この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区田端新町1丁目27-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,518 万円 31.53m²の部屋
〜3,385 万円 33.5m²の部屋
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元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,518万円31.53m²の部屋80万円 / m²
〜3,385万円33.5m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端新町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端新町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,663万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,546万円 | 96.8% |
築20年(10年後) | 3,429万円 | 93.6% |
築25年(15年後) | 3,311万円 | 90.4% |
築30年(20年後) | 3,194万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,518万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,438万円 | 96.8% |
10年後(築20年) | 2,357万円 | 93.6% |
15年後(築25年) | 2,276万円 | 90.4% |
20年後(築30年) | 2,196万円 | 87.2% |
このマンションと、北区田端新町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,518万円 (31.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 92万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,518万円 |
買取 | 1,511万円 〜 2,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.05万円31.53m²の部屋
〜13.15万円33.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディール田端の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール田端が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
11.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
9.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
11.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.6万円 / 月 | 31.53m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
11万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11.2万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
11.1万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2019年11月 |
10.6万円 / 月 | 31.53m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.1万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
11.2万円 / 月 | 32.60m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
11.2万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランディール田端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディール田端 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端新町1丁目27-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】エネルギースーパーたじま 田端店 徒歩3分。 190m
【周辺】セブンイレブン 西日暮里6丁目店 徒歩4分。 260m
【周辺】サンポップ町屋 徒歩17分。 1330m
【周辺】岡田病院 徒歩8分。 640m
【周辺】赤土交番 徒歩10分。 760m
【周辺】城北信用金庫 東尾久支店 徒歩12分。 900m
【周辺】幸楽苑荒川町屋店 徒歩14分。 1080m
【周辺】ウエルシア荒川町屋店 徒歩17分。 1310m
【周辺】荒川東尾久四郵便局 徒歩9分。 670m
【周辺】TSUTAYA町屋店 徒歩17分。 1310m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドバンスクレール田端新町 | 4,288万円 〜 5,455万円 | 東京都北区田端新町1丁目27-13 |
2016年7月(築9年) 地上14階 / 全27戸 |
イニシア西日暮里ウエストメゾン | 5,213万円 〜 6,632万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目23-19 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全32戸 |
イニシア西日暮里イーストメゾン | 4,638万円 〜 6,879万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目23-20 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全64戸 |
ユニーブル田端新町 | 1,972万円 〜 5,402万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-1 |
2014年12月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Bシティタバタスカイコート | 2,490万円 〜 7,494万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-10 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全43戸 |
アイルイムーブル西日暮里 | 1,910万円 〜 3,989万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目16-14 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HF田端レジデンス | 2,655万円 〜 7,832万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-1 |
2015年12月(築9年) 地上15階 / 全56戸 |
イストワール | 1,546万円 〜 2,013万円 | 東京都北区田端新町2丁目11-6 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノーブル西日暮里 | 2,599万円 〜 5,589万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目37-3 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全25戸 |
ブリヤン諏訪台 | 1,838万円 〜 3,697万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目54-8 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス田端 | 5,705万円 〜 7,405万円 | 東京都北区田端新町2丁目2-1 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全105戸 |
ヴィラフォレスト田端 | 2,479万円 〜 4,762万円 | 東京都北区東田端1丁目4-15 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイズレーヴ | 2,073万円 〜 2,970万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目40-8 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルビオンソレイユ | 1,899万円 〜 2,658万円 | 東京都荒川区荒川5丁目17-1 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レガリス西日暮里ステーションフロント | 2,154万円 〜 2,874万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目31-14 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
デュオシティ西日暮里ステーシア | 2,859万円 〜 6,124万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目30-6 |
2013年8月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
西日暮里フラッツ | 3,154万円 〜 4,051万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-21 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全29戸 |
ミルーナヒルズ西日暮里 | 1,899万円 〜 4,793万円 | 東京都荒川区荒川5丁目5-6 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全33戸 |
メゾンTado | 2,454万円 〜 4,329万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目7-11 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
LE-LION西日暮里 | 2,058万円 〜 2,959万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目18-3 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ西日暮里 | 2,043万円 〜 6,115万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目14-3 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
ベリーノサテア | 2,912万円 〜 6,535万円 | 東京都北区東田端2丁目6-7 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
シルヴァン田端 | 2,763万円 〜 7,862万円 | 東京都北区田端新町3丁目7-9 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全42戸 |
REALIZETABATA | 1,877万円 〜 3,266万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目51-3 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレステージ田端ファストコート | 1,934万円 〜 5,747万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目11-16 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全35戸 |
アルビオンボナール | 1,836万円 〜 3,890万円 | 東京都荒川区荒川5丁目10-2 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフガーデンニシニッポリ | 2,252万円 〜 6,041万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目28-5 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
シエロ町屋 | 1,506万円 〜 4,444万円 | 東京都荒川区荒川5丁目11-10 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィンヤード | 2,374万円 〜 2,871万円 | 東京都荒川区荒川5丁目11-18 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全30戸 |
クレアポルテ西日暮里 | 3,872万円 〜 5,844万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目1-1 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全34戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください