愛知県西尾市伊藤1丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,200 万円 60m²の部屋
〜1,906 万円 75.14m²の部屋
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1,200万円 （20万円 / m²） 60m²の部屋
〜1,906万円 （25万円 / m²） 75.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(西尾市伊藤)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,609万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,425万円 | 88.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,240万円 | 77.0％ |
| 築25年(15年後) | 1,055万円 | 65.6％ |
| 築30年(20年後) | 871万円 | 54.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,200万円 |
| 5年後(築15年) | 88.5％ | 1,063万円 |
| 10年後(築20年) | 77.0％ | 925万円 |
| 15年後(築25年) | 65.6％ | 787万円 |
| 20年後(築30年) | 54.1％ | 650万円 |
このマンションと、西尾市伊藤の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,200万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 27万円 / m² |
スターターマンション伊藤2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
西尾市のマンションの価格は直近の3年間で -8.51%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.11%、 2年前→1年前：-10.09%、 1年前→今年：1.88% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
西尾市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターターマンション伊藤2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 1,710万円 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 1,690万円 | 75.14m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,200万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.93万円 / 月 60m²の部屋
〜
9.59万円 / 月 75.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スターターマンション伊藤2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターターマンション伊藤2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターターマンション伊藤1 | 1,285万円 〜 2,039万円 | 愛知県西尾市伊藤2丁目2-19 |
2015年1月（築11年） 地上3階 / 全9戸 |
| RIKIMATU | 1,274万円 〜 1,669万円 | 愛知県安城市城ケ入町山新田107-1 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スターターマンション伊藤2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県西尾市伊藤1丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【周辺】西尾市立鶴城幼稚園 70m
2/10
【周辺】ドミー鶴城店 80m
3/10
【周辺】鶴城小学校 200m
4/10
【周辺】鶴城中学校 820m
5/10
【周辺】セブンイレブン西尾鶴城町店 490m
6/10
【周辺】ゲンキー鶴城店 780m
7/10
【周辺】スギドラッグ 西尾桜町店 920m
8/10
【周辺】鶴城公園 890m
9/10
【周辺】碧海信用金庫西尾北支店 970m
10/10| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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