ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市東区ワンズレジデンス北野田

ワンズレジデンス北野田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市東区西野433-12

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,616 万円 49.88m²の部屋

2,081 万円 49.88m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】サンプラザ480m

    【周辺】サンプラザ480m

    2/7
  • 【周辺】ダイエー384m

    【周辺】ダイエー384m

    3/7
  • 【周辺】ライフ640m

    【周辺】ライフ640m

    4/7
  • 【周辺】ファミリーマート263m

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    5/7
  • 【周辺】三菱東京UFJ銀行378m

    【周辺】三菱東京UFJ銀行378m

    6/7
  • 【周辺】登美丘郵便局608m

    【周辺】登美丘郵便局608m

    7/7

ワンズレジデンス北野田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
北野田駅南海高野線
54

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ワンズレジデンス北野田は売ったらいくら?参考査定価格

1,616万円 (32万円 / m²) 49.88m²の部屋

2,081万円 (42万円 / m²) 49.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市東区西野)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市東区西野のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,140万円 100%
築15年(3年後) 1,093万円 95.8%
築20年(8年後) 1,013万円 88.8%
築25年(13年後) 932万円 81.7%
築30年(18年後) 852万円 74.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(49.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,616万円
3年後(築15年) 95.8% 1,548万円
8年後(築20年) 88.8% 1,435万円
13年後(築25年) 81.7% 1,321万円
18年後(築30年) 74.7% 1,207万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市東区西野の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,616万円 (49.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 28万円 / m²

ワンズレジデンス北野田周辺の中古マンション価格推移情報

ワンズレジデンス北野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.72%、 2年前→1年前:6.04%、 1年前→今年:-1.22%

大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市東区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,616万円
買取 970万円 〜 1,293万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワンズレジデンス北野田は貸したらいくら?参考賃料

7.91万円 / 月 49.88m²の部屋

9.26万円 / 月 49.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワンズレジデンス北野田の賃料掲載履歴(4件)

ワンズレジデンス北野田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワンズレジデンス北野田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 49.88m² 2LDK / 6階 2019年7月
8.2万円 / 月 49.88m² 1LDK / 5階 2019年1月
7.9万円 / 月 49.88m² 2LDK / 5階 2018年10月〜2018年11月
8万円 / 月 49.88m² 2LDK / 5階 2014年9月〜2014年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライルエフ北野田 854万円 〜 1,320万円 大阪府堺市東区北野田433-4 2014年10月(築11年)
地上4階 / 全14戸
ブランドール東百舌鳥 2,863万円 〜 3,353万円 大阪府堺市中区新家町483-1 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全19戸
YF宮山台ガーデン 1,162万円 〜 2,251万円 大阪府堺市南区和田東23 2015年12月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
サワー・ドゥ白鷺 1,369万円 〜 1,597万円 大阪府堺市東区白鷺町1丁13-5 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全49戸
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサD 3,484万円 〜 7,854万円 大阪府堺市北区金岡町1423-4 2013年1月(築13年)
地上23階 / 全156戸
ルナ・ソレイユ 2,211万円 〜 2,915万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-29 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全21戸
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサE 3,802万円 〜 4,730万円 大阪府堺市北区金岡町1423-4 2013年1月(築13年)
地上15階 / 全88戸
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサF 3,456万円 〜 5,205万円 大阪府堺市北区金岡町1423-4 2013年1月(築13年)
地上12階 / 全53戸
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサG 3,679万円 〜 4,439万円 大阪府堺市北区金岡町1423-4 2013年1月(築13年)
地上9階 / 全32戸
アラモード深井 1,592万円 〜 2,473万円 大阪府堺市中区深井清水町3648 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワンズレジデンス北野田の売却に強い不動産会社 10社

ワンズレジデンス北野田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワンズレジデンス北野田から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
0.4
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社北野田不動産
物件から
0.4
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事免許(1)第65104号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
0.7
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
5.1
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
5.2
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
5.4
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
5.5
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
センチュリー21ユースフル
物件から
6.0
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
6.6
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ライズカンパニー
物件から
8.3
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号

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ワンズレジデンス北野田の物件概要

マンション名称 ワンズレジデンス北野田
所在地
大阪府堺市東区西野433-12 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 北野田駅 徒歩4分(約320m)
  • 南海高野線 / 狭山駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ワンズレジデンス北野田1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    1/11
  • ワンズレジデンス北野田1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    2/11
  • ワンズレジデンス北野田1SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    3/11
  • ワンズレジデンス北野田2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/11
  • ワンズレジデンス北野田2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/11
  • ワンズレジデンス北野田2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/11
  • ワンズレジデンス北野田1SLDK5階間取り

    1SLDK 5階

    7/11
  • ワンズレジデンス北野田2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/11
  • ワンズレジデンス北野田2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    9/11
  • ワンズレジデンス北野田2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    10/11
  • ワンズレジデンス北野田1SLDK7階間取り

    1SLDK 7階

    11/11
築年月(築年数) 2014年7月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ワンズレジデンス北野田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワンズレジデンス北野田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワンズレジデンス北野田の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ワンズレジデンス北野田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワンズレジデンス北野田の売り時ですか?
ワンズレジデンス北野田がある堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で4.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.72%、2年前→1年前:6.04%、1年前→今年:-1.22%)
大阪府の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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