この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市芳野町5-69
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,764 万円 34.51m²の部屋
〜2,316 万円 35m²の部屋
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弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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弊社の信条は3つございます。
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,764万円34.51m²の部屋51万円 / m²
〜2,316万円35m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市芳野町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市芳野町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,156万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,029万円 | 94.1% |
築20年(10年後) | 1,902万円 | 88.2% |
築25年(15年後) | 1,775万円 | 82.3% |
築30年(20年後) | 1,648万円 | 76.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,764万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,660万円 | 94.1% |
10年後(築20年) | 1,556万円 | 88.2% |
15年後(築25年) | 1,452万円 | 82.3% |
20年後(築30年) | 1,348万円 | 76.4% |
このマンションと、吹田市芳野町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,764万円 (34.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 54万円 / m² |
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,764万円 |
買取 | 1,059万円 〜 1,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.32万円34.51m²の部屋
〜10.52万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LaCASA江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.70%、 2年前→1年前:4.62%、 1年前→今年:1.43% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LaCASA江坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市芳野町5-69 |
交通 |
|
【外観】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【エントランス】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【駐車場】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 内環吹田芳野町店まで182m
【周辺】【その他】江の木公園まで525m
【周辺】【スーパー】肉のコバヤシまで601m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 江坂店まで773m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
INFINI12江坂ガーデン | 3,230万円 〜 4,282万円 | 大阪府吹田市江の木町10-30 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
RFコンフォール江坂 | 1,429万円 〜 2,068万円 | 大阪府吹田市豊津町17-8 |
2013年11月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
エスリード江坂江の木町 | 1,201万円 〜 1,905万円 | 大阪府吹田市江の木町7-20 |
2013年8月(築11年) 地上12階 / 全99戸 |
ドンパレス江坂 | 2,010万円 〜 4,926万円 | 大阪府吹田市江の木町6-11 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
フランディル・オーラ江坂 | 2,012万円 〜 2,680万円 | 大阪府吹田市豊津町12-28 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
Luxe豊津 | 1,113万円 〜 1,467万円 | 大阪府吹田市豊津町41-39 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランブルジュ | 1,778万円 〜 2,584万円 | 大阪府吹田市江の木町5-25 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CamPanioEsaka | 1,627万円 〜 2,208万円 | 大阪府吹田市江の木町2-26 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全21戸 |
アヤコート | 1,681万円 〜 4,424万円 | 大阪府吹田市豊津町11-43 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルデエスパシオ | 1,974万円 〜 2,589万円 | 大阪府吹田市豊津町31-24 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
ノルデンハイム江坂アドバンス | 2,814万円 〜 3,791万円 | 大阪府吹田市江の木町17-10 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全52戸 |
グラヴィーア江坂江の木町 | 1,950万円 〜 4,460万円 | 大阪府吹田市江の木町17-13 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全72戸 |
COMFORIA江坂 | 1,196万円 〜 2,504万円 | 大阪府吹田市広芝町11-21 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全192戸 |
クラヴィーア江坂広芝町 | 2,827万円 〜 5,660万円 | 大阪府吹田市広芝町10-14 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全78戸 |
Urbanex江坂広芝 | 1,372万円 〜 2,655万円 | 大阪府吹田市広芝町11-14 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全78戸 |
S-RESIDENCEESAKA | 1,283万円 〜 2,813万円 | 大阪府吹田市広芝町12-31 |
2015年9月(築9年) 地上14階 / 全138戸 |
M'sCOMFORTESAKA | 1,630万円 〜 2,241万円 | 大阪府吹田市広芝町9-17 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全54戸 |
ファーストステージ江坂広芝町 | 1,225万円 〜 2,131万円 | 大阪府吹田市広芝町23-21 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
セイル江坂公園 | 1,691万円 〜 2,613万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-13 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全56戸 |
プレサンスOSAKA江坂 | 1,361万円 〜 2,680万円 | 大阪府吹田市広芝町5-34 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全96戸 |
ケイズスクエアエサカ | 1,441万円 〜 2,091万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目2-12 |
2014年8月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
シャルム江坂公園 | 1,817万円 〜 5,748万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-22 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全33戸 |
CRYSTALGLANZ江坂広芝町 | 3,650万円 〜 6,532万円 | 大阪府吹田市広芝町13-9 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全70戸 |
レ・ジェイド江坂 | 3,740万円 〜 5,174万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目24-19 |
2014年8月(築10年) 地上11階 / 全43戸 |
Luxe江坂北 | 1,335万円 〜 1,768万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目1-3 |
2016年10月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
小西マンション | 1,689万円 〜 4,503万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-15 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全68戸 |
EST18 | 2,070万円 〜 2,742万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-9 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全18戸 |
FerioAPM | 2,070万円 〜 2,742万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-8 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全18戸 |
第22関根マンション | 1,885万円 〜 2,575万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目34-1 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
ファーストステージ江坂広芝町2 | 1,295万円 〜 2,125万円 | 大阪府吹田市広芝町6-3 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全32戸 |
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