価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪狭山市西山台6丁目13-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
694 万円 56.2m²の部屋
〜1,144 万円 75.42m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ガーデンハイム狭山A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格497万円 |
62.25m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,177万円 |
75.37m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
694万円56.2m²の部屋12万円 / m²
〜1,144万円75.42m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイム狭山A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 56.20m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,290万円 | 71.89m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 750万円 | 56.20m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,480万円 | 71.89m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 580万円 | 75.42m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 650万円 | 75.42m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 630万円 | 75.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 690万円 | 75.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 690万円 | 71.89m² | 4LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 828万円 | 75.42m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 780万円 | 75.42m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 898万円 | 75.37m² | 4LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 694万円 |
| 買取 | 417万円 〜 555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.3万円56.2m²の部屋
〜8.75万円75.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンハイム狭山A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイム狭山A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 74.44m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 74.44m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.44m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.64m² | 4LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 75.42m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.46m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 67.07m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.42m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.42m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデンハイム狭山A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.01%、 2年前→1年前：-5.67%、 1年前→今年：5.88% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪狭山市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンハイム狭山A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目13-9 |
| 交通 |
|
【外観】地上5階建のマンション。3階部分のお部屋です。
【外観】静かな住環境です。
【周辺】小学校大阪狭山市立南第一小学校まで326ｍ
【周辺】中学校大阪狭山市立 南中学校まで1305ｍ
【周辺】スーパー（株）松源 大阪狭山店まで1062ｍ
【周辺】スーパーコノミヤ狭山店まで1099ｍ
【周辺】スーパーオークワ 狭山店まで1218ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 西山台店まで451ｍ
【周辺】ドラッグストアウエルシア狭山茱萸木店まで1169ｍ
【周辺】家電製品ジョーシン狭山店まで1563ｍ
【周辺】総合病院さくら会病院まで1966ｍ
【周辺】銀行JA大阪南 狭山西支店まで883ｍ
【周辺】郵便局大阪狭山郵便局まで1213ｍ
【周辺】図書館大阪狭山市立図書館まで1063ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハイム狭山B棟 | 773万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目3-11 |
1983年7月（築42年） 地上8階 / 全89戸 |
| 狭山スカイハイツ | 887万円 〜 1,475万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目532-1 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全230戸 |
| 藤和ライブタウン金剛 | 1,221万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目45-1 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全71戸 |
| ステーションホーム | 770万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2258-3 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全32戸 |
| ドーム三原 | 1,796万円 〜 2,261万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁10-1 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全36戸 |
| グリーンヒル北野田 | 1,251万円 〜 1,664万円 | 大阪府堺市東区南野田170-1 |
1982年2月（築43年） 地上7階 / 全122戸 |
| 府公社竹城台第一次団地 | 1,755万円 〜 2,209万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁9-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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