この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区登戸627
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,170 万円 43.59m²の部屋
〜4,471 万円 78.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,170万円43.59m²の部屋50万円 / m²
〜4,471万円78.05m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区登戸 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,258万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,164万円 | 95.9％ |
| 築20年(10年後) | 2,071万円 | 91.7％ |
| 築25年(15年後) | 1,977万円 | 87.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,883万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,170万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 2,080万円 | 95.9％ |
| 10年後(築20年) | 1,990万円 | 91.7％ |
| 15年後(築25年) | 1,900万円 | 87.6％ |
| 20年後(築30年) | 1,810万円 | 83.4％ |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,170万円 (43.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,170万円 |
| 買取 | 1,302万円 〜 1,736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.28万円43.59m²の部屋
〜17.72万円78.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンジュール登戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンジュール登戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 10万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 78.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.22m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 69.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.38m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンジュール登戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンジュール登戸 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸627 |
| 交通 |
|
【外観】★駐車場のあるオートロック物件★
【外観】
【外観】★中野島駅まで徒歩10分★
【エントランス】★オートロック付きのエントランス★
【駐車場】★敷地内の駐車場です★
【周辺】サミットストア 中野島店 940m
【周辺】川崎中野島北郵便局 639m
【周辺】ファミリーマート 中野島北口店 862m
【周辺】多摩警察署 中野島交番 878m
【周辺】いなげや 川崎中野島店 1100m
【周辺】キッチンオリジン 中野島店 847m
| 築年月（築年数） | 2015年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 川崎ガレリア | 1,239万円 〜 2,299万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-27 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Desafio | 2,233万円 〜 3,704万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Plumeria | 1,449万円 〜 2,666万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサエバニスタ | 2,420万円 〜 2,858万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-1 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デル・スールテラス | 2,330万円 〜 3,791万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2015年5月（築10年） 地上10階 / 全56戸 |
| クレイドル遊園 | 2,395万円 〜 4,639万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-3 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チャコBLDG | 1,472万円 〜 2,722万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2184-2 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ | 1,663万円 〜 4,017万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1865 |
2015年10月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クロワール向ヶ丘 | 2,452万円 〜 3,745万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1890 |
2016年11月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポルテボヌール | 2,332万円 〜 4,977万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2182 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クラージュ | 1,923万円 〜 2,266万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目2-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| PROSPER向ヶ丘 | 2,333万円 〜 3,518万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1870 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全10戸 |
| アンビエンテ | 2,794万円 〜 4,309万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2178 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランデミナミ2 | 1,675万円 〜 2,327万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2974-1 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ調布桜堤通り | 4,473万円 〜 6,702万円 | 東京都調布市染地2丁目8-219 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全325戸 |
| プラウドフラット登戸 | 1,494万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470 |
2016年4月（築9年） 地上11階 / 全79戸 |
| H.M.B | 1,441万円 〜 1,851万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3853-6 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルジェンテ向ヶ丘遊園 | 4,406万円 〜 5,413万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-6 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリリア狛江ファーム&ガーデン | 4,910万円 〜 6,003万円 | 東京都狛江市中和泉3丁目27-25 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全39戸 |
| クリオ登戸 | 4,229万円 〜 6,348万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3204 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| リーフィアレジデンス狛江東和泉 | 5,040万円 〜 7,149万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目32-42 |
2016年12月（築8年） 地上5階 / 全73戸 |
| アネックスヒットビット | 1,128万円 〜 1,533万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目16-3 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Risingplace登戸 | 1,646万円 〜 1,982万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-1 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| ボヌール調布 | 2,070万円 〜 3,276万円 | 東京都調布市国領町7丁目73-18 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| パーナランジュ多摩 | 2,721万円 〜 3,330万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目1-14 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全19戸 |
| エクセル絹山 | 1,820万円 〜 2,134万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-14 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全16戸 |
| ザ・パークハウス狛江 | 4,912万円 〜 5,922万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目8-1 |
2016年8月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 4,740万円 〜 7,181万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 |
2017年8月（築8年） 地上8階 / 全38戸 |
| ルーブル狛江 | 1,564万円 〜 1,864万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目13-31 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全44戸 |
| カーサフトゥールム | 2,318万円 〜 2,776万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-28 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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