この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県姫路市安田4丁目
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
866 万円 28.52m²の部屋
〜1,279 万円 34.32m²の部屋
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姫路市を中心とした不動産会社です
お客様一人ひとりと向き合い、ご要望にお応えしたい、そんな思いを持って創業しました。安心して相談できる、不動産取引を任せて頂ける、そんな地元密着な会社を目指しています。豊富な経験を持つスタッフが対応致しますので、売買・賃貸・管理などのご相談についてお気軽にご連絡ください。ご要望に対し迅速に対応致します
店舗内観
姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
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不動産買取専門店、スピード査定
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安心の信頼と実績のセンチュリー２１加盟店
姫路で創業１９年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業１５年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
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弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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わかりやすく、親身にお手伝いいたします！
姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます！相続登記のご相談（提携司法書士のご紹介）、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています！
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姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クレール市役所前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
34.32m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
28.52m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
866万円28.52m²の部屋30万円 / m²
〜1,279万円34.32m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市安田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市安田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 600万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 541万円 | 90.1％ |
| 築20年(10年後) | 482万円 | 80.3％ |
| 築25年(15年後) | 422万円 | 70.4％ |
| 築30年(20年後) | 363万円 | 60.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 866万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 781万円 | 90.1％ |
| 10年後(築20年) | 696万円 | 80.3％ |
| 15年後(築25年) | 610万円 | 70.4％ |
| 20年後(築30年) | 525万円 | 60.6％ |
このマンションと、姫路市安田の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
866万円 (28.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 866万円 |
| 買取 | 520万円 〜 693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.2万円28.52m²の部屋
〜7.22万円34.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール市役所前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール市役所前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 34.32m² | 1R / 3階 | 2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 2階 | 2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.32m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 2階 | 2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.32m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.32m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.32m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.32m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.32m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.32m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.32m² | 1R / 1階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.32m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.32m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.32m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.32m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.32m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.32m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.32m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.32m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレール市役所前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレール市役所前 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市安田4丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで291ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオプレステージ姫路マークスフォート | 2,195万円 〜 3,008万円 | 兵庫県姫路市安田3丁目26 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全34戸 |
| マロンドヴィラ | 1,738万円 〜 3,791万円 | 兵庫県姫路市栗山町112 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| エルグランコウショウ | 931万円 〜 2,740万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目185 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュエル | 827万円 〜 1,271万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町97 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コオリナ | 824万円 〜 1,243万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PORSCHEGARDEN5 | 1,077万円 〜 1,945万円 | 兵庫県姫路市安田1丁目58-3 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサイーグレット | 977万円 〜 2,794万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル三宅 | 2,439万円 〜 3,512万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目125 |
2015年5月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| ジュエル2 | 769万円 〜 1,360万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目76 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンジコート姫路駅南 | 801万円 〜 1,243万円 | 兵庫県姫路市東延末3丁目36 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル姫路 | 954万円 〜 1,495万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目116 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ALMO姫路駅前 | 856万円 〜 1,537万円 | 兵庫県姫路市豊沢町23 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全9戸 |
| パレーブランシェ | 1,224万円 〜 4,472万円 | 兵庫県姫路市豊沢町82 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| アヴァンセ姫路 | 2,355万円 〜 3,974万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| グラジオ姫路駅ウエストクリスタル | 3,431万円 〜 4,457万円 | 兵庫県姫路市延末450-1 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント | 2,908万円 〜 5,802万円 | 兵庫県姫路市南駅前町91-8 |
2014年10月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| TERRAIN-S | 1,612万円 〜 2,960万円 | 兵庫県姫路市高尾町577-6 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンセール大給 | 1,350万円 〜 1,936万円 | 兵庫県姫路市高尾町72 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全23戸 |
| ワコーレ姫路ゲートプレイス | 2,684万円 〜 3,590万円 | 兵庫県姫路市高尾町82-1 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| キャピタルアイ姫路 | 933万円 〜 3,116万円 | 兵庫県姫路市南町11 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全81戸 |
| ワコーレ姫路クロススクエア | 2,491万円 〜 4,342万円 | 兵庫県姫路市忍町 |
2016年10月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| EL-NIDOFUKUZAWA | 1,783万円 〜 2,422万円 | 兵庫県姫路市福沢町 |
2016年9月（築9年） 地上8階 / 全16戸 |
| エスリード姫路 | 2,623万円 〜 4,108万円 | 兵庫県姫路市東駅前町63 |
2015年3月（築10年） 地上13階 / 全82戸 |
| アルファステイツ姫路駅東 | 2,271万円 〜 4,472万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| ミストラル姫路駅前 | 1,449万円 〜 2,886万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャンブル大蔵前 | 1,228万円 〜 1,730万円 | 兵庫県姫路市塩町 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| キャッスルコート神田町 | 1,383万円 〜 4,567万円 | 兵庫県姫路市神田町2丁目7 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全60戸 |
| エクセル神屋町 | 966万円 〜 1,466万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TKD北条口 | 1,141万円 〜 2,451万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MISTRAL飾磨駅前 | 840万円 〜 1,024万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水196 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
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