東京都杉並区久我山5丁目28-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
6,221 万円 71.63m²の部屋
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6,221万円 (87万円 / m²) 71.63m²の部屋
〜7,242万円 (101万円 / m²) 71.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(杉並区久我山)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 6,608万円 | 100% |
築15年(4年後) | 6,402万円 | 96.9% |
築20年(9年後) | 6,143万円 | 93.0% |
築25年(14年後) | 5,884万円 | 89.1% |
築30年(19年後) | 5,626万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 6,221万円 |
4年後(築15年) | 96.9% | 6,027万円 |
9年後(築20年) | 93.0% | 5,784万円 |
14年後(築25年) | 89.1% | 5,540万円 |
19年後(築30年) | 85.1% | 5,297万円 |
このマンションと、杉並区久我山の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,221万円 (71.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 94万円 / m² |
ブリリアクガヤマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.27%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:1.80% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリアクガヤマが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,580万円 | 71.63m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6,680万円 | 71.63m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,221万円 |
買取 | 3,733万円 〜 4,977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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20万円 / 月 71.63m²の部屋
〜
21.99万円 / 月 71.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ParkLodgeクガヤマ | 1,835万円 〜 2,625万円 | 東京都杉並区久我山5丁目12-19 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
RAFFERIO久我山 | 2,292万円 〜 3,465万円 | 東京都杉並区久我山5丁目15-14 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ADレジデンス久我山 | 2,294万円 〜 2,979万円 | 東京都杉並区久我山5丁目24-35 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランズ富士見ヶ丘 | 6,099万円 〜 7,408万円 | 東京都杉並区久我山2丁目1-31 |
2014年7月(築11年) 地上6階 / 全28戸 |
ルーブル久我山弐番館 | 2,186万円 〜 5,282万円 | 東京都杉並区宮前5丁目12-16 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全23戸 |
AGIO高井戸Terrazza | 5,831万円 〜 6,639万円 | 東京都杉並区高井戸西1丁目26-4 |
2013年3月(築12年) 地上2階 / 全14戸 |
コーシャハイム久我山B棟 | 3,847万円 〜 6,246万円 | 東京都世田谷区北烏山2丁目10-B |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全67戸 |
ヴォーガコルテ高井戸 | 2,306万円 〜 5,344万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目28-35 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
シティテラス西荻窪 | 5,741万円 〜 8,888万円 | 東京都杉並区宮前3丁目31-17 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全143戸 |
ジオ杉並高井戸 | 5,316万円 〜 7,929万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目29-20 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全137戸 |
アイムシティ荻窪 | 4,726万円 〜 5,513万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目24-13 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全13戸 |
ハーモニーレジデンス西荻窪 | 2,195万円 〜 2,694万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目17-6 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴァークレメント | 2,681万円 〜 4,045万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目29-12 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト浜田山 | 6,927万円 〜 9,455万円 | 東京都杉並区高井戸東4丁目1-15 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全67戸 |
ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 6,552万円 〜 9,534万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目25-19 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全41戸 |
ドエル・STM | 2,179万円 〜 2,688万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目25-5 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全5戸 |
エテルノ西荻 | 2,249万円 〜 4,382万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目25-7 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カシハラマンション | 1,909万円 〜 2,673万円 | 東京都杉並区南荻窪4丁目10-10 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルヴェデーレ | 2,481万円 〜 4,652万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目24-5 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Sunnyside・H | 2,642万円 〜 3,914万円 | 東京都杉並区西荻南3丁目8 |
2014年12月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スギナミカフェレジデンス | 1,650万円 〜 4,179万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目7-13 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全10戸 |
ZOOM吉祥寺イースト | 2,275万円 〜 4,777万円 | 東京都杉並区松庵1丁目13-16 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全41戸 |
ビバリーホームズ千歳烏山 | 2,149万円 〜 2,520万円 | 東京都世田谷区北烏山1丁目12-3 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全31戸 |
BRIZZ芦花公園 | 2,100万円 〜 2,444万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目18-4 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全29戸 |
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ | 2,044万円 〜 5,732万円 | 東京都杉並区西荻南3丁目8-10 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リヴェール南荻窪 | 1,589万円 〜 2,456万円 | 東京都杉並区南荻窪3丁目21-22 |
2016年2月(築9年) 地上2階 / 全4戸 |
ブランズ西荻窪 | 2,747万円 〜 5,257万円 | 東京都杉並区西荻南3丁目18-14 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全1戸 |
ゼルコバ上高井戸 | 2,204万円 〜 5,202万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目29-5 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリビオテラス芦花公園 | 3,684万円 〜 5,693万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目21-4 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴェール | 2,191万円 〜 2,542万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目22-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブリリアクガヤマの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブリリアクガヤマから近い順に表示しています
都内12店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で12店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますよう、お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
顧客満足度ランキングで第1位を取得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ブリリアクガヤマ |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区久我山5丁目28-5 |
交通 |
|
【外観】京王井の頭線「久我山」駅より徒歩7分!急行停車駅!「富士見ヶ丘」駅より徒歩7分!始発駅!
1/6【エントランス】オートロック付きでセキュリティー面も安心ですね。
2/6【駐車場】
3/6【周辺】【スーパー】西友 富士見ケ丘店まで405m
4/6【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 富士見ケ丘店まで220m
5/6【周辺】【保育園】あい保育園久我山まで152m
6/6築年月(築年数) | 2014年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください