ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区エクセル奏

エクセル奏 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区下鴨萩ケ垣内町26-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,985 万円 26.79m²の部屋

2,630 万円 27.09m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

    1/1

エクセル奏の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
5
松ヶ崎駅京都市営烏丸線
84

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセル奏は売ったらいくら?参考査定価格

1,985万円 (74万円 / m²) 26.79m²の部屋

2,630万円 (97万円 / m²) 27.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

エクセル奏周辺の中古マンション価格推移情報

エクセル奏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.33%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:3.17%

京都府の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,985万円
買取 1,191万円 〜 1,588万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセル奏は貸したらいくら?参考賃料

6.84万円 / 月 26.79m²の部屋

7.93万円 / 月 27.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセル奏の賃料掲載履歴(28件)

エクセル奏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル奏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 26.79m² 1K / 3階 2026年2月
7万円 / 月 26.79m² 1K / 2階 2026年2月
6.7万円 / 月 27.09m² 1K / 3階 2024年10月〜2024年11月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年12月〜2024年2月
6.8万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2023年12月
6.3万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年9月〜2023年12月
6.3万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年11月
6.6万円 / 月 27.09m² 1K / 3階 2022年1月〜2022年2月
6.5万円 / 月 27.09m² 1K / 2階 2021年10月〜2021年11月
6.3万円 / 月 26.79m² 1K / 1階 2021年10月〜2021年11月
6.6万円 / 月 27.09m² 1K / 3階 2021年10月
6.3万円 / 月 26.86m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年6月
6.8万円 / 月 26.79m² 1K / 4階 2020年2月〜2020年3月
6.8万円 / 月 26.79m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年12月
6.8万円 / 月 27.09m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年11月
6.5万円 / 月 26.79m² 1K / 2階 2017年11月〜2018年2月
6.2万円 / 月 26.79m² 1K / 1階 2017年4月〜2017年7月
6.5万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2016年8月〜2016年12月
6.6万円 / 月 26.79m² 1K / 3階 2016年5月〜2016年8月
6.8万円 / 月 26.79m² 1K / 4階 2015年10月〜2016年1月
6.6万円 / 月 26.86m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.3万円 / 月 26.86m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年4月
6.2万円 / 月 26.86m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.8万円 / 月 27.09m² 1K / 4階 2014年3月
6.8万円 / 月 26.79m² 1K / 4階 2014年3月
6.6万円 / 月 27.09m² 1K / 3階 2014年3月
6.5万円 / 月 27.09m² 1K / 2階 2014年3月
6.5万円 / 月 27.09m² 1K / 2階 2014年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンヒル北山通 3,072万円 〜 3,997万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町2 2012年3月(築15年)
地上5階 / 全15戸
フォルム京都下鴨 7,690万円 〜 1億 7万円 京都府京都市左京区下鴨西本町20-1 2015年3月(築12年)
地上5階 / 全19戸
エバーブロッサム下鴨 1,770万円 〜 2,487万円 京都府京都市左京区下鴨西半木町91 2014年3月(築13年)
地上5階 / 全22戸
sawarabikitayama 2,800万円 〜 4,395万円 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-4 2013年3月(築14年)
地上5階 / 全14戸
ウインドベル北大路 1,859万円 〜 2,416万円 京都府京都市北区小山下内河原町50 2012年3月(築15年)
地上7階 / 全20戸
チェルシー烏丸紫明 1,240万円 〜 1,576万円 京都府京都市北区小山東花池町27 2014年1月(築13年)
地上4階 / 全7戸
DOT松ケ崎 1,903万円 〜 2,546万円 京都府京都市左京区松ケ崎杉ケ海道町1 2014年1月(築13年)
地上4階 / 全10戸
ローレルコート京都下鴨 6,822万円 〜 9,932万円 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町20 2015年2月(築12年)
地上3階 / 全 - 戸
サンクスパレ高野 1,568万円 〜 2,059万円 京都府京都市左京区高野竹屋町22-2 2015年3月(築12年)
地上4階 / 全20戸
グランヴィア紫明1952 2,477万円 〜 3,441万円 京都府京都市北区小山中溝町16-8 2015年3月(築12年)
地上5階 / 全15戸
シエルコート北大路 1,103万円 〜 1,464万円 京都府京都市北区小山西大野町55 2014年7月(築12年)
地上4階 / 全14戸
サンライズ鞍馬口 2,097万円 〜 3,688万円 京都府京都市上京区上御霊馬場町390-2 2012年3月(築15年)
地上5階 / 全21戸
エスポワール 2,372万円 〜 3,140万円 京都府京都市上京区上御霊前町404 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全23戸
FERIO同志社北 2,004万円 〜 3,296万円 京都府京都市上京区上御霊前町397 2016年3月(築11年)
地上5階 / 全10戸
CROSS北大路 1,545万円 〜 2,134万円 京都府京都市北区紫野西御所田町49-2 2016年2月(築11年)
地上5階 / 全11戸
ドルフソレイユ鞍馬口 1,938万円 〜 2,917万円 京都府京都市北区長乗西町183 2013年12月(築13年)
地上4階 / 全23戸
KCCフラット鞍馬口 1,752万円 〜 2,499万円 京都府京都市上京区内構町434 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全26戸
グランディール祐 1,663万円 〜 4,026万円 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町20 2015年12月(築11年)
地上4階 / 全12戸
プレサンスロジェ洛北 4,196万円 〜 5,662万円 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町7-1 2014年7月(築12年)
地上5階 / 全62戸
ESPACE北山 1,256万円 〜 3,442万円 京都府京都市北区紫竹下緑町88-1 2015年6月(築11年)
地上5階 / 全12戸
Raycourt宮東 1,710万円 〜 2,355万円 京都府京都市北区紫野宮東町 2016年1月(築11年)
地上4階 / 全15戸
ポルトボヌール 2,832万円 〜 4,604万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町11 2016年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
Succeed洛北 1,376万円 〜 1,987万円 京都府京都市左京区田中西浦町42 2013年12月(築13年)
地上5階 / 全28戸
プルミエパレベルジュ 1,602万円 〜 3,081万円 京都府京都市左京区田中南西浦町89-5 2016年3月(築11年)
地上5階 / 全25戸
Koti桂楽 1,475万円 〜 1,980万円 京都府京都市左京区田中西浦町41 2015年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウスセゾン京大北 1,158万円 〜 1,813万円 京都府京都市左京区田中南西浦町73-1 2012年3月(築15年)
地上6階 / 全20戸
Log10 1,663万円 〜 3,729万円 京都府京都市左京区一乗寺払殿町51 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全5戸
パレ・ド・エトワール 1,459万円 〜 2,951万円 京都府京都市左京区田中南西浦町19 2016年1月(築11年)
地上4階 / 全18戸
グランレブリー御所北 2,190万円 〜 3,539万円 京都府京都市上京区十念寺前町45-1 2016年2月(築11年)
地上4階 / 全24戸
A-mon京大北 1,410万円 〜 1,763万円 京都府京都市左京区田中南西浦町77-1 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エクセル奏の売却に強い不動産会社 14社

エクセル奏の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセル奏から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
0.3
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
山口ハウジング株式会社
物件から
0.8
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業24年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
0.9
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
1.1
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
3.5
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
4.1
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
4.3
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
住友林業ホームサービス株式会社 京都店
物件から
5.0
  • 京都府京都市下京区立売中之町106 ヤサカ四条ビル2階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ARM
物件から
5.3
  • 京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地 EXELLENT.BLD.8F
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者瀬古 俊毅
  • 免許番号京都府知事(01)第015066号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
5.8
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社クラベスト
物件から
5.9
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(02)第014203号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
10.6
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
46.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社新販
物件から
49.4
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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エクセル奏の物件概要

マンション名称 エクセル奏
所在地
京都府京都市左京区下鴨萩ケ垣内町26-2 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩4分(約320m)
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩18分(約1.38km)
  • 京都市営烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセル奏1K1階間取り

    1K 1階

    1/8
  • エクセル奏1K2階間取り

    1K 2階

    2/8
  • エクセル奏1K2階間取り

    1K 2階

    3/8
  • エクセル奏1K2階間取り

    1K 2階

    4/8
  • エクセル奏1K3階間取り

    1K 3階

    5/8
  • エクセル奏1K3階間取り

    1K 3階

    6/8
  • エクセル奏1K4階間取り

    1K 4階

    7/8
  • エクセル奏1K4階間取り

    1K 4階

    8/8
築年月(築年数) 2014年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

エクセル奏の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセル奏を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセル奏の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
エクセル奏に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセル奏の売り時ですか?
エクセル奏がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で6.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.33%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:3.17%)
京都府の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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