この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区中里3丁目18-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,255 万円 25.6m²の部屋
〜6,023 万円 56.94m²の部屋
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
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住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
パークアクシス駒込ヒルトップの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料22.5万円 |
56.94m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,255万円25.6m²の部屋88万円 / m²
〜6,023万円56.94m²の部屋106万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区中里)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区中里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,751万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,693万円 | 96.7% |
築20年(10年後) | 1,635万円 | 93.4% |
築25年(15年後) | 1,578万円 | 90.1% |
築30年(20年後) | 1,520万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,255万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,180万円 | 96.7% |
10年後(築20年) | 2,106万円 | 93.4% |
15年後(築25年) | 2,031万円 | 90.1% |
20年後(築30年) | 1,957万円 | 86.8% |
このマンションと、北区中里の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,255万円 (25.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 88万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,255万円 |
買取 | 1,353万円 〜 1,804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.08万円25.6m²の部屋
〜24.92万円56.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークアクシス駒込ヒルトップ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86% 、 2年前→1年前:0.45% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークアクシス駒込ヒルトップ |
---|---|
所在地 | 東京都北区中里3丁目18-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランスです
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ローソン中里二丁目店 徒歩6分。 480m
【周辺】マルエツプチ田端五丁目店 徒歩7分。 530m
【周辺】どらっぐぱぱす駒込店 徒歩9分。 680m
【周辺】スーパーバリュー西尾久店 徒歩24分。 1900m
【周辺】中里保育園 徒歩4分。 250m
【周辺】私立聖学院小学校 徒歩6分。 470m
【周辺】私立女子栄養大学短期大学部 徒歩14分。 1050m
【周辺】医療法人社団金地病院 徒歩11分。 830m
【周辺】滝野川警察署 徒歩17分。 1350m
【周辺】中里郵便局 徒歩8分。※画像はイメージです 640m
築年月(築年数) | 2014年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア | 6,805万円 〜 7,923万円 | 東京都北区中里3丁目20-1 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全30戸 |
プラハ駒込 | 1,591万円 〜 4,511万円 | 東京都北区田端5丁目14-8 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
コーシャハイム田端テラス | 3,383万円 〜 5,818万円 | 東京都北区田端5丁目13-13 |
2016年12月(築8年) 地上6階 / 全71戸 |
ヴォーガコルテ田端 | 2,118万円 〜 6,188万円 | 東京都北区田端5丁目10-5 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全34戸 |
bluepaletteKOMAGOME | 2,386万円 〜 5,502万円 | 東京都北区中里2丁目7-4 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
ガリシア駒込 | 2,305万円 〜 2,826万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-9 |
2016年10月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウィステリア駒込 | 1,806万円 〜 5,357万円 | 東京都北区中里2丁目4-5 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全6戸 |
駒込ラ・ヴェール | 2,352万円 〜 6,300万円 | 東京都北区西ケ原1丁目1-5 |
2014年8月(築10年) 地上13階 / 全42戸 |
ズーム駒込 | 2,404万円 〜 8,214万円 | 東京都北区西ケ原1丁目52 |
2016年7月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
駒穂高 | 4,101万円 〜 4,718万円 | 東京都北区中里1丁目11-5 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベルテ駒込 | 2,386万円 〜 2,817万円 | 東京都北区西ケ原1丁目52-15 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーリアシティ尾久 | 3,924万円 〜 5,087万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-9 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
ソレアード・ゼン | 2,403万円 〜 3,539万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目28-1 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
ヴォーガコルテ田端壱番館 | 1,991万円 〜 5,779万円 | 東京都北区東田端2丁目11-6 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全37戸 |
アーデル旧古河庭園 | 6,361万円 〜 1億 68万円 | 東京都北区西ケ原1丁目26-2 |
2013年8月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドルチェ駒込 | 2,581万円 〜 7,350万円 | 東京都北区西ケ原1丁目56-12 |
2016年5月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ロジュマンジャンティ駒込プレトリエ | 2,380万円 〜 7,619万円 | 東京都北区田端3丁目7-5 |
2014年5月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セレーサ駒込 | 1,971万円 〜 2,426万円 | 東京都豊島区駒込1丁目25-11 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全4戸 |
レグゼ東京ノース | 2,032万円 〜 2,620万円 | 東京都北区昭和町2丁目7-2 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ田端弐番館 | 2,190万円 〜 3,931万円 | 東京都北区東田端2丁目11-10 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全40戸 |
サンクタス旧古河庭園 | 5,420万円 〜 7,028万円 | 東京都北区西ケ原1丁目26-5 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全34戸 |
ヴィラアンダンティーノ | 2,776万円 〜 4,068万円 | 東京都北区田端5丁目1-12 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
ラフィスタ尾久駅前 | 1,811万円 〜 4,867万円 | 東京都北区昭和町2丁目9-13 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
テラス駒込 | 2,304万円 〜 3,685万円 | 東京都豊島区駒込1丁目35-7 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イル・コンソラーレ | 1,912万円 〜 2,618万円 | 東京都北区昭和町1丁目9-14 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GEOINITIATabata | 5,193万円 〜 6,737万円 | 東京都北区東田端2丁目13-18 |
2014年7月(築10年) 地上14階 / 全41戸 |
プレジール尾久ステーションマークス | 3,795万円 〜 5,642万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目14-2 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン駒込六義園イースト | 5,109万円 〜 7,205万円 | 東京都豊島区駒込1丁目37-3 |
2013年8月(築11年) 地上13階 / 全40戸 |
シティハウス田端 | 5,572万円 〜 7,338万円 | 東京都北区田端新町3丁目19-13 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
TeToTe | 2,423万円 〜 5,769万円 | 東京都北区田端2丁目10-1 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
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