ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区シンプルハイツベニス

シンプルハイツベニス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区下鴨本町19-3

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

711 万円 18m²の部屋

1,202 万円 22.47m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

    5/6
  • 【周辺】ダックス 下鴨店まで64m

    【周辺】ダックス 下鴨店まで64m

    6/6

シンプルハイツベニスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シンプルハイツベニスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 シンプルハイツベニス5階3.2万円

賃貸募集中

賃料 3.2万円

22.47m² 1K 物件詳細
5階 シンプルハイツベニス5階3.2万円

賃貸募集中

賃料 3.2万円

20m² 1K 物件詳細
5階 シンプルハイツベニス5階3.2万円

賃貸募集中

賃料 3.2万円

20m² 1K 物件詳細
4階 シンプルハイツベニス4階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

22.47m² 1K 物件詳細
4階 シンプルハイツベニス4階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

20m² 1K 物件詳細
3階 シンプルハイツベニス3階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

22.47m² 1K 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
5
松ヶ崎駅京都市営烏丸線
84

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シンプルハイツベニスは売ったらいくら?参考査定価格

711万円 (39万円 / m²) 18m²の部屋

1,202万円 (53万円 / m²) 22.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

シンプルハイツベニス周辺の中古マンション価格推移情報

シンプルハイツベニス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.54%、 2年前→1年前:3.65%、 1年前→今年:-1.28%

京都府の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 711万円
買取 427万円 〜 569万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シンプルハイツベニスは貸したらいくら?参考賃料

3.19万円 / 月 18m²の部屋

4.5万円 / 月 22.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シンプルハイツベニスの賃料掲載履歴(6件)

シンプルハイツベニスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンプルハイツベニスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.2万円 / 月 22.47m² 1K / 5階 2023年10月〜2025年8月
3.2万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2025年1月〜2025年8月
3.2万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2023年3月
3万円 / 月 22.47m² 1K / 5階 2019年9月〜2022年3月
3.2万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2020年3月〜2020年7月
16.2万円 / 月 93.58m² - / 1階 2019年4月〜2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フィオーレ下鴨 2,976万円 〜 4,302万円 京都府京都市左京区下鴨本町23 1988年9月(築38年)
地上6階 / 全15戸
デミ洛北 1,020万円 〜 1,563万円 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 1988年12月(築37年)
地上8階 / 全33戸
シャロン下鴨 635万円 〜 987万円 京都府京都市左京区下鴨東本町14 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全6戸
サニーヴィラ洛北 904万円 〜 1,717万円 京都府京都市左京区下鴨西本町36-1 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全20戸
グランハイム下鴨 803万円 〜 1,097万円 京都府京都市左京区下鴨西本町38 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全11戸
アトリエフォー 1,011万円 〜 1,309万円 京都府京都市左京区下鴨高木町6 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全8戸
クレール下鴨 1,735万円 〜 2,223万円 京都府京都市左京区下鴨高木町5-1 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全6戸
コスモL下鴨 537万円 〜 1,482万円 京都府京都市左京区下鴨夜光町16-1 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全36戸
コアロード糺の森 1,255万円 〜 3,291万円 京都府京都市左京区下鴨森本町22-7 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全21戸
明治館にしき 636万円 〜 1,381万円 京都府京都市左京区高野西開町15-3 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全35戸
フレックス高野 637万円 〜 2,492万円 京都府京都市左京区高野西開町18-1 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全48戸
マンションたかぎ 668万円 〜 935万円 京都府京都市左京区高野清水町38-8 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ヒルデン北山 3,159万円 〜 4,372万円 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町2-2 1986年6月(築40年)
地上5階 / 全12戸
フラットフジタ 763万円 〜 1,128万円 京都府京都市左京区高野清水町52-12 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全8戸
カーサ・エステ 1,403万円 〜 1,673万円 京都府京都市左京区高野玉岡町39-4 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全10戸
リビエールたかの 918万円 〜 1,466万円 京都府京都市左京区高野玉岡町40 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全9戸
ライオンズマンション鴨川北 613万円 〜 2,397万円 京都府京都市左京区高野蓼原町33-1 1987年12月(築38年)
地上6階 / 全68戸
カーサ大石 1,390万円 〜 2,531万円 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町1-2 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全7戸
レスポアール紫明 2,006万円 〜 2,525万円 京都府京都市北区小山堀池町10 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全24戸
MaisonCREWSichijoji 1,190万円 〜 1,388万円 京都府京都市左京区一乗寺払殿町38-3 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ハウスセゾン京大北 857万円 〜 1,393万円 京都府京都市左京区田中南西浦町73-1 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全33戸
IVYハウス 835万円 〜 1,154万円 京都府京都市北区新御霊口町281 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全41戸
ジォリエヴィラ 909万円 〜 2,035万円 京都府京都市左京区高野泉町70-1 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全13戸
シャンブル伊川 908万円 〜 1,278万円 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町37 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全24戸
パルセ高野 1,131万円 〜 1,702万円 京都府京都市左京区一乗寺西杉ノ宮町60-2 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全16戸
ベルジュ56 844万円 〜 1,183万円 京都府京都市左京区高野泉町68 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全56戸
デトム・ワン鴨川 757万円 〜 967万円 京都府京都市上京区鶴山町1-1 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全48戸
ルミエール高野 883万円 〜 3,249万円 京都府京都市左京区一乗寺大原田町2-4 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全37戸
リバーロードタカノ 568万円 〜 1,932万円 京都府京都市左京区一乗寺大原田町8 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全124戸
ハイツタケイチ 635万円 〜 960万円 京都府京都市左京区田中大久保町11 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シンプルハイツベニスの売却に強い不動産会社 8社

シンプルハイツベニスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シンプルハイツベニスから近い順に表示しています

有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
1.1
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
1.2
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
二葉住建
物件から
1.7
  • 京都府京都市左京区一乗寺築田町41-1 ブレインズ一乗寺2F
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩10分
  • バス 市バス、京都バス「一乗寺梅ノ木町」停下車 徒歩3分

創業42年の地域密着型の不動産屋です。

当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください!即日査定を心がけております!まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥西 隆夫
  • 免許番号京都府知事(12)第005440号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.9
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
3.7
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
5.3
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
ソーワホーム株式会社
物件から
9.5
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業35年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号

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シンプルハイツベニスの物件概要

マンション名称 シンプルハイツベニス
所在地
京都府京都市左京区下鴨本町19-3 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩18分(約1.41km)
  • 叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩20分(約1.54km)
  • 叡山電鉄叡山本線 / 一乗寺駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 京都市営烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シンプルハイツベニス1K2階間取り

    1K 2階

    1/11
  • シンプルハイツベニス1K2階間取り

    1K 2階

    2/11
  • シンプルハイツベニス1K2階間取り

    1K 2階

    3/11
  • シンプルハイツベニス1K3階間取り

    1K 3階

    4/11
  • シンプルハイツベニス1K4階間取り

    1K 4階

    5/11
  • シンプルハイツベニス1R4階間取り

    1R 4階

    6/11
  • シンプルハイツベニス1K4階間取り

    1K 4階

    7/11
  • シンプルハイツベニス1K5階間取り

    1K 5階

    8/11
  • シンプルハイツベニス1K5階間取り

    1K 5階

    9/11
  • シンプルハイツベニス1K5階間取り

    1K 5階

    10/11
  • シンプルハイツベニス1K5階間取り

    1K 5階

    11/11
築年月(築年数) 1987年2月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月12日]

シンプルハイツベニスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シンプルハイツベニスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シンプルハイツベニスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
シンプルハイツベニスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シンプルハイツベニスの売り時ですか?
シンプルハイツベニスがある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.54%、2年前→1年前:3.65%、1年前→今年:-1.28%)
京都府の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、同程度の水準です。
シンプルハイツベニスの査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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