北海道札幌市中央区北1条東10丁目15-65
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,254 万円 71.14m²の部屋
〜3,986 万円 71.14m²の部屋
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1/1シティホーム札幌大通イーストザレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティホーム札幌大通イーストザレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
シティホーム札幌大通イーストザレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
71.14m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社リアント | ||||||
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3,254万円 （46万円 / m²） 71.14m²の部屋
〜3,986万円 （56万円 / m²） 71.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(札幌市中央区北一条東)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,892万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,645万円 | 93.6％ |
| 築20年(10年後) | 3,397万円 | 87.3％ |
| 築25年(15年後) | 3,150万円 | 80.9％ |
| 築30年(20年後) | 2,902万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,254万円 |
| 5年後(築15年) | 93.6％ | 3,047万円 |
| 10年後(築20年) | 87.3％ | 2,840万円 |
| 15年後(築25年) | 80.9％ | 2,633万円 |
| 20年後(築30年) | 74.5％ | 2,426万円 |
このマンションと、札幌市中央区北一条東の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,254万円 (71.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 56万円 / m² |
シティホーム札幌大通イーストザレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.07%、 2年前→1年前：3.37%、 1年前→今年：6.97% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,254万円 |
| 買取 | 1,953万円 〜 2,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.08万円 / 月 71.14m²の部屋
〜
16.2万円 / 月 71.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドールルノン北1条 | 2,048万円 〜 2,706万円 | 北海道札幌市中央区北1条東9丁目13-9 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラグフォート | 2,000万円 〜 2,657万円 | 北海道札幌市中央区北1条東9丁目 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| イースト29 | 2,591万円 〜 3,104万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-23 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モコブラック | 1,751万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目5-31 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| 癒禅07 | 1,952万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目 |
2017年1月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| Starpass北1条 | 1,618万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-24 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CasaPalasion北1条 | 1,630万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-67 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベリア | 1,589万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-36 |
2016年12月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャンテ北三条 | 1,801万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市中央区北3条東8丁目 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| FLOSPROVA | 1,446万円 〜 2,438万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目12-34 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミエールさくら | 2,507万円 〜 2,920万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-10 |
2014年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス大通東ツインレジデンスB棟 | 4,005万円 〜 4,756万円 | 北海道札幌市中央区大通東6丁目12-39 |
2015年4月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クラリス菊水5 | 1,871万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-1 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全32戸 |
| シティハウス大通東ツインレジデンスA棟 | 4,547万円 〜 5,397万円 | 北海道札幌市中央区大通東6丁目12-39 |
2015年4月（築11年） 地上14階 / 全95戸 |
| ル・ファールN3 | 1,692万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目361 |
2014年10月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヴィヴァーチェ大通東 | 1,506万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市中央区大通東6丁目12-12 |
2017年6月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルヴィータ菊水 | 1,347万円 〜 3,516万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目4-1 |
2014年12月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| ミカーレ・デュオ | 2,836万円 〜 3,547万円 | 北海道札幌市中央区北2条東13丁目26-12 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワブリック | 1,141万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-7 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥロワ | 1,152万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-6 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインドヒルズ | 1,581万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-5 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アナナス | 1,586万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目8-3 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| プライムコート苗穂駅前 | 2,450万円 〜 3,001万円 | 北海道札幌市中央区北2条東13丁目 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全31戸 |
| BlancNoirN3.EXE | 1,657万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目337 |
2015年4月（築11年） 地上4階 / 全17戸 |
| リッツグランデ大通り | 1,952万円 〜 2,852万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-7 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全27戸 |
| シルフィード東大通り | 2,256万円 〜 2,732万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全27戸 |
| ecoakikusui | 1,095万円 〜 2,924万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目1-24 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| FERIOHAL | 1,091万円 〜 2,867万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目1-25 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| レガーロ菊水 | 1,518万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-21 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントポーリアシェリル | 2,162万円 〜 2,682万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条1丁目5-1 |
2016年2月（築11年） 地上4階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティホーム札幌大通イーストザレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北1条東10丁目15-65
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 11階
1/1| 築年月（築年数） | 2016年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 新太平洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月22日]
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