神奈川県川崎市多摩区堰2丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,264 万円 41.92m²の部屋
〜3,694 万円 59.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エムロードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エムロードの売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,264万円 (54万円 / m²) 41.92m²の部屋
〜3,694万円 (62万円 / m²) 59.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(川崎市多摩区堰)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,882万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,804万円 | 95.8% |
築20年(10年後) | 1,725万円 | 91.7% |
築25年(15年後) | 1,647万円 | 87.5% |
築30年(20年後) | 1,568万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 2,264万円 |
5年後(築15年) | 95.8% | 2,170万円 |
10年後(築20年) | 91.7% | 2,075万円 |
15年後(築25年) | 87.5% | 1,981万円 |
20年後(築30年) | 83.3% | 1,886万円 |
このマンションと、川崎市多摩区堰の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,264万円 (41.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 47万円 / m² |
エムロード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40%、 2年前→1年前:3.36%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,264万円 |
買取 | 1,359万円 〜 1,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.3万円 / 月 41.92m²の部屋
〜
15.86万円 / 月 59.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムロードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムロードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
12.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
10.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
10万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12.1万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
11.4万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
12.8万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
12.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10.7万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12.6万円 / 月 | 56.81m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
11.3万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
10万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
11.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
11.9万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.9万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
11.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
11.1万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11.1万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Sophia | 1,593万円 〜 2,084万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目34-1 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全27戸 |
フルーレ2 | 1,908万円 〜 4,593万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目23-44 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アン.ヴェリール | 1,708万円 〜 2,284万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目22-16 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートレミージュ宿河原 | 1,385万円 〜 1,672万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目27-23 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュールミエール | 2,344万円 〜 5,899万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目16-18 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全47戸 |
Risingplace登戸 | 1,694万円 〜 2,042万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-1 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
クリオ登戸 | 4,273万円 〜 6,424万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3204 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全30戸 |
プラウドフラット登戸 | 1,681万円 〜 2,460万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470 |
2016年4月(築10年) 地上11階 / 全79戸 |
バースシティ溝の口グレス | 4,823万円 〜 5,502万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-14 |
2016年4月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
スカイコートパレス溝の口 | 1,385万円 〜 4,965万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-10 |
2015年4月(築11年) 地上5階 / 全32戸 |
パレステージ狛江 | 3,833万円 〜 5,507万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目7-2 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全43戸 |
ビバリーホームズ喜多見 | 1,139万円 〜 1,642万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目4-4 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミルナーヒルズ喜多見 | 2,425万円 〜 2,941万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-12 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
グラディート | 2,393万円 〜 6,062万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-19 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル絹山 | 1,771万円 〜 2,067万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-14 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
ルミエール | 2,374万円 〜 3,119万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目21-12 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
ロイヤルシーズン梶が谷2 | 6,882万円 〜 8,976万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32-15 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全48戸 |
H.M.B | 1,518万円 〜 1,945万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3853-6 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全4戸 |
ルジェンテ向ヶ丘遊園 | 4,460万円 〜 5,464万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-6 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデミナミ2 | 1,762万円 〜 2,445万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2974-1 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーフィアレジデンス狛江東和泉 | 2,827万円 〜 7,082万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目32-42 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全73戸 |
トルチェ・ヴァリ | 2,147万円 〜 6,724万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-5 |
2015年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブリシア二子玉川 | 5,800万円 〜 7,261万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目7-12 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全34戸 |
ブランシア梶ヶ谷 | 3,255万円 〜 6,000万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目50-45 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
クラリッサ川崎梶ヶ谷 | 1,353万円 〜 1,665万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目19-25 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全108戸 |
レイリス二子新地ザファースト | 1,924万円 〜 2,667万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目1-1 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全34戸 |
アンビエンテ | 2,922万円 〜 4,480万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2178 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
アネックスヒットビット | 1,189万円 〜 1,613万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目16-3 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポルテボヌール | 2,440万円 〜 5,179万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2182 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフゾーン玉川2 | 2,075万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-7 |
2016年12月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エムロードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エムロードから近い順に表示しています
グループ創業48年 無借金経営の会社です
東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
多摩区・稲城市を中心にスピード査定!
多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
面倒な手続きは全部お任せください
自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エムロード |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目1-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2015年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください