価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区讃州寺町223
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,469 万円 33m²の部屋
〜1,742 万円 33m²の部屋
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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小回りが効き、売却力に自信があります!!
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京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,469万円33m²の部屋45万円 / m²
〜1,742万円33m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシエル三条大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,469万円 |
| 買取 | 882万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.53万円33m²の部屋
〜7.34万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシエル三条大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシエル三条大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルシエル三条大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：3.20%、 1年前→今年：4.17% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルシエル三条大橋 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区讃州寺町223 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンラック東山 | 5,040万円 〜 6,395万円 | 京都府京都市東山区二町目50-1 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全10戸 |
| ラメール三条 | 498万円 〜 1,090万円 | 京都府京都市東山区分木町57 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| セゾン東山 | 1,262万円 〜 1,921万円 | 京都府京都市東山区南西海子町440 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティハウスJOY三条 | 841万円 〜 1,379万円 | 京都府京都市東山区分木町61 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| アートテラス門前 | 999万円 〜 1,929万円 | 京都府京都市東山区元町358 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルパレス祇園 | 874万円 〜 2,653万円 | 京都府京都市東山区三吉町352 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全50戸 |
| スチューデントハウス西村 | 802万円 〜 1,715万円 | 京都府京都市東山区石橋町295-2 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第二谷口マンション | 2,153万円 〜 2,803万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町9 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| 一浦マンション | 3,071万円 〜 3,823万円 | 京都府京都市左京区岡崎徳成町23-6 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンパティック聖護院 | 630万円 〜 3,620万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46-1 |
1984年10月（築41年） 地上3階 / 全9戸 |
| 第二日吉ハイツ | 1,021万円 〜 1,315万円 | 京都府京都市左京区東丸太町11-4 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポ新道 | 1,040万円 〜 1,339万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町11-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレスコート | 1,121万円 〜 1,595万円 | 京都府京都市東山区夷町163 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全41戸 |
| 神原ビルハイツ・ジェミニ | 1,104万円 〜 1,373万円 | 京都府京都市左京区東丸太町9-5 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全4戸 |
| 御幸町パークハイム | 3,393万円 〜 6,366万円 | 京都府京都市中京区丸屋町320 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全47戸 |
| コープ野村御池麩屋町 | 2,788万円 〜 3,977万円 | 京都府京都市中京区尾張町230-1 |
1984年6月（築41年） 地上9階 / 全42戸 |
| GRANDVALUE御所南 | 1,004万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市中京区大文字町230-2 |
1984年10月（築41年） 地上8階 / 全18戸 |
| エギュー・ド・ブランシェ | 5,274万円 〜 1億 862万円 | 京都府京都市中京区海老屋町323-3 |
1983年4月（築42年） 地上9階 / 全23戸 |
| リエール・オーツカ | 853万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町1-8 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| おうぎやマンション | 841万円 〜 1,097万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町2-2 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全36戸 |
| シェモア河原町 | 2,086万円 〜 4,266万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町412 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全40戸 |
| シティハウス坂パート2 | 1,006万円 〜 1,438万円 | 京都府京都市中京区達磨町600 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| コーポ寺町 | 864万円 〜 1,165万円 | 京都府京都市中京区久遠院前町670-1 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルプラザ御幸町 | 1,100万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市中京区船屋町367 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全37戸 |
| 山王ハウス | 831万円 〜 1,144万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町1-5 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 富小路アーバンライフ | 4,139万円 〜 7,620万円 | 京都府京都市中京区朝倉町535 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| ハウスインゆりや | 968万円 〜 1,276万円 | 京都府京都市中京区晴明町663 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロートレック中京 | 3,692万円 〜 4,684万円 | 京都府京都市中京区油屋町100 |
1984年1月（築41年） 地上11階 / 全37戸 |
| ロイヤルコート柳馬場 | 2,150万円 〜 7,647万円 | 京都府京都市中京区虎石町43 |
1986年9月（築39年） 地上11階 / 全33戸 |
| エクレーヌ御池 | 750万円 〜 2,375万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町671 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全74戸 |
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