ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市姫路西スカイハイツ

姫路西スカイハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市千代田町740-2

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

785 万円 59.58m²の部屋

1,247 万円 71.88m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【駐車場】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【小学校】船場小学校まで742m

    【周辺】【小学校】船場小学校まで742m

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  • 【周辺】【中学校】琴陵中学校まで1663m

    【周辺】【中学校】琴陵中学校まで1663m

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  • 【周辺】【スーパー】A-プライス 姫路店まで1119m

    【周辺】【スーパー】A-プライス 姫路店まで1119m

    9/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路土山二丁目店まで930m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路土山二丁目店まで930m

    10/13
  • 【周辺】【ドラッグストア】ディスカウント ドラッグ コスモス 土山店まで1524m

    【周辺】【ドラッグストア】ディスカウント ドラッグ コスモス 土山店まで1524m

    11/13
  • 【周辺】【総合病院】城南多胡病院まで1335m

    【周辺】【総合病院】城南多胡病院まで1335m

    12/13
  • 【周辺】【郵便局】姫路船場局まで1127m

    【周辺】【郵便局】姫路船場局まで1127m

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姫路西スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

姫路西スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 姫路西スカイハイツ6階950万円

売出し中

価格 950万円

76.05m² 4LDK - 物件詳細
3階 姫路西スカイハイツ3階850万円

売出し中

価格 850万円

67.36m² 3DK 南東 物件詳細
1階 姫路西スカイハイツ1階1,180万円

売出し中

価格 1,180万円

59.8m² 2LDK - 物件詳細
3階 姫路西スカイハイツ3階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

59.58m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

姫路西スカイハイツは売ったらいくら?参考査定価格

785万円 (13万円 / m²) 59.58m²の部屋

1,247万円 (17万円 / m²) 71.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

姫路西スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

姫路西スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:1.90%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに姫路西スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 59.80m² 2LDK / 1階 2025年12月〜2026年2月
850万円 67.36m² 3LDK / 3階 2026年2月
530万円 62.84m² 1LDK / 1階 2025年11月〜2025年12月
1,300万円 59.80m² 2LDK / 1階 2025年11月
680万円 62.84m² 1LDK / 1階 2025年9月〜2025年10月
630万円 62.84m² 1LDK / 1階 2025年2月〜2025年7月
980万円 71.88m² 2LDK / 5階 2024年11月〜2025年1月
680万円 62.84m² 1LDK / 1階 2024年12月〜2025年1月
650万円 62.84m² 3DK / 8階 2024年12月
1,590万円 67.00m² 3LDK / 8階 2024年8月
1,490万円 67.00m² 3LDK / 8階 2024年7月
1,590万円 67.00m² 3LDK / 8階 2024年4月〜2024年6月
850万円 62.00m² 3DK / 8階 2024年6月
980万円 62.00m² 3DK / 8階 2024年3月〜2024年5月
700万円 63.00m² 3DK / 2階 2024年1月
1,599万円 68.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
1,690万円 68.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年8月
850万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
1,790万円 80.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 785万円
買取 471万円 〜 628万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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姫路西スカイハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.7万円 / 月 59.58m²の部屋

9.05万円 / 月 71.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

姫路西スカイハイツの賃料掲載履歴(5件)

姫路西スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに姫路西スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 59.58m² 2LDK / 1階 2025年12月〜2026年2月
6.3万円 / 月 59.58m² 3LDK / 3階 2026年2月
9万円 / 月 59.58m² 2LDK / 1階 2025年10月〜2025年11月
7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 7階 2023年4月〜2023年7月
6.3万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドハイツ 706万円 〜 1,997万円 兵庫県姫路市久保町122 1980年5月(築46年)
地上6階 / 全15戸
しののめロイヤルハイツ 616万円 〜 1,003万円 兵庫県姫路市東雲町3丁目6 1980年1月(築47年)
地上8階 / 全40戸
Crystal小姓町 391万円 〜 680万円 兵庫県姫路市小姓町85-11 1979年5月(築47年)
地上5階 / 全15戸
船場スカイハイツ 449万円 〜 713万円 兵庫県姫路市船丘町300-1 1980年2月(築47年)
地上6階 / 全22戸
万葉ハイツ姫路 587万円 〜 937万円 兵庫県姫路市土山3丁目3-10 1981年1月(築46年)
地上8階 / 全54戸
フタバマンション 318万円 〜 430万円 兵庫県姫路市西新町125 1982年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン中村 272万円 〜 1,797万円 兵庫県姫路市土山3丁目6-12 1979年11月(築47年)
地上8階 / 全30戸
ハッピーコート手柄駅前 801万円 〜 1,023万円 兵庫県姫路市東延末5丁目78 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全24戸
シャトーマキ 694万円 〜 908万円 兵庫県姫路市岡田147-1 1979年9月(築47年)
地上5階 / 全20戸
グランヴェール南車崎 573万円 〜 867万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目6-15 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全45戸
メゾンM 287万円 〜 679万円 兵庫県姫路市南今宿1-2 1981年5月(築45年)
地上8階 / 全32戸
ハイツ和光 705万円 〜 1,171万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町208 1979年10月(築47年)
地上7階 / 全40戸
ソレイユ南車崎 301万円 〜 511万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目7-20 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全11戸
やすだタウンプラザ 811万円 〜 1,251万円 兵庫県姫路市安田3丁目108-1 1982年3月(築45年)
地上11階 / 全22戸
ハッピーコート駅南大路 448万円 〜 782万円 兵庫県姫路市安田3丁目116 1979年7月(築47年)
地上9階 / 全49戸
シティ安田 466万円 〜 677万円 兵庫県姫路市安田4丁目51-3 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
クロバーハイツ 220万円 〜 382万円 兵庫県姫路市車崎1丁目11-3 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全16戸
コーポサンロイヤル 551万円 〜 892万円 兵庫県姫路市北条口2丁目65 1979年5月(築47年)
地上7階 / 全16戸
ビラ土山 309万円 〜 529万円 兵庫県姫路市土山5丁目7-35 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全32戸
コーポラスエル 254万円 〜 609万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目11-1 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全20戸
シャトー山の井 678万円 〜 1,009万円 兵庫県姫路市山野井町135 1979年2月(築48年)
地上4階 / 全20戸
リノスタイル姫路北条 885万円 〜 1,382万円 兵庫県姫路市北条449 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全24戸
グリーンヒルズ平野町 494万円 〜 1,284万円 兵庫県姫路市平野町60 1980年3月(築47年)
地上6階 / 全32戸
東今宿中村コーポパート2 151万円 〜 606万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目6-12 1980年1月(築47年)
地上6階 / 全24戸
インタービレッジ坂田町 665万円 〜 1,915万円 兵庫県姫路市坂田町15 1978年12月(築48年)
地上6階 / 全30戸
ニュー姫路コーポA棟 390万円 〜 761万円 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 1982年2月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー司 882万円 〜 1,352万円 兵庫県姫路市下寺町107 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全25戸
土居パレス 485万円 〜 805万円 兵庫県姫路市八代本町1丁目7-22 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全12戸
ロワイヤル八代 453万円 〜 807万円 兵庫県姫路市南八代町14-26 1980年1月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ・前田 633万円 〜 897万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目55 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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姫路西スカイハイツの売却に強い不動産会社 10社

姫路西スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

姫路西スカイハイツから近い順に表示しています

住宅流通サービス株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.9
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社リノワイズ
物件から
1.3
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
株式会社RKエステート
物件から
1.3
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

【安く】ても早く売りたい方ご相談ください

【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください!じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店!スピード買取!

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.2
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
2.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
2.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号

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姫路西スカイハイツの物件概要

マンション名称 姫路西スカイハイツ
所在地
兵庫県姫路市千代田町740-2 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 姫路西スカイハイツ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/9
  • 姫路西スカイハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/9
  • 姫路西スカイハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • 姫路西スカイハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/9
  • 姫路西スカイハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/9
  • 姫路西スカイハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/9
  • 姫路西スカイハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/9
  • 姫路西スカイハイツ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    8/9
  • 姫路西スカイハイツ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/9
築年月(築年数) 1980年11月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 109戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月3日]

姫路西スカイハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓姫路西スカイハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、姫路西スカイハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、姫路西スカイハイツの売り時ですか?
姫路西スカイハイツがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、2年前→1年前:1.08%、1年前→今年:1.90%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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