この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区堰2丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,177 万円 41.92m²の部屋
〜3,550 万円 59.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エムロードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エムロードの売却に役立つ情報をチェック!
エムロードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エムロードから近い順に表示しています
地域密着!専門スタッフが対応します。
これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
多摩区・稲城市を中心にスピード査定!
多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,177万円41.92m²の部屋52万円 / m²
〜3,550万円59.81m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区堰)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区堰 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,887万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,872万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 1,794万円 | 95.1% |
築20年(11年後) | 1,716万円 | 91.0% |
築25年(16年後) | 1,639万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,177万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,160万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 2,070万円 | 95.1% |
11年後(築20年) | 1,980万円 | 91.0% |
16年後(築25年) | 1,891万円 | 86.8% |
このマンションと、川崎市多摩区堰の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,177万円 (41.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 47万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,177万円 |
買取 | 1,307万円 〜 1,742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.24万円41.92m²の部屋
〜15.78万円59.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムロードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムロードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
12.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
10.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
10万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12.1万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
11.4万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
12.8万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
12.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10.7万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12.6万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
11.3万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
10万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
11.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
11.9万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.9万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
11.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
11.1万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11.1万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エムロード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:3.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エムロード |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目1-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2015年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Sophia | 1,534万円 〜 1,997万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目34-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
フルーレ2 | 2,024万円 〜 5,033万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目23-44 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アン.ヴェリール | 1,965万円 〜 2,725万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目22-16 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートレミージュ宿河原 | 1,408万円 〜 1,825万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目27-23 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュールミエール | 2,290万円 〜 5,740万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目16-18 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Risingplace登戸 | 1,699万円 〜 2,020万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
クリオ登戸 | 4,376万円 〜 6,488万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3204 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全30戸 |
プラウドフラット登戸 | 1,656万円 〜 2,385万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470 |
2016年4月(築9年) 地上11階 / 全79戸 |
バースシティ溝の口グレス | 4,789万円 〜 5,548万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-14 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
スカイコートパレス溝の口 | 1,416万円 〜 5,057万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-10 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全32戸 |
パレステージ狛江 | 4,007万円 〜 5,752万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目7-2 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全43戸 |
ビバリーホームズ喜多見 | 1,157万円 〜 1,638万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目4-4 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミルナーヒルズ喜多見 | 2,406万円 〜 2,916万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-12 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
グラディート | 2,444万円 〜 6,169万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-19 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル絹山 | 1,870万円 〜 2,181万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-14 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
ルミエール | 2,311万円 〜 3,077万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目21-12 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全17戸 |
ロイヤルシーズン梶が谷2 | 5,860万円 〜 7,624万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32-15 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全48戸 |
H.M.B | 1,476万円 〜 1,891万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3853-6 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ向ヶ丘遊園 | 4,440万円 〜 5,439万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-6 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデミナミ2 | 1,717万円 〜 2,382万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2974-1 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーフィアレジデンス狛江東和泉 | 5,092万円 〜 7,182万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目32-42 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全73戸 |
トルチェ・ヴァリ | 2,165万円 〜 7,208万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-5 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブリシア二子玉川 | 5,892万円 〜 7,237万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目7-12 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全34戸 |
ブランシア梶ヶ谷 | 3,285万円 〜 6,069万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目50-45 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全33戸 |
クラリッサ川崎梶ヶ谷 | 1,408万円 〜 1,693万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目19-25 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レイリス二子新地ザファースト | 1,860万円 〜 2,614万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目1-1 |
2015年11月(築9年) 地上5階 / 全34戸 |
アンビエンテ | 2,857万円 〜 4,395万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2178 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
アネックスヒットビット | 1,151万円 〜 1,561万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目16-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポルテボヌール | 2,384万円 〜 5,080万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2182 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフゾーン玉川2 | 2,007万円 〜 2,988万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-7 |
2016年12月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください