この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市泉区市名坂原田150
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,486 万円 40.08m²の部屋
〜2,107 万円 42.66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,486万円40.08m²の部屋37万円 / m²
〜2,107万円42.66m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市泉区市名坂)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市泉区市名坂 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,760万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,650万円 | 93.7％ |
| 築20年(10年後) | 1,540万円 | 87.5％ |
| 築25年(15年後) | 1,430万円 | 81.2％ |
| 築30年(20年後) | 1,320万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,486万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,393万円 | 93.7％ |
| 10年後(築20年) | 1,300万円 | 87.5％ |
| 15年後(築25年) | 1,207万円 | 81.2％ |
| 20年後(築30年) | 1,114万円 | 75.0％ |
このマンションと、仙台市泉区市名坂の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,486万円 (40.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,486万円 |
| 買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7万円40.08m²の部屋
〜8.29万円42.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホープフル日泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホープフル日泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.66m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.66m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.66m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月 |
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ホープフル日泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.67%、 2年前→1年前：0.44%、 1年前→今年：-5.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホープフル日泉 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区市名坂原田150 |
| 交通 |
|
【外観】仙台市泉区市名坂字原田「ホープフル日泉」
【駐車場】駐車場その他
【周辺】前面道路、建物周り等
| 築年月（築年数） | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルページュ市名坂 | 1,518万円 〜 2,123万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全27戸 |
| ケンズコート | 1,083万円 〜 1,775万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前88-1 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ泉八乙女 | 2,820万円 〜 4,310万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-3 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全41戸 |
| CityGrande泉中央 | 1,349万円 〜 1,973万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目26 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カメイ泉中央ビルプレミスト泉中央駅前 | 3,247万円 〜 4,331万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目16-1 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全55戸 |
| M.夢想館 | 1,677万円 〜 1,973万円 | 宮城県仙台市泉区野村鐙坂16-15 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| エトワールM | 1,501万円 〜 2,454万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江10 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| オムニバスコート東照宮西館 | 2,743万円 〜 3,791万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目1-5 |
2016年10月（築8年） 地上9階 / 全36戸 |
| オムニバスコート東照宮東館 | 2,342万円 〜 2,757万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目1-7 |
2013年10月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| アークデュオ仙台宮町 | 1,467万円 〜 2,414万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目11 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全81戸 |
| レーベン北六番丁AUTHORS | 3,575万円 〜 4,920万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町1-70 |
2017年6月（築8年） 地上12階 / 全32戸 |
| アルバ北仙台 | 981万円 〜 1,220万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町19-4 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
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