価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市左京区下鴨芝本町31
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,642 万円 26.28m²の部屋
〜2,456 万円 33.05m²の部屋
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そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
下鴨葵館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
26.28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,642万円 26.28m²の部屋 62万円 / m²
〜2,456万円 33.05m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,642万円 |
| 買取 | 985万円 〜 1,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.09万円 26.28m²の部屋
〜8.61万円 33.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
下鴨葵館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.99% 、 2年前→1年前：3.89% 、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市左京区下鴨芝本町を所在地とする下鴨葵館は、地上4階・地下1階建てで、ALC構造を採用しているマンションです。2012年4月に建物は完成し、現地から徒歩12分の距離にある京都市営烏丸線・北大路駅が最寄駅として挙げられます。加えて、徒歩23分の距離には京阪本線・出町柳駅があります。また、当マンションにおいては管理人の巡回があります。
| マンション名称 | 下鴨葵館 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨芝本町31 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】生鮮館なかむら 下鴨店まで400メートル
【周辺】ファミリーマート 下鴨北園店まで1050メートル
【周辺】ダックス 下鴨店まで480メートル
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーブロッサム下鴨 | 1,822万円 〜 2,564万円 | 京都府京都市左京区下鴨西半木町91 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全22戸 |
| STRUCTURE鴨川紫明 | 1,715万円 〜 4,373万円 | 京都府京都市北区出雲路松ノ下町11 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全45戸 |
| ウインドベル北大路 | 1,900万円 〜 2,473万円 | 京都府京都市北区小山下内河原町50 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| チェルシー烏丸紫明 | 1,273万円 〜 1,623万円 | 京都府京都市北区小山東花池町27 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセル奏 | 1,902万円 〜 2,548万円 | 京都府京都市左京区下鴨萩ケ垣内町26-2 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全10戸 |
| シルクシティーハナ紫明 | 1,813万円 〜 2,858万円 | 京都府京都市北区小山西花池町30 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全47戸 |
| サンライズ鞍馬口 | 1,713万円 〜 2,839万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町390-2 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| グリーンヒル北山通 | 2,936万円 〜 4,516万円 | 京都府京都市左京区下鴨南野々神町2 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスポワール | 1,929万円 〜 2,415万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町404 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| ノースサイド1東館 | 1,528万円 〜 2,395万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町708-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全22戸 |
| ノースサイド1西館 | 1,604万円 〜 2,501万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町708-3 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全22戸 |
| sawarabikitayama | 2,618万円 〜 4,107万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-4 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| KCCフラット鞍馬口 | 1,357万円 〜 1,825万円 | 京都府京都市上京区内構町434 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全26戸 |
| プラネシア京阪出町柳 | 1,641万円 〜 2,982万円 | 京都府京都市左京区田中馬場町1-1 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全69戸 |
| ドルフソレイユ鞍馬口 | 1,562万円 〜 2,226万円 | 京都府京都市北区長乗西町183 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| 北大路tenbill | 1,291万円 〜 1,921万円 | 京都府京都市北区小山北大野町66 |
2010年9月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| アドバンス京都御所北グルーブ | 1,323万円 〜 1,720万円 | 京都府京都市上京区玄蕃町26 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全22戸 |
| Succeed洛北 | 1,350万円 〜 2,108万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町42 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全28戸 |
| DOT松ケ崎 | 1,799万円 〜 2,393万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎杉ケ海道町1 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全10戸 |
| A-mon京大北 | 1,427万円 〜 1,875万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町77-1 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| ディエトロ北山 | 4,792万円 〜 6,338万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町52 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| ランブラス松ケ崎 | 1,619万円 〜 3,756万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎六ノ坪町4-5 |
2010年7月（築14年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランコスモ出町 | 2,130万円 〜 3,672万円 | 京都府京都市上京区相生町122 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレミアムステージ京大前 | 1,305万円 〜 1,986万円 | 京都府京都市左京区田中上玄京町17-1 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全43戸 |
| ベル・カーサ | 2,629万円 〜 5,520万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町12 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| サクシード里ノ内 | 1,307万円 〜 1,719万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町64 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| 新町館 | 1,688万円 〜 2,141万円 | 京都府京都市上京区古木町413 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全26戸 |
| コンツェルト御所東 | 1,862万円 〜 3,007万円 | 京都府京都市上京区大原口町219 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| グラティア御所東 | 2,120万円 〜 2,901万円 | 京都府京都市上京区米屋町294 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Vivi茶山east | 2,211万円 〜 3,337万円 | 京都府京都市左京区田中古川町15 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全50戸 |
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