この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区江東橋5丁目9-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,141 万円 25.14m²の部屋
〜5,615 万円 50.1m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,141万円25.14m²の部屋85万円 / m²
〜5,615万円50.1m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区江東橋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区江東橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,732万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,683万円 | 97.2% |
築20年(9年後) | 1,622万円 | 93.6% |
築25年(14年後) | 1,560万円 | 90.1% |
築30年(19年後) | 1,499万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,141万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,080万円 | 97.2% |
9年後(築20年) | 2,004万円 | 93.6% |
14年後(築25年) | 1,928万円 | 90.1% |
19年後(築30年) | 1,852万円 | 86.5% |
このマンションと、墨田区江東橋の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,141万円 (25.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 87万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,141万円 |
買取 | 1,285万円 〜 1,713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.13万円25.14m²の部屋
〜19.95万円50.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリーゼテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリーゼテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
16.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
7.7万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
8.4万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 2階 | 2021年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.7万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 2階 | 2021年10月 |
8万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
8.6万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.17m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
8.2万円 / 月 | 25.17m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
8.8万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
9.1万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
15.8万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8.6万円 / 月 | 25.17m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.7万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.15m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.14m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
15.4万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.9万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.15m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.15m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8.5万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 6階 | 2016年8月〜2016年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.17m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 5階 | 2016年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.14m² | 1R / 2階 | 2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 25.17m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 25.15m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.15m² | 1R / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
8.3万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2015年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.17m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.1万円 / 月 | 25.14m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2015年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.15m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.17m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 25.17m² | 1R / 3階 | 2014年8月〜2014年12月 |
8.2万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
8.1万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 6階 | 2014年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 6階 | 2014年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.17m² | 1R / 2階 | 2014年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
14.4万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.15m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
14.1万円 / 月 | 50.10m² | 1R / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
8.6万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 5階 | 2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.15m² | 1R / 5階 | 2014年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.15m² | 1R / 4階 | 2014年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.17m² | 1R / 2階 | 2014年10月 |
14.8万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.15m² | 1R / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
14.6万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8.3万円 / 月 | 25.15m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 25.17m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8.3万円 / 月 | 25.23m² | 1R / 2階 | 2014年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブリーゼテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブリーゼテラス |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区江東橋5丁目9-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】アルカキット錦糸町 950m
【周辺】肉のハナマサ住吉店 180m
【周辺】スーパーオオゼキ 310m
【周辺】マルエツ 690m
【周辺】ファミリーマート立川四丁目店 270m
【周辺】ローソン住吉新大橋通店 320m
【周辺】くすりの福太郎菊川店 360m
築年月(築年数) | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SKYHOPE | 3,622万円 〜 5,098万円 | 東京都墨田区立川4丁目14-12 |
2014年5月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
ウェルスコート錦糸町 | 2,974万円 〜 5,308万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目6-12 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ菊川 | 5,897万円 〜 8,164万円 | 東京都墨田区菊川3丁目14-8 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全27戸 |
メゾンドエルミタージュ | 2,376万円 〜 4,723万円 | 東京都墨田区立川4丁目4-7 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パティーナ菊川 | 2,045万円 〜 4,191万円 | 東京都墨田区立川4丁目3-12 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全40戸 |
FERIO錦糸町 | 2,444万円 〜 4,381万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目5-12 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全13戸 |
WingsYamaki | 2,520万円 〜 4,362万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目5-14 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
メグリオ住吉 | 3,307万円 〜 4,174万円 | 東京都江東区毛利1丁目1 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
RisingPlace錦糸町 | 2,040万円 〜 4,072万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目12-5 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN住吉3 | 2,373万円 〜 3,307万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-25 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴォヤージュ | 2,560万円 〜 4,630万円 | 東京都墨田区立川4丁目15-4 |
2014年12月(築10年) 地上7階 / 全19戸 |
ParkAxis菊川 | 2,170万円 〜 5,168万円 | 東京都墨田区菊川3丁目14-24 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メインステージ菊川2 | 2,253万円 〜 4,917万円 | 東京都墨田区立川4丁目3-16 |
2016年6月(築9年) 地上8階 / 全43戸 |
グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 1,807万円 〜 4,241万円 | 東京都墨田区立川4丁目17-6 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアクシス錦糸町レジデンス | 2,322万円 〜 5,544万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目2-6 |
2013年9月(築12年) 地上14階 / 全56戸 |
MAINSTAGE菊川 | 1,969万円 〜 4,611万円 | 東京都墨田区立川4丁目19-6 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ・カーロ | 2,493万円 〜 6,296万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目14-15 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOTESORO | 2,398万円 〜 5,902万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目4-5 |
2015年11月(築10年) 地上10階 / 全25戸 |
ハーモニーレジデンス錦糸町#001 | 2,204万円 〜 5,597万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目1-5 |
2012年10月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カーサヴェルデ | 2,149万円 〜 4,893万円 | 東京都墨田区緑4丁目3-2 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
REALIZE錦糸町 | 2,232万円 〜 2,947万円 | 東京都墨田区緑4丁目1-11 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランヴァン住吉駅前 | 2,499万円 〜 3,025万円 | 東京都江東区住吉1丁目15-16 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
TRADISRISEKINSHICHOU | 1,976万円 〜 3,930万円 | 東京都墨田区緑4丁目4-9 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクサス錦糸町 | 1,982万円 〜 4,720万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目6-16 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全45戸 |
モナーク錦糸町親水公園 | 2,809万円 〜 5,196万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目5-11 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全38戸 |
プリンセスラインスミヨシ | 2,533万円 〜 3,028万円 | 東京都江東区住吉1丁目14-7 |
2014年8月(築11年) 地上12階 / 全21戸 |
ミズホアルテア | 2,773万円 〜 3,216万円 | 東京都江東区住吉1丁目8-17 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RegaloK2 | 2,083万円 〜 2,493万円 | 東京都江東区毛利1丁目15-5 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全4戸 |
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 5,803万円 〜 7,461万円 | 東京都江東区毛利1丁目20-2 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全74戸 |
Azul菊川 | 2,262万円 〜 4,741万円 | 東京都墨田区立川3丁目3-5 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全38戸 |
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