ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区グランハイム下鴨

グランハイム下鴨 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区下鴨西本町38

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

812 万円 19.4m²の部屋

1,158 万円 20.44m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランハイム下鴨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランハイム下鴨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 -

賃貸募集中

賃料 3.95万円

20.4m² 1K 物件詳細
5階 -

賃貸募集中

賃料 3.95万円

20.4m² 1K 物件詳細
3階 グランハイム下鴨3階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

19.4m² 1K 物件詳細

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近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
61

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランハイム下鴨は売ったらいくら?参考査定価格

812万円 (42万円 / m²) 19.4m²の部屋

1,158万円 (57万円 / m²) 20.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

グランハイム下鴨周辺の中古マンション価格推移情報

グランハイム下鴨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:3.67%、 1年前→今年:4.63%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 812万円
買取 487万円 〜 649万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランハイム下鴨は貸したらいくら?参考賃料

4.36万円 / 月 19.4m²の部屋

5.24万円 / 月 20.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランハイム下鴨の賃料掲載履歴(17件)

グランハイム下鴨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランハイム下鴨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2024年10月〜2024年12月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2024年9月
4.5万円 / 月 19.00m² 1R / 3階 2024年4月〜2024年7月
4.5万円 / 月 19.00m² 1R / 3階 2022年11月〜2023年3月
4.4万円 / 月 19.46m² 1R / 4階 2021年10月〜2022年3月
4.4万円 / 月 19.46m² 1R / 2階 2021年10月〜2022年2月
4.5万円 / 月 19.46m² 1R / 3階 2021年10月〜2021年11月
4.3万円 / 月 19.46m² 1R / 2階 2021年4月〜2021年9月
4.3万円 / 月 19.46m² 1R / 4階 2021年9月
4.4万円 / 月 19.46m² 1R / 3階 2021年9月
4.3万円 / 月 19.46m² 1R / 4階 2021年1月〜2021年2月
4.2万円 / 月 19.46m² 1R / 4階 2021年1月〜2021年2月
4.1万円 / 月 19.40m² 1K / 5階 2014年5月〜2014年12月
3.7万円 / 月 20.44m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年9月
4万円 / 月 19.40m² 1K / 2階 2013年10月〜2014年1月
4万円 / 月 20.40m² 1K / 5階 2013年10月〜2013年11月
4.1万円 / 月 20.40m² 1K / 5階 2012年11月〜2012年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーヴィラ洛北 950万円 〜 1,787万円 京都府京都市左京区下鴨西本町36-1 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全20戸
シンプルハイツベニス 725万円 〜 1,249万円 京都府京都市左京区下鴨本町19-3 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全14戸
シャロン下鴨 650万円 〜 1,029万円 京都府京都市左京区下鴨東本町14 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全6戸
アトリエフォー 1,021万円 〜 1,354万円 京都府京都市左京区下鴨高木町6 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全8戸
クレール下鴨 1,743万円 〜 2,291万円 京都府京都市左京区下鴨高木町5-1 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全6戸
コスモL下鴨 522万円 〜 1,475万円 京都府京都市左京区下鴨夜光町16-1 1985年7月(築40年)
地上5階 / 全35戸
コアロード糺の森 1,247万円 〜 3,190万円 京都府京都市左京区下鴨森本町22-7 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全21戸
明治館にしき 638万円 〜 1,410万円 京都府京都市左京区高野西開町15-3 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全35戸
レスポアール紫明 2,011万円 〜 2,466万円 京都府京都市北区小山堀池町10 1986年4月(築39年)
地上5階 / 全24戸
IVYハウス 811万円 〜 1,102万円 京都府京都市北区新御霊口町281 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全41戸
トワール高野 554万円 〜 1,288万円 京都府京都市左京区高野清水町81-6 1984年4月(築41年)
地上4階 / 全13戸
ヒルデン北山 3,133万円 〜 4,434万円 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町2-2 1986年6月(築39年)
地上5階 / 全12戸
ノースヴィラ 1,002万円 〜 1,912万円 京都府京都市北区小山北上総町4 1985年5月(築40年)
地上4階 / 全6戸
マンションたかぎ 670万円 〜 955万円 京都府京都市左京区高野清水町38-8 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全16戸
フォーマル21 831万円 〜 2,717万円 京都府京都市北区新御霊口町260 1986年9月(築39年)
地上5階 / 全15戸
デトム・ワン鴨川 765万円 〜 954万円 京都府京都市上京区鶴山町1-1 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全48戸
フラットフジタ 765万円 〜 1,151万円 京都府京都市左京区高野清水町52-12 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全8戸
ルネ下鴨東南棟 3,203万円 〜 4,087万円 京都府京都市左京区高野蓼原町1-3 1984年4月(築41年)
地上7階 / 全196戸
ライオンズマンション鴨川北 568万円 〜 2,139万円 京都府京都市左京区高野蓼原町33-1 1987年12月(築38年)
地上6階 / 全68戸
ジョイナス三宅 766万円 〜 2,352万円 京都府京都市上京区上御霊馬場町392 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全25戸
センチュリー・コーポ 676万円 〜 1,040万円 京都府京都市左京区田中西浦町26-1 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全22戸
コーポ紫明 387万円 〜 579万円 京都府京都市北区小山下総町35-3 1984年5月(築41年)
地上4階 / 全12戸
レジデンスシマダ1 703万円 〜 1,421万円 京都府京都市左京区田中西大久保町22-2 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全16戸
デトム・ワン烏丸鞍馬口 501万円 〜 646万円 京都府京都市上京区森之木町470-2 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全33戸
メイゾン鞍馬口 1,662万円 〜 2,884万円 京都府京都市上京区森之木町473-2 1984年4月(築41年)
地上4階 / 全27戸
カーサ・エステ 1,322万円 〜 1,623万円 京都府京都市左京区高野玉岡町39-4 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全10戸
リビエールたかの 861万円 〜 1,413万円 京都府京都市左京区高野玉岡町40 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全9戸
ハイツタケイチ 636万円 〜 981万円 京都府京都市左京区田中大久保町11 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全25戸
ジォリエヴィラ 853万円 〜 1,963万円 京都府京都市左京区高野泉町70-1 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全13戸
シャンブル伊川 915万円 〜 1,311万円 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町37 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランハイム下鴨の売却に強い不動産会社 11社

グランハイム下鴨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランハイム下鴨から近い順に表示しています

山口ハウジング株式会社
物件から
0.4
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
1.2
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.9
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.5
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.6
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
4.5
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
5.2
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
5.3
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
9.4
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ソーワホーム株式会社
物件から
9.5
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号

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建物詳細情報

マンション名称 グランハイム下鴨
所在地 京都府京都市左京区下鴨西本町38
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩12分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/5
  • 【外観】集合ポスト

    【外観】集合ポスト

    2/5
  • 【周辺】眺望

    【周辺】眺望

    3/5
  • 【周辺】眺望

    【周辺】眺望

    4/5
  • 【周辺】生鮮館なかむら

    【周辺】生鮮館なかむら

    5/5
築年月(築年数) 1986年3月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月1日]

グランハイム下鴨の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランハイム下鴨を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランハイム下鴨の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
グランハイム下鴨に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランハイム下鴨の売り時ですか?
グランハイム下鴨がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、2年前→1年前:3.67%、1年前→今年:4.63%)
京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日