ホームズマンション売却マンション査定山口県下関市トラストネクサス長府侍町

トラストネクサス長府侍町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県下関市長府侍町2丁目4-35

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,811 万円 67.2m²の部屋

3,069 万円 84.18m²の部屋

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トラストネクサス長府侍町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

トラストネクサス長府侍町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 トラストネクサス長府侍町4階2,520万円

売出し中

価格 2,520万円

72.15m² 3LDK 南東 物件詳細

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トラストネクサス長府侍町は売ったらいくら?参考査定価格

1,811万円 (27万円 / m²) 67.2m²の部屋

3,069万円 (36万円 / m²) 84.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(下関市長府侍町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

下関市長府侍町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,902万円 100%
築15年(5年後) 1,746万円 91.8%
築20年(10年後) 1,590万円 83.6%
築25年(15年後) 1,435万円 75.4%
築30年(20年後) 1,279万円 67.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,811万円
5年後(築15年) 91.8% 1,663万円
10年後(築20年) 83.6% 1,515万円
15年後(築25年) 75.4% 1,366万円
20年後(築30年) 67.2% 1,218万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、下関市長府侍町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,811万円 (67.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 27万円 / m²

トラストネクサス長府侍町周辺の中古マンション価格推移情報

トラストネクサス長府侍町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

下関市のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.67%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:6.02%

山口県の直近3年間の変動(4.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

下関市

山口県

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトラストネクサス長府侍町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,520万円 72.15m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年2月
2,300万円 67.20m² 3LDK / 10階 2025年1月
2,580万円 72.15m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年11月
2,650万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2024年6月
2,300万円 67.00m² 3LDK / 10階 2024年2月〜2024年3月
2,360万円 80.00m² 4LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
2,580万円 84.00m² 4LDK / 6階 2022年11月〜2023年7月
2,800万円 84.00m² 4LDK / 6階 2022年4月〜2022年10月
2,390万円 84.00m² 4LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
3,090万円 84.18m² 4LDK / 6階 2021年7月〜2022年3月
2,250万円 80.58m² 4LDK / 3階 2021年9月
2,390万円 80.58m² 4LDK / 3階 2021年5月〜2021年7月
2,780万円 76.61m² 3LDK / 9階 2020年12月〜2021年5月
3,090万円 84.18m² 4LDK / 6階 2020年4月〜2021年4月
1,890万円 67.20m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年4月
2,450万円 80.58m² 4LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
2,490万円 80.58m² 4LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
2,040万円 67.20m² 3LDK / 6階 2020年12月
2,600万円 80.58m² 4LDK / 3階 2020年12月
2,180万円 67.20m² 3LDK / 6階 2020年9月〜2020年11月
2,650万円 80.58m² 4LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
1,980万円 67.20m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年9月
2,680万円 80.58m² 4LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
1,890万円 67.20m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
1,980万円 67.20m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年3月
2,180万円 72.15m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,811万円
買取 1,087万円 〜 1,449万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アースコートディアモーレ長府 1,861万円 〜 3,295万円 山口県下関市長府松原町4-49 2016年3月(築10年)
地上3階 / 全33戸
アーデントクレイル長府八幡町 1,831万円 〜 2,945万円 山口県下関市長府八幡町6-15 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全34戸
アーデント住吉参番館 2,742万円 〜 3,221万円 山口県下関市一の宮住吉2丁目10-8 2017年2月(築9年)
地上12階 / 全44戸
オーヴィジョン新下関駅南 2,074万円 〜 3,392万円 山口県下関市一の宮町1丁目3-40 2017年1月(築9年)
地上14階 / 全52戸
ラ・コリーナ 868万円 〜 1,391万円 山口県下関市秋根西町2丁目4-10 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
オーヴィジョンクラス新下関 936万円 〜 1,828万円 山口県下関市一の宮町1丁目3 2017年2月(築9年)
地上8階 / 全42戸
トラストネクサス新椋野 1,416万円 〜 3,187万円 山口県下関市新椋野3丁目5-8 2014年3月(築12年)
地上13階 / 全79戸
トラストネクサス新椋野2 1,621万円 〜 2,739万円 山口県下関市新椋野1丁目6-31 2017年4月(築8年)
地上10階 / 全60戸

下関市にある『ネクサス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トラストネクサス新椋野 1,416万円 〜 3,187万円 山口県下関市新椋野3丁目5-8 2014年3月(築12年)
地上13階 / 全79戸
トラストネクサス新椋野2 1,621万円 〜 2,739万円 山口県下関市新椋野1丁目6-31 2017年4月(築8年)
地上10階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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トラストネクサス長府侍町の売却に強い不動産会社 5社

トラストネクサス長府侍町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トラストネクサス長府侍町から近い順に表示しています

ハウスドゥ!新下関店 株式会社田村ビルズ
物件から
2.1
  • 山口県下関市勝谷新町1丁目10-7
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩27分

明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜

■地域密着で145年の信頼と実績■
ハウスドゥ!新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社エミアス 本店
物件から
3.4
  • 山口県下関市一の宮住吉2丁目11−17
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩13分
  • JR山陽本線 新下関駅 一の宮下車 徒歩1分

お客様に“満足”と“安心”を届けます

スタッフ全員がプロ意識と強い信念をもち、 お客様に対してよりベターで最良な提案を行い、真心のある取引を常に心がけております。
お客様の夢を実現するための未来への架け橋となれるよう、常に明るい笑顔で対応して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009165号
緑都開発株式会社
物件から
3.5
  • 山口県下関市一の宮町2丁目17-2
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩10分

創業32年、専門スタッフが対応します

ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小松 靖之介
  • 免許番号山口県知事(09)第002128号
株式会社北九州不動産
物件から
19.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社HI’s
物件から
422.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 トラストネクサス長府侍町
所在地 山口県下関市長府侍町2丁目4-35
交通
  • JR山陽本線 / 長府駅 バス6分 松原下車 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/4
築年月(築年数) 2015年6月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

トラストネクサス長府侍町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓トラストネクサス長府侍町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トラストネクサス長府侍町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
トラストネクサス長府侍町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トラストネクサス長府侍町の売り時ですか?
トラストネクサス長府侍町がある下関市のマンションの価格は直近の3年間で4.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.67%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:6.02%)
山口県の直近3年間の変動(4.37%)に比べ、同程度の水準です。
トラストネクサス長府侍町の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションネクサストラストネクサス長府侍町