この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区日本橋箱崎町7-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,697 万円 25.44m²の部屋
〜5,111 万円 41.1m²の部屋
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42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ハーモニーレジデンス日本橋イーストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
25.43m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,697万円25.44m²の部屋106万円 / m²
〜5,111万円41.1m²の部屋124万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区日本橋箱崎町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区日本橋箱崎町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,297万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,212万円 | 96.3% |
築20年(10年後) | 2,128万円 | 92.7% |
築25年(15年後) | 2,044万円 | 89.0% |
築30年(20年後) | 1,959万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,697万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,598万円 | 96.3% |
10年後(築20年) | 2,499万円 | 92.7% |
15年後(築25年) | 2,400万円 | 89.0% |
20年後(築30年) | 2,301万円 | 85.3% |
このマンションと、中央区日本橋箱崎町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,697万円 (25.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
106万円 / m² | 115万円 / m² |
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,697万円 |
買取 | 1,619万円 〜 2,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.83万円25.44m²の部屋
〜18.93万円41.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーモニーレジデンス日本橋イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーモニーレジデンス日本橋イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
15.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
15.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
17万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
14.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2022年8月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
14.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
9.7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.4万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
10.7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10.9万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
10.2万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 10階 | 2020年12月〜2021年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
15.5万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
14.5万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
14.5万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
15万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
14万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月 |
10万円 / 月 | 25.44m² | 1R / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
10万円 / 月 | 25.44m² | 1K / 8階 | 2019年1月 |
9.8万円 / 月 | 25.44m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
14.8万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月 |
14.7万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
14.5万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
9.4万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハーモニーレジデンス日本橋イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハーモニーレジデンス日本橋イースト |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋箱崎町7-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】宅配ボックス
【エントランス】
【地図】
【周辺】エフワン日本橋店 317m
【周辺】まいばすけっと日本橋蛎殻町店 573m
【周辺】ローソン永代橋店 853m
【周辺】肉のハナマサ新川店 309m
【周辺】ローソン日本橋蛎殻町一丁目店 852m
【周辺】セブンイレブン江東佐賀2丁目店 1052m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラティア日本橋 | 2,860万円 〜 6,846万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町9-3 |
2014年8月(築11年) 地上9階 / 全13戸 |
ベルジューレ日本橋 | 4,330万円 〜 7,114万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町15-3 |
2015年11月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス水天宮前 | 2,610万円 〜 5,414万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-28 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全26戸 |
LUXIO日本橋蛎殻町 | 4,657万円 〜 9,475万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目1-8 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全20戸 |
ウィルローズ日本橋水天宮 | 6,239万円 〜 8,449万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目25-3 |
2013年5月(築12年) 地上12階 / 全34戸 |
グリーンパーク水天宮前 | 4,202万円 〜 8,290万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-6 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全29戸 |
IORIS | 8,996万円 〜 1億 1,802万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町39 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
御幸レジデンス日本橋芽場町 | 5,354万円 〜 7,248万円 | 東京都中央区新川1丁目31-5 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全65戸 |
ウエリス茅場町 | 7,423万円 〜 1億 396万円 | 東京都中央区新川1丁目11-7 |
2015年6月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 5,774万円 〜 1億 4,834万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目5-2 |
2015年11月(築10年) 地上12階 / 全73戸 |
サンウッド東京茅場町パークフロント | 7,822万円 〜 8,864万円 | 東京都中央区新川1丁目13-3 |
2015年4月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
ブランドール水天宮 | 2,677万円 〜 7,697万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-2 |
2013年12月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
GALICIA日本橋水天宮2 | 2,754万円 〜 6,568万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全22戸 |
カーサスプレンディッド日本橋水天宮 | 2,920万円 〜 9,698万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目38-12 |
2016年8月(築9年) 地上13階 / 全36戸 |
AXIA日本橋茅場町 | 3,972万円 〜 6,420万円 | 東京都中央区日本橋茅場町2丁目13-1 |
2016年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレセダンヒルズ門前仲町 | 2,110万円 〜 2,794万円 | 東京都江東区佐賀1丁目7-2 |
2014年4月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
クレヴィスタ門前仲町グラン | 2,722万円 〜 3,354万円 | 東京都江東区佐賀1丁目7-6 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
コンシェリア門前仲町RiverSide | 2,731万円 〜 3,173万円 | 東京都江東区永代1丁目1-4 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全32戸 |
LIBERTIES佐賀1 | 2,949万円 〜 5,119万円 | 東京都江東区佐賀2丁目1-10 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ日本橋 | 3,614万円 〜 6,238万円 | 東京都中央区日本橋茅場町3丁目12-5 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア日本橋水天宮 | 5,839万円 〜 6,710万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目11-8 |
2014年9月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
リバティーズSAGA2 | 3,655万円 〜 6,919万円 | 東京都江東区佐賀2丁目1-7 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ループコート日本橋 | 2,886万円 〜 6,532万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目16-12 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
ROYALCOURT日本橋人形町 | 3,311万円 〜 5,193万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目14-13 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全29戸 |
パークホームズ日本橋水天宮前 | 5,412万円 〜 1億 1,090万円 | 東京都中央区日本橋中洲1-2 |
2016年7月(築9年) 地上11階 / 全50戸 |
CASAREUSSIR | 4,387万円 〜 5,088万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目14 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソフィエル佐賀 | 4,039万円 〜 4,768万円 | 東京都江東区佐賀1丁目10-12 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
ブリリアザレジデンス東京八重洲アベニュー | 6,110万円 〜 7,157万円 | 東京都中央区新川2丁目8-6 |
2016年9月(築9年) 地上11階 / 全387戸 |
パークホームズ清澄白河 | 6,049万円 〜 1億 2,079万円 | 東京都江東区佐賀2丁目10-21 |
2014年11月(築11年) 地上15階 / 全159戸 |
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 5,442万円 〜 1億 1,070万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目12-4 |
2013年9月(築12年) 地上14階 / 全123戸 |
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