この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,815 万円 45.66m²の部屋
〜3,124 万円 66.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,815万円45.66m²の部屋40万円 / m²
〜3,124万円66.34m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区西生田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区西生田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,668万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,622万円 | 97.3％ |
| 築30年(8年後) | 1,545万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,815万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,766万円 | 97.3％ |
| 8年後(築30年) | 1,682万円 | 92.7％ |
このマンションと、川崎市多摩区西生田の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,815万円 (45.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラビスコート読売ランド前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 45.66m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 2,080万円 | 45.66m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 2,280万円 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 2,080万円 | 56.76m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 2,280万円 | 58.79m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2,730万円 | 66.34m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 2,480万円 | 56.76m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2,480万円 | 56.76m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,815万円 |
| 買取 | 1,089万円 〜 1,452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.02万円45.66m²の部屋
〜14.13万円66.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラビスコート読売ランド前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラビスコート読売ランド前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13万円 / 月 | 56.76m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 11万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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グラビスコート読売ランド前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラビスコート読売ランド前 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-4 |
| 交通 |
|
【外観】小田急小田原線「読売ランド前」駅まで、徒歩4分の便利な立地です♪
【外観】住友不動産建物サービスへの、委託管理となっております♪
【エントランス】ペット飼育可能！ オートロック、宅配ボックスがございます♪
【駐車場】敷地内駐車場です（現状空はございません。）
【周辺】1階部分の南向きで、陽当り良好となっております♪
【周辺】小学校 1100m 生田小学校
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラコスタアステリア | 2,800万円 〜 3,259万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目3-10 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラークヒルズ | 1,974万円 〜 2,774万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目4-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| 小田急コアロード読売ランド前 | 2,973万円 〜 3,718万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目20-9 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全47戸 |
| ベル・コッレ | 992万円 〜 1,391万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-40 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルピナス生田 | 3,922万円 〜 4,771万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全99戸 |
| マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ | 2,220万円 〜 3,398万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目19-17 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全98戸 |
| エスパス | 1,222万円 〜 1,464万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目16-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 生田ビューフォルム | 3,404万円 〜 4,228万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-1 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライトスクエア | 1,429万円 〜 1,691万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-2 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイパーク百合ケ丘 | 3,270万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目1-7 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| ペルテ生田 | 1,242万円 〜 1,474万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-8 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| TNコンフォート | 1,195万円 〜 1,405万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目1-6 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ディナ・スカーラ百合ヶ丘 | 2,930万円 〜 4,194万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-10 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| プリマコート | 2,771万円 〜 3,354万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目18-7 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス | 3,518万円 〜 4,199万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-1 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| ガーデン・スクエア | 2,412万円 〜 2,833万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目14-13 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレイ百合ケ丘 | 1,382万円 〜 2,776万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目23-25 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテラ百合ケ丘グランアジール | 1,718万円 〜 3,645万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-35 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| センチュリー生田 | 2,648万円 〜 3,113万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全77戸 |
| フォンターナ生田 | 770万円 〜 1,375万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-7 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全34戸 |
| ペアガーデン生田 | 2,487万円 〜 3,156万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目4-20 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| ビスターリ宮の下 | 1,679万円 〜 2,332万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目14-6 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンクタス生田 | 2,475万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-20 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全53戸 |
| ロータリーパレス百合ヶ丘 | 2,697万円 〜 3,553万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレール生田 | 2,650万円 〜 3,184万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目14-7 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| マイキャッスル稲田堤七番館 | 2,638万円 〜 3,074万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目3-16 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| マイキャッスル稲田堤六番館 | 3,175万円 〜 3,700万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目4-1 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| ハイツ・アザレア | 2,224万円 〜 2,796万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目6-26 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセラン・ポアール | 2,832万円 〜 4,446万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-20 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンファミリアル | 1,534万円 〜 2,182万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目15-8 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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