | 351万円 〜 1,044万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-14 |
1973年10月(築51年) 地上4階 / 全13戸 |
パソナール博多 | 416万円 〜 1,506万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町9-20 |
1973年10月(築51年) 地上11階 / 全50戸 |
西中洲コーポ | 1,154万円 〜 2,398万円 | 福岡県福岡市中央区西中洲5-6 |
1973年4月(築52年) 地上4階 / 全28戸 |
原西団地1 | 1,296万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目15-1 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全72戸 |
新川端グレイスマンション | 841万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町11-1 |
1972年10月(築52年) 地上8階 / 全21戸 |
古河平丘台マンション | 1,233万円 〜 3,324万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目25-1 |
1971年12月(築53年) 地上14階 / 全103戸 |
ツインハイツ平和1 | 680万円 〜 1,404万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目7-1 |
1970年8月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
ツインハイツ平和2 | 603万円 〜 1,161万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目7-2 |
1970年8月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市崎グリーンハイツ | 1,339万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市南区市崎2丁目12-26 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
チサンマンション第一博多 | 341万円 〜 1,938万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目9-5 |
1972年11月(築52年) 地上11階 / 全150戸 |
コーポ市崎 | 836万円 〜 1,210万円 | 福岡県福岡市南区市崎2丁目9-20 |
1971年3月(築54年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3シャトー高宮 | 1,448万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目14-20 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全8戸 |
レジデンス高宮 | 350万円 〜 1,745万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目6-15 |
1972年3月(築53年) 地上6階 / 全44戸 |
第5高宮コーポラス | 859万円 〜 1,669万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目23-16 |
1973年11月(築51年) 地上4階 / 全32戸 |
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