埼玉県さいたま市南区大字大谷口573-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,525 万円 46.06m²の部屋
〜3,208 万円 73.52m²の部屋
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ハイリーハイツ浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
61.59m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社エステート白馬 上尾駅前店 | ||||||
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1,525万円 (33万円 / m²) 46.06m²の部屋
〜3,208万円 (44万円 / m²) 73.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.06m²の部屋の場合 | 73.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,525万円 | 3,208万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 56万9,250円 | 112万4,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 60万9,250円 | 116万4,640円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,463万8,904円 | 3,091万4,676円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.56%、 2年前→1年前:-0.01%、 1年前→今年:5.71% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイリーハイツ浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 61.59m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 1,380万円 | 61.59m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月 |
| 2,390万円 | 65.14m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 2,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,990万円 | 73.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 850万円 | 46.06m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 1,580万円 | 57.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,490万円 | 57.92m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,090万円 | 73.52m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 980万円 | 57.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 1,180万円 | 73.52m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 720万円 | 46.06m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,525万円 |
| 買取 | 915万円 〜 1,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.49万円 / 月 46.06m²の部屋
〜
12.68万円 / 月 73.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイリーハイツ浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイリーハイツ浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 56.92m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.63m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.63m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.06m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークポイント浦和 | 1,303万円 〜 2,180万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目6-12 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
| 藤和浦和コープ | 1,774万円 〜 2,843万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-23 |
1982年2月(築45年) 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション浦和第3 | 1,188万円 〜 2,091万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目17-22 |
1985年6月(築41年) 地上6階 / 全56戸 |
| パークプラザマンション第2浦和本太 | 2,561万円 〜 3,444万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目13-6 |
1982年11月(築44年) 地上3階 / 全21戸 |
| キャニオンマンション南浦和 | 1,180万円 〜 1,729万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目26-21 |
1981年8月(築45年) 地上4階 / 全13戸 |
| ドミール南浦和 | 1,953万円 〜 3,113万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目27-3 |
1984年11月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
| ハイマート浦和元町 | 1,887万円 〜 2,797万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-20 |
1985年3月(築42年) 地上6階 / 全38戸 |
| クレドール瀬ケ崎 | 1,309万円 〜 2,951万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目14-3 |
1983年6月(築43年) 地上3階 / 全19戸 |
| 第八ユーセーハイツ | 1,135万円 〜 1,508万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目5-1 |
1984年1月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
| エレガンス南浦和 | 1,317万円 〜 1,813万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目24-4 |
1984年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプラザマンション元町 | 1,679万円 〜 2,284万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目38-2 |
1981年11月(築45年) 地上4階 / 全28戸 |
| 中銀浦和マンシオンB棟 | 1,738万円 〜 3,067万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目30-3 |
1981年10月(築45年) 地上4階 / 全45戸 |
| ラメゾンデェザール | 1,286万円 〜 5,550万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目14-12 |
1983年7月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
| 中銀浦和常盤マンシオン | 2,070万円 〜 5,520万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-9 |
1983年3月(築44年) 地上6階 / 全24戸 |
| パレス中村 | 2,568万円 〜 3,528万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-3 |
1983年12月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
| ガーデニア蓮見 | 2,232万円 〜 2,724万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目6-5 |
1983年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パームハイツ | 3,037万円 〜 3,942万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目20-1 |
1984年2月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション浦和仲町 | 3,343万円 〜 5,780万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目2-6 |
1984年3月(築43年) 地上6階 / 全28戸 |
| アーバンハイツ常盤 | 1,213万円 〜 2,133万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-10 |
1982年3月(築45年) 地上9階 / 全29戸 |
| 秀和浦和領家レジデンス | 2,211万円 〜 3,420万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目24-5 |
1983年4月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークプラザマンション浦和常盤 | 1,808万円 〜 2,358万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-11 |
1983年4月(築44年) 地上7階 / 全27戸 |
| パークハイツ大熊 | 2,411万円 〜 4,522万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目13-6 |
1985年4月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
| クレドール岸町 | 2,415万円 〜 3,213万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-9 |
1982年4月(築45年) 地上6階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・コリン | 2,045万円 〜 3,366万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目10-15 |
1985年8月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| PREMIUMFLAT浦和仲町 | 2,418万円 〜 5,858万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-24 |
1985年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 御蔵山マンション | 1,494万円 〜 2,614万円 | 埼玉県川口市大字小谷場513-1 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浦和仲町スカイマンション | 1,209万円 〜 4,968万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-1 |
1983年12月(築43年) 地上10階 / 全69戸 |
| 元町ハイツ | 1,110万円 〜 2,097万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目7-2 |
1983年5月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
| 第五ユーセーハイツ根岸 | 1,132万円 〜 1,578万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9 |
1982年10月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
| サンロイヤル浦和 | 1,839万円 〜 3,000万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家5丁目1-13 |
1981年10月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイリーハイツ浦和 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区大字大谷口573-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1983年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月2日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください