愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,893 万円 44.7m²の部屋
〜4,262 万円 50.32m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,893万円44.7m²の部屋65万円 / m²
〜4,262万円50.32m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区名駅南)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区名駅南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,031万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,834万円 | 93.5％ |
| 築20年(9年後) | 2,585万円 | 85.3％ |
| 築25年(14年後) | 2,335万円 | 77.0％ |
| 築30年(19年後) | 2,086万円 | 68.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,893万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,704万円 | 93.5％ |
| 9年後(築20年) | 2,466万円 | 85.3％ |
| 14年後(築25年) | 2,228万円 | 77.0％ |
| 19年後(築30年) | 1,991万円 | 68.8％ |
このマンションと、名古屋市中村区名駅南の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,893万円 (44.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 76万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,893万円 |
| 買取 | 1,736万円 〜 2,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.56万円44.7m²の部屋
〜11.96万円50.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクシア名駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシア名駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.21m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 10階 | 2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 48.21m² | 1LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.21m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 48.21m² | 1LDK / 11階 | 2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.21m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 9階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 48.21m² | 1LDK / 11階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 48.21m² | 1LDK / 10階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 10階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 48.21m² | 1LDK / 9階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 48.21m² | 1LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.21m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.21m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 48.21m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.21m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 48.21m² | 1LDK / 11階 | 2014年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 48.21m² | 1LDK / 10階 | 2014年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 10階 | 2014年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 48.21m² | 1LDK / 9階 | 2014年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月 |
| 10万円 / 月 | 48.21m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 48.21m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクシア名駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクシア名駅 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ナゴヤキッチュエビオグローバルゲート 徒歩8分。 620m
| 築年月（築年数） | 2014年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークアクシス名駅南グランデ | 1,792万円 〜 5,997万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目1-31 |
2015年8月（築10年） 地上12階 / 全104戸 |
| パークナード名古屋駅 | 4,136万円 〜 7,047万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-5 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| BRIO名南 | 2,230万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-28 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 名駅南サクセス8 | 2,133万円 〜 2,836万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目8-6 |
2015年1月（築10年） 地上12階 / 全22戸 |
| プレサンス名古屋STATIONルミアス | 1,272万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1-9 |
2015年8月（築10年） 地上11階 / 全70戸 |
| ナヴィリオパラッツォ | 2,426万円 〜 3,622万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1-15 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| BERG大須 | 1,467万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目26-3 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| CasaMitsukura | 2,477万円 〜 3,721万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目9-22 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンピアビータ | 2,144万円 〜 2,830万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目13-16 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンス大須プライマル | 1,248万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-12 |
2015年7月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| Fieldvillageササシマ | 1,035万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-9 |
2014年9月（築11年） 地上9階 / 全34戸 |
| 丸東レジデンス大須 | 1,606万円 〜 2,883万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目5-16 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全78戸 |
| グリシーヌ栄 | 2,176万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目1-10 |
2015年4月（築10年） 地上6階 / 全20戸 |
| フィッツガーデン | 2,231万円 〜 3,076万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-40 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| タウンコート御園 | 2,005万円 〜 2,844万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-24 |
2015年11月（築10年） 地上10階 / 全38戸 |
| Clavier | 1,773万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-27 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全9戸 |
| プロシード大須 | 1,373万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-32 |
2016年3月（築9年） 地上12階 / 全66戸 |
| ピーステン名駅南 | 942万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-21 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全42戸 |
| グランドコスモス | 1,398万円 〜 3,684万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目30-33 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| 大須アパートメント | 1,235万円 〜 5,593万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目23-53 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全19戸 |
| プレサンス錦ラウム | 1,263万円 〜 3,493万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-32 |
2015年5月（築10年） 地上15階 / 全98戸 |
| ラヴィエール・セントラルレジデンス | 3,632万円 〜 4,420万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-5 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全38戸 |
| アーバン錦 | 1,310万円 〜 3,697万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-23 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全38戸 |
| actile | 1,744万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目9-17 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| Nアパートメント | 1,544万円 〜 7,025万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-24 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全46戸 |
| GRANCREST | 3,079万円 〜 4,061万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-37 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズ名古屋ステーションアクシス | 3,657万円 〜 1億 408万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目2-19 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全63戸 |
| プラセシオン名古屋伏見 | 2,576万円 〜 3,449万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目3-28 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全64戸 |
| casaluca | 2,005万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目21-17 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランデューク松原 | 2,694万円 〜 3,560万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-22 |
2013年3月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
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