この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区赤羽2丁目49-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,548 万円 27.89m²の部屋
〜7,747 万円 68.72m²の部屋
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,548万円27.89m²の部屋91万円 / m²
〜7,747万円68.72m²の部屋113万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,724万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,670万円 | 96.9% |
築20年(10年後) | 1,616万円 | 93.7% |
築25年(15年後) | 1,561万円 | 90.6% |
築30年(20年後) | 1,507万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,548万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,467万円 | 96.9% |
10年後(築20年) | 2,387万円 | 93.7% |
15年後(築25年) | 2,307万円 | 90.6% |
20年後(築30年) | 2,227万円 | 87.4% |
このマンションと、北区赤羽の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,548万円 (27.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 86万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,548万円 |
買取 | 1,529万円 〜 2,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.11万円27.89m²の部屋
〜27.24万円68.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LEGENDARYCOURT赤羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLEGENDARYCOURT赤羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
12.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
12.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
13.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月 |
15.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月 |
15.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
15.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
14.7万円 / 月 | 44.03m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
13.3万円 / 月 | 33.48m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9.2万円 / 月 | 27.89m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
13.6万円 / 月 | 33.48m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13.3万円 / 月 | 33.48m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
14.4万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
14.3万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
13.7万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
13.6万円 / 月 | 33.48m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.3万円 / 月 | 27.89m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
14.7万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月 |
14.1万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
9.3万円 / 月 | 27.89m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
14.9万円 / 月 | 44.03m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月 |
14.8万円 / 月 | 41.15m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
14.6万円 / 月 | 41.15m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
24万円 / 月 | 68.72m² | 1LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年11月 |
12万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月 |
14.4万円 / 月 | 41.15m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
14.4万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月 |
14.2万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月 |
13.8万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
9.3万円 / 月 | 27.89m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.3万円 / 月 | 27.89m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
14.5万円 / 月 | 44.03m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
14.7万円 / 月 | 44.03m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
11.9万円 / 月 | 33.48m² | 1DK / 4階 | 2018年11月 |
14.7万円 / 月 | 44.03m² | 1LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年9月 |
14万円 / 月 | 41.15m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
11.7万円 / 月 | 33.48m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
14万円 / 月 | 44.03m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LEGENDARYCOURT赤羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LEGENDARYCOURT赤羽 |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽2丁目49-3 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【地図】
【周辺】デパート西友赤羽店まで377m
【周辺】スーパー八百正総本店まで309m
【周辺】ショッピングセンター赤羽一番街商店街まで283m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート赤羽一丁目店まで229m
【周辺】生活雑貨店ザ・ダイソー赤羽店まで203m
【周辺】ドラッグストア薬 マツモトキヨシ 赤羽すずらんストリート店まで269m
【周辺】酒屋ヤマザキショップアカシヤまで448m
【周辺】その他王様のお菓子ランド 赤羽店まで286m
【周辺】総合病院赤羽医院まで140m
【周辺】その他赤羽調剤薬局まで360m
【周辺】和風料理国産とらふぐ専門店 とらふぐ亭 赤羽店まで462m
【周辺】中華料理来来軒 赤羽店まで337m
【周辺】居酒屋炭火焼鳥 鳥幸 赤羽店まで259m
【周辺】ラーメン赤羽らーめん粋まで286m
【周辺】ファミリーレストランSガスト 赤羽すずらん通り店まで199m
【周辺】その他赤羽整骨院まで231m
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ARTESSIMOAQUTO | 2,259万円 〜 3,099万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-13 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全38戸 |
コローナ赤羽 | 1,745万円 〜 2,141万円 | 東京都北区赤羽2丁目20-7 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
LEXE赤羽 | 2,256万円 〜 6,420万円 | 東京都北区赤羽1丁目32-12 |
2014年12月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM赤羽弐番館 | 1,702万円 〜 2,725万円 | 東京都北区赤羽2丁目52-6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
CIELTOURLOGEMENT | 2,342万円 〜 5,713万円 | 東京都北区赤羽2丁目39-1 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アークレジデンス赤羽 | 1,680万円 〜 2,682万円 | 東京都北区赤羽2丁目68-2 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
プリムローズ赤羽 | 2,305万円 〜 5,148万円 | 東京都北区赤羽1丁目39-9 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィエスタ赤羽 | 2,617万円 〜 3,175万円 | 東京都北区赤羽2丁目10-2 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全12戸 |
ステージファースト赤羽アジールコート | 2,458万円 〜 9,704万円 | 東京都北区赤羽1丁目39-7 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全34戸 |
ブライズ赤羽 | 2,203万円 〜 2,999万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-1 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全26戸 |
ルフレグランディール赤羽 | 2,467万円 〜 3,451万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-13 |
2016年9月(築9年) 地上8階 / 全28戸 |
レガリア赤羽 | 1,804万円 〜 3,058万円 | 東京都北区赤羽1丁目41-15 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
ピアコートTM赤羽壱番館 | 1,844万円 〜 2,771万円 | 東京都北区赤羽2丁目63-6 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
COCOCUBEAKABANE | 1,644万円 〜 4,826万円 | 東京都北区赤羽2丁目63-9 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノブレス赤羽 | 5,219万円 〜 7,225万円 | 東京都北区志茂2丁目63-7 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
レピュア赤羽マークイースト | 2,281万円 〜 3,313万円 | 東京都北区志茂2丁目61-13 |
2013年6月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
dips赤羽駅前 | 2,287万円 〜 5,433万円 | 東京都北区赤羽西1丁目3-13 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全36戸 |
ルーブル赤羽 | 1,988万円 〜 2,431万円 | 東京都北区志茂2丁目20-2 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス赤羽 | 6,285万円 〜 8,870万円 | 東京都北区志茂2丁目32-12 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
スパシエトラッド赤羽 | 2,049万円 〜 5,425万円 | 東京都北区志茂2丁目33-10 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全34戸 |
ムジカドム | 2,333万円 〜 3,554万円 | 東京都北区志茂1丁目26-11 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
MASTLIFEAKABANEWEST | 3,435万円 〜 6,470万円 | 東京都北区赤羽西2丁目31-18 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全75戸 |
Miraiz | 3,232万円 〜 4,082万円 | 東京都北区志茂3丁目13-1 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全18戸 |
プラウド赤羽ディアージュ | 6,056万円 〜 7,590万円 | 東京都北区東十条6丁目10-4 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全68戸 |
イニシア赤羽志茂 | 4,740万円 〜 5,566万円 | 東京都北区志茂3丁目17-16 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全41戸 |
レアライズ志茂 | 1,946万円 〜 2,380万円 | 東京都北区志茂3丁目45-7 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルフォルテ赤羽 | 2,054万円 〜 5,343万円 | 東京都北区志茂3丁目3-7 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブレッザ赤羽西が丘 | 3,955万円 〜 6,533万円 | 東京都北区西が丘1丁目32-12 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全18戸 |
アイル赤羽サウス | 2,142万円 〜 5,495万円 | 東京都北区神谷2丁目1-10 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ王子神谷 | 1,930万円 〜 5,097万円 | 東京都北区神谷3丁目43-15 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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