この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,331 万円 50.89m²の部屋
〜4,840 万円 54.1m²の部屋
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ミッドヒルズ神戸三宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
54.1m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,331万円50.89m²の部屋65万円 / m²
〜4,840万円54.1m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区布引町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市中央区布引町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,746万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,461万円 | 92.4％ |
| 築20年(10年後) | 3,176万円 | 84.8％ |
| 築25年(15年後) | 2,890万円 | 77.1％ |
| 築30年(20年後) | 2,605万円 | 69.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 3,331万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 3,077万円 | 92.4％ |
| 10年後(築20年) | 2,823万円 | 84.8％ |
| 15年後(築25年) | 2,570万円 | 77.1％ |
| 20年後(築30年) | 2,316万円 | 69.5％ |
このマンションと、神戸市中央区布引町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,331万円 (50.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミッドヒルズ神戸三宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,331万円 |
| 買取 | 1,999万円 〜 2,665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.27万円50.89m²の部屋
〜17.24万円54.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミッドヒルズ神戸三宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミッドヒルズ神戸三宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 15万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 14.7万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 15.2万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 15.2万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 15.2万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 15.2万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 15.2万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミッドヒルズ神戸三宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.96%、 2年前→1年前：4.37%、 1年前→今年：-2.27% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミッドヒルズ神戸三宮 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-15 |
| 交通 |
|
【外観】新神戸駅から徒歩5分のRC（鉄筋コンクリート）造14階建地下1階♪2015年11月築☆住友不動産？旧分譲☆ペット飼育可（規約制限有）☆ダブルオートロック☆生活施設・商業施設充実☆
【外観】大切なペットと一緒に暮らせます（1住戸につき2匹まで。規約制限有）♪
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】ダブルオートロックシステム（エントランス・エレベーターホール）で防犯面も安心♪
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】新神戸駅 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】JR三ノ宮駅 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】神戸市立中央小学校 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】神戸市立布引中学校 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】生田川公園 徒歩 約9分（約684m）
【周辺】グルメシティ新神戸店 徒歩 約7分（約450m）
【周辺】三聖病院 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】神戸市中央区役所 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】神戸布引郵便局 徒歩 約4分（約270m）
【周辺】ミント神戸 徒歩 約10分（約750m）
| 築年月（築年数） | 2015年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SDGlanz新神戸 | 1,649万円 〜 2,368万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目3-18 |
2016年4月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 神戸ボナールレジデンス | 1,715万円 〜 3,513万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-18 |
2017年4月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸北野ザ・テラス | 2,493万円 〜 5,937万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目7-14 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全97戸 |
| ベルデカーサ葺合 | 1,536万円 〜 2,056万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-8 |
2016年12月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| モンマール三宮 | 1,705万円 〜 3,018万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-18 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| kaubeShinkobe | 2,395万円 〜 3,287万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-3 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全6戸 |
| エスライズ新神戸2 | 1,422万円 〜 1,938万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目3-14 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| プレサンス新神戸駅前 | 1,326万円 〜 4,219万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-9 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全56戸 |
| エステムコート三宮駅前3マジェスティ | 1,423万円 〜 1,757万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目2-11 |
2016年8月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント | 1,286万円 〜 6,653万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町1丁目1-13 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全193戸 |
| スプランディッド神戸北野 | 1,540万円 〜 4,262万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目13-4 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| STELLALUCE北野坂 | 2,579万円 〜 4,194万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-18 |
2014年7月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルペジオ三宮 | 1,607万円 〜 2,362万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目5-3 |
2017年8月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レガーロプラス | 1,989万円 〜 3,159万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目9-22 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・神戸北野レジデンス | 3,204万円 〜 6,927万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目25-3 |
2014年3月（築11年） 地上15階 / 全94戸 |
| アドバンス三宮6クレスト | 1,235万円 〜 2,003万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-19 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| ドミトリークニカ | 1,399万円 〜 3,900万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-1 |
2016年4月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| EGROUV三宮Aria | 1,988万円 〜 4,063万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-10 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全38戸 |
| 新神戸ヴィータ | 1,539万円 〜 3,462万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目3-11 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファーストレジデンス三宮EAST | 1,109万円 〜 1,912万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-18 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PRIOR春日野道 | 1,207万円 〜 2,299万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-3 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレイスガーデン | 2,046万円 〜 2,871万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-16 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ神戸三宮LUXSIA | 1,317万円 〜 3,457万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-25 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メゾンエスプリ生田 | 1,597万円 〜 3,614万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-25 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全29戸 |
| ララプレイス三宮東アスヴェル | 1,273万円 〜 1,985万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目2-1 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| エステムコート三宮EAST3ラヴィッサ | 1,200万円 〜 1,671万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目4-11 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| セレニテ三宮 | 1,312万円 〜 2,238万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1-7 |
2016年10月（築9年） 地上14階 / 全117戸 |
| プレサンス三宮ディライト | 1,583万円 〜 3,970万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-6 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ワコーレハウスKOBE春日野 | 3,440万円 〜 5,870万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-14 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全25戸 |
| ララプレイス三宮ルミナージュ | 1,164万円 〜 2,180万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-2 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
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