大阪府吹田市芳野町5-69
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,741 万円 34.51m²の部屋
〜2,314 万円 35m²の部屋
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LaCASA江坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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社員画像
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
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不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
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店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
社員画像
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
LaCASA江坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
34.51m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,741万円34.51m²の部屋50万円 / m²
〜2,314万円35m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市芳野町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市芳野町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,144万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,020万円 | 94.2％ |
| 築20年(10年後) | 1,895万円 | 88.4％ |
| 築25年(15年後) | 1,771万円 | 82.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,646万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,741万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,640万円 | 94.2％ |
| 10年後(築20年) | 1,539万円 | 88.4％ |
| 15年後(築25年) | 1,438万円 | 82.6％ |
| 20年後(築30年) | 1,337万円 | 76.8％ |
このマンションと、吹田市芳野町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,741万円 (34.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 54万円 / m² |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,741万円 |
| 買取 | 1,045万円 〜 1,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.33万円34.51m²の部屋
〜10.52万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LaCASA江坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaCASA江坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 39.21m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 39.21m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 39.21m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 39.21m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 39.21m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 39.21m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 39.21m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LaCASA江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | LaCASA江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市芳野町5-69 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 内環吹田芳野町店まで179ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】江坂東急プラザオッツまで341ｍ
【周辺】【スーパー】グルメシティ近畿江坂店まで384ｍ
【周辺】【スーパー】ダイエー！スーパーすぐ近くで大変便利です！まで396ｍ
【周辺】【総合病院】井上病院まで663ｍ
【周辺】【警察】吹田警察署江坂交番まで1049ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| INFINI12江坂ガーデン | 3,203万円 〜 4,298万円 | 大阪府吹田市江の木町10-30 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| RFコンフォール江坂 | 1,407万円 〜 2,061万円 | 大阪府吹田市豊津町17-8 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| エスリード江坂江の木町 | 1,190万円 〜 1,911万円 | 大阪府吹田市江の木町7-20 |
2013年8月（築12年） 地上12階 / 全99戸 |
| ドンパレス江坂 | 1,987万円 〜 4,945万円 | 大阪府吹田市江の木町6-11 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フランディル・オーラ江坂 | 1,987万円 〜 2,679万円 | 大阪府吹田市豊津町12-28 |
2016年5月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| Luxe豊津 | 1,094万円 〜 1,460万円 | 大阪府吹田市豊津町41-39 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランブルジュ | 1,752万円 〜 2,577万円 | 大阪府吹田市江の木町5-25 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CamPanioEsaka | 1,604万円 〜 2,203万円 | 大阪府吹田市江の木町2-26 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全21戸 |
| アヤコート | 1,657万円 〜 4,444万円 | 大阪府吹田市豊津町11-43 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルデエスパシオ | 1,948万円 〜 2,587万円 | 大阪府吹田市豊津町31-24 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| ノルデンハイム江坂アドバンス | 2,791万円 〜 3,805万円 | 大阪府吹田市江の木町17-10 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全52戸 |
| グラヴィーア江坂江の木町 | 1,927万円 〜 4,475万円 | 大阪府吹田市江の木町17-13 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全72戸 |
| COMFORIA江坂 | 1,281万円 〜 2,494万円 | 大阪府吹田市広芝町11-21 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全192戸 |
| クラヴィーア江坂広芝町 | 2,791万円 〜 5,692万円 | 大阪府吹田市広芝町10-14 |
2017年3月（築8年） 地上13階 / 全78戸 |
| Urbanex江坂広芝 | 1,351万円 〜 2,654万円 | 大阪府吹田市広芝町11-14 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| S-RESIDENCEESAKA | 1,221万円 〜 2,721万円 | 大阪府吹田市広芝町12-31 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全138戸 |
| M'sCOMFORTESAKA | 1,604万円 〜 2,234万円 | 大阪府吹田市広芝町9-17 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全54戸 |
| ファーストステージ江坂広芝町 | 1,206万円 〜 2,124万円 | 大阪府吹田市広芝町23-21 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| セイル江坂公園 | 1,665万円 〜 2,604万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-13 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全56戸 |
| プレサンスOSAKA江坂 | 1,341万円 〜 2,681万円 | 大阪府吹田市広芝町5-34 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全96戸 |
| ケイズスクエアエサカ | 1,417万円 〜 2,082万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目2-12 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| シャルム江坂公園 | 1,786万円 〜 5,759万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-22 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全33戸 |
| CRYSTALGLANZ江坂広芝町 | 3,621万円 〜 6,575万円 | 大阪府吹田市広芝町13-9 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| レ・ジェイド江坂 | 3,679万円 〜 6,292万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目24-19 |
2014年8月（築11年） 地上11階 / 全43戸 |
| Luxe江坂北 | 1,311万円 〜 1,759万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目1-3 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 小西マンション | 1,661万円 〜 4,512万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-15 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全68戸 |
| EST18 | 2,044万円 〜 2,741万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-9 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全18戸 |
| FerioAPM | 1,956万円 〜 2,627万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-8 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全18戸 |
| 第22関根マンション | 1,862万円 〜 2,574万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目34-1 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| ファーストステージ江坂広芝町2 | 1,274万円 〜 2,117万円 | 大阪府吹田市広芝町6-3 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全32戸 |
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