この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南11条西14丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,966 万円 75.3m²の部屋
〜3,948 万円 82.66m²の部屋
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,966万円75.3m²の部屋39万円 / m²
〜3,948万円82.66m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十一条西)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十一条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,018万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,978万円 | 98.7% |
築15年(6年後) | 2,774万円 | 91.9% |
築20年(11年後) | 2,569万円 | 85.1% |
築25年(16年後) | 2,364万円 | 78.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,966万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,926万円 | 98.7% |
6年後(築15年) | 2,725万円 | 91.9% |
11年後(築20年) | 2,524万円 | 85.1% |
16年後(築25年) | 2,323万円 | 78.3% |
このマンションと、札幌市中央区南十一条西の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,966万円 (75.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,966万円 |
買取 | 1,780万円 〜 2,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.43万円75.3m²の部屋
〜17.94万円82.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイム札幌山鼻WESTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイム札幌山鼻WESTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.6万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年11月 |
16万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
15.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
16万円 / 月 | 86.14m² | 4LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
15.3万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 12階 | 2017年1月〜2017年3月 |
16万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 12階 | 2016年9月〜2016年12月 |
18.1万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 12階 | 2016年5月〜2016年7月 |
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アイム札幌山鼻WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイム札幌山鼻WEST |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南11条西14丁目1-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン札幌中央南11条店
【周辺】札幌南十一条郵便局
【周辺】南11条アカシヤ公園
【周辺】ローソン札幌南11条店
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 中山組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイム札幌山鼻EAST | 3,122万円 〜 3,798万円 | 北海道札幌市中央区南11条西14丁目1-13 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全27戸 |
プレシェルト西線11条 | 1,030万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市中央区南11条西14丁目2-31 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全17戸 |
ファミル山鼻 | 1,371万円 〜 2,265万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目1-32 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
ジュネス山鼻 | 1,195万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目1-36 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランファーレ幌西グランデュール | 2,406万円 〜 3,517万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-23 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
YOYORESIDENCE | 993万円 〜 1,189万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目3-27 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
札幌ハウス | 962万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市中央区南10条西13丁目1-25 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ヌアージュ山鼻 | 1,227万円 〜 2,654万円 | 北海道札幌市中央区南10条西13丁目2-10 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
SUNLINE南12条 | 1,111万円 〜 2,755万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-20 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
アルバ南9条 | 1,109万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市中央区南9条西14丁目1-18 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全21戸 |
COLOREFUSHIMI | 1,770万円 〜 2,295万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目1-33 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
モルティーニ西線通 | 1,915万円 〜 2,880万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目1-2 |
2016年9月(築9年) 地上10階 / 全18戸 |
リヴィエールS10 | 937万円 〜 1,208万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-39 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
GERBERA | 1,206万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目1-47 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
LOTUS1315 | 1,247万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市中央区南13条西15丁目3-30 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
NOONFUSHIMI | 1,581万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市中央区南13条西15丁目3-28 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
MansionRainbow2 | 1,373万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目2-30 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
グランドコート山鼻 | 1,357万円 〜 2,567万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-45 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全29戸 |
フェバリットラ・ジェッド | 1,802万円 〜 4,066万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目1-43 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴォーネン山鼻ウェスト | 1,823万円 〜 3,176万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目2-13 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
J-CITY.STELLA | 1,944万円 〜 3,384万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-48 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
GLASSYAMAHANAEAST | 1,803万円 〜 3,170万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目2-12 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
グランメール幌西 | 2,572万円 〜 3,912万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目1-10 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全6戸 |
ハルトラーテ山鼻2 | 1,202万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-50 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ハルトラーテ山鼻1 | 1,039万円 〜 2,073万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-51 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ノイエス | 989万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目1-24 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
サンルーチェ山鼻 | 1,110万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目2-6 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
LAURUS | 1,113万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目4-31 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
CASAJULIA | 1,746万円 〜 2,599万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目4-7 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AZURECOURTS8 | 1,740万円 〜 2,590万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目4-6 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください