兵庫県神戸市西区富士見が丘1丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
237 万円 56m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【周辺】神戸市立北山小学校
1/1富士見が丘ショッピングプラザBの売却に役立つ情報をチェック！
富士見が丘ショッピングプラザBの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
56m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
| ミニミニＦＣ明石店 シティネット株式会社 | ||||||
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237万円 （4万円 / m²） 56m²の部屋
〜308万円 （5万円 / m²） 56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56m²の部屋の場合 | 56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 237万円 | 308万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 199万9,398円 | 271万4,545円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
富士見が丘ショッピングプラザB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で -0.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：0.15% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 237万円 |
| 買取 | 142万円 〜 189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.49万円 / 月 56m²の部屋
〜
6.3万円 / 月 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富士見が丘ショッピングプラザA | 303万円 〜 395万円 | 兵庫県神戸市西区富士見が丘1丁目7-2 |
1974年6月（築52年） 地上4階 / 全31戸 |
| ローレルハイツ北神戸3号棟 | 244万円 〜 366万円 | 兵庫県三木市別所町小林734-17-3 |
1976年4月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| ローレルハイツ北神戸2号棟 | 444万円 〜 602万円 | 兵庫県三木市別所町小林734-17-2 |
1976年4月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ北神戸6号棟 | 435万円 〜 624万円 | 兵庫県三木市別所町小林734-17-6 |
1976年4月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ北神戸5号棟 | 382万円 〜 523万円 | 兵庫県三木市別所町小林734-17-5 |
1976年1月（築51年） 地上5階 / 全298戸 |
| ローレルハイツ北神戸8号棟 | 360万円 〜 493万円 | 兵庫県三木市別所町小林734-17-8 |
1976年4月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ北神戸1号棟 | 506万円 〜 674万円 | 兵庫県三木市別所町小林734-17-1 |
1976年4月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ北神戸7号棟 | 360万円 〜 469万円 | 兵庫県三木市別所町小林734-17-7 |
1976年4月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ北神戸4号棟 | 359万円 〜 498万円 | 兵庫県三木市別所町小林734-17-4 |
1976年4月（築51年） 地上5階 / 全301戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
富士見が丘ショッピングプラザBの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
富士見が丘ショッピングプラザBから近い順に表示しています
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 富士見が丘ショッピングプラザB |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区富士見が丘1丁目7-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1974年6月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月22日]
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神鉄粟生線 / 押部谷駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1974年6月(築52年)【設備・条件】
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