埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目23-8
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,726 万円 35.06m²の部屋
〜5,552 万円 53.84m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,726万円 (78万円 / m²) 35.06m²の部屋
〜5,552万円 (103万円 / m²) 53.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(さいたま市南区南浦和)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,589万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,455万円 | 94.8% |
築20年(10年後) | 2,321万円 | 89.6% |
築25年(15年後) | 2,187万円 | 84.5% |
築30年(20年後) | 2,053万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 2,726万円 |
5年後(築15年) | 94.8% | 2,585万円 |
10年後(築20年) | 89.6% | 2,444万円 |
15年後(築25年) | 84.5% | 2,302万円 |
20年後(築30年) | 79.3% | 2,161万円 |
このマンションと、さいたま市南区南浦和の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,726万円 (35.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 65万円 / m² |
ラコルタ南浦和Sta.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.22%、 2年前→1年前:-1.49%、 1年前→今年:0.20% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.24% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,726万円 |
買取 | 1,636万円 〜 2,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.44万円 / 月 35.06m²の部屋
〜
16.19万円 / 月 53.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラコルタ南浦和Sta.の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラコルタ南浦和Sta.が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 35.06m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
8.1万円 / 月 | 35.06m² | 1R / 2階 | 2025年3月 |
12.8万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 8階 | 2025年2月 |
12.6万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
13.4万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
12.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
13.6万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
12.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
11.9万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
12.1万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
8.2万円 / 月 | 35.06m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
12.5万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
13.5万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
12.2万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
13.3万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
13.1万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
13.5万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
13.1万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
8.3万円 / 月 | 35.06m² | 1K / 8階 | 2019年6月 |
12.9万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
12.6万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
12.1万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月 |
11.6万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12.1万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8.4万円 / 月 | 35.06m² | 1K / 6階 | 2018年8月 |
11.8万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
12.8万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
12万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 35.06m² | 1K / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
11.5万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
11.7万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
12.3万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
12.7万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年11月 |
8.3万円 / 月 | 35.06m² | 1K / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
11.7万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
12.5万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12.3万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.6万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.4万円 / 月 | 26.33m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 30.15m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 26.33m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11.1万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
11.5万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
11.2万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
12万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
11万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
11.3万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月 |
12.3万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
11.3万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
12.3万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 35.06m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
12.2万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
11.2万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
12.2万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 35.06m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
12.1万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.7万円 / 月 | 35.06m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
12.5万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.1万円 / 月 | 35.06m² | 1K / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.9万円 / 月 | 35.06m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 35.06m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.6万円 / 月 | 35.06m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス南浦和ガーデン | 5,635万円 〜 8,165万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-3 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全104戸 |
シティインデックス南浦和 | 2,532万円 〜 3,733万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-9 |
2016年2月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 3,806万円 〜 6,089万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全41戸 |
パークホームズ浦和東岸町 | 3,982万円 〜 5,547万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-18 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全37戸 |
プラウド南浦和神明 | 5,189万円 〜 8,084万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目2-1 |
2017年1月(築9年) 地上7階 / 全109戸 |
プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 4,802万円 〜 7,385万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目21-21 |
2017年7月(築8年) 地上7階 / 全147戸 |
テラン根岸 | 1,191万円 〜 2,370万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目1-16 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
プラウド南浦和根岸 | 4,764万円 〜 6,366万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目3-3 |
2017年7月(築8年) 地上7階 / 全62戸 |
ATLASCaro浦和岸町2丁目 | 2,106万円 〜 3,325万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目13-17 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ATLASCaro浦和前地 | 1,503万円 〜 3,672万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目9-12 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ベル・エトワール | 1,356万円 〜 2,961万円 | 埼玉県川口市大字小谷場186-1 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PLACEkishicho | 5,321万円 〜 7,545万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-10 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
URBANITA岸町 | 2,048万円 〜 5,834万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-25 |
2014年3月(築12年) 地上14階 / 全96戸 |
アクシーズラバー浦和岸町3 | 1,848万円 〜 2,652万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-20 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全47戸 |
レーベン武蔵浦和 | 3,632万円 〜 4,715万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-14 |
2014年1月(築12年) 地上7階 / 全52戸 |
グローリオ浦和岸町 | 5,577万円 〜 7,899万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-23 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
ラ・ヴィ・クレール | 1,899万円 〜 3,084万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目14-17 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EstCentre | 1,847万円 〜 5,540万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町14-18 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルズ浦和岸町 | 3,161万円 〜 4,345万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-21 |
2014年1月(築12年) 地上9階 / 全16戸 |
シティハウス浦和高砂 | 7,894万円 〜 1億 2,102万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11 |
2014年3月(築12年) 地上18階 / 全95戸 |
プラウド浦和高砂 | 6,292万円 〜 1億 361万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-2 |
2015年3月(築11年) 地上14階 / 全80戸 |
Caro東仲町 | 1,773万円 〜 2,387万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町17-8 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
ザ・パークハウス浦和タワー | 7,102万円 〜 1億 3,067万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目4-10 |
2017年3月(築9年) 地上20階 / 全146戸 |
オークスURAWA | 2,045万円 〜 6,059万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町20-2 |
2014年4月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス浦和東仲町 | 6,038万円 〜 8,525万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-11 |
2016年5月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
AQUALUMIERE | 1,968万円 〜 2,646万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-4 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全10戸 |
リヴシティ武蔵浦和 | 1,484万円 〜 1,816万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目12-18 |
2017年1月(築9年) 地上13階 / 全102戸 |
クレアホームズ武蔵浦和 | 4,161万円 〜 5,223万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目12-23 |
2017年1月(築9年) 地上6階 / 全37戸 |
プロムナード武蔵浦和 | 1,518万円 〜 2,187万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目9-16 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベリエ浦和仲町 | 2,033万円 〜 2,799万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-7 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全13戸 |
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店舗内観
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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中古マンションの販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラコルタ南浦和Sta. |
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所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目23-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2015年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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